ディアナコート御苑内藤町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 30件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:11件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約644万円/坪
賃料:約17170円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.20％ |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
ディアナコート御苑内藤町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩7分
都営大江戸線／国立競技場駅 徒歩10分
JR中央・総武線／千駄ケ谷駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩13分
JR中央・総武線／信濃町駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『国立競技場駅』 都営大江戸線
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『信濃町駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
-
所在地(住所)
東京都新宿区内藤町1-64 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2020年3月
-
総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
新宿区立四谷第六小学校
-
中学校区域
新宿区立四谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
|
||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用設備 |
|
||||||||||||||||
| 専有設備 |
|
||||||||||||||||
| 設計・デザイン |
|
||||||||||||||||
| 天井高(cm) |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ディアナコート御苑内藤町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ディアナコート御苑内藤町と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ディアナコート御苑内藤町の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
新宿区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「新宿区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
ディアナコート御苑内藤町の【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ディアナコート御苑内藤町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ディアナコート御苑内藤町の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【千駄ケ谷駅に対する口コミ】通勤時間帯も人が少なくて快適。電車の本数も5分以内にくる。国立競技場まで徒歩1分もない。港区ほどのラグジュアリー感がないので、過ごしやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】小さな駅なのでホームから改札が近いにも関わらず、改札機が多いので出入りにストレスがない。お手洗いも広くて綺麗。 駅を出てすぐカフェ、都営がある。大変良いと思う。 年齢層が高めなので、落ち着いてる人が多い。夜も安全。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【千駄ケ谷駅に対する口コミ】出てすぐにカフェがある。ラーメン屋や中華、少しだけ居酒屋が徒歩圏内にある。少し遠くまで歩けば北参道付近に出るためオシャレな飲食店もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【千駄ケ谷駅に対する口コミ】子供がいないので良く分からないが、木々も多く、上品な方も多いので嫌な気分になったことがない。スロープがあってり、エレベーターも乗りやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 千駄ケ谷駅
さくらさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線が止まる駅。普段は乗降者数がそこまで多くなく、ホームは混みあわない。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 正直あまりない。ちょっと歩けば千駄ヶ谷、代々木に近いのでそこまで歩いてる人が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新宿御苑や明治神宮が近いので、緑が多いのがいいところ。渋谷区の派出所もある。学校も比較的多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安めちゃくちゃいい。ちょっと駅周辺暗いけど、特に不安視することが無い。都会とは思えないほど静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく都心に近く、新宿や原宿などに近いのはすごい良いところ。利便性重視な人にはお勧め。 |
2023年2月 四谷三丁目駅
enaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数も多く、新宿までも３駅と利便性は抜群です。 改札も近く、出口もたくさんあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、薬局が充実していてそこは困る事はありません。 病院も様々な用途で揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ありとあらゆるお店が揃っていて飽きません。新宿通りや荒木町には人気のお店がたくさんあります。 芸能人からロケ弁で愛されてるカレー屋、オーベルジーヌや焼き肉の名門など、メディアに特集されてるお店が多いです。 スタバやドトールなどのチェーン店から、老舗のカフェも充実していて困る事がありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きめの公園がいくつかあります。 消防署体験やおもちゃ博物館もあるので喜ばれます。 保育園の待機児童も少なく、入りやすいそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が多いのに来る人の層の質が良いのか、治安の悪さを感じた事がありません。 大きい警察署もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく住みやすいです。都心なのにごみごみしておらず、緑も多いので癒されます。 四ツ谷や曙橋、新宿御苑、信濃町が徒歩圏内なのも便利です。 |
2023年2月 四谷三丁目駅
LVSさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸ノ内線しか通っていないが、新宿、新宿三丁目、四ツ谷、赤坂見附といった複数線乗り入れの駅に10分かからずに出ることができるので色々な所へのアクセスに全く困らない。 東京、大手町、銀座、池袋にも一本で出られる。丸ノ内線のため、本数にも全く困らない。 出入口は複数あり、地上にもすぐに出られる。また、駅から１分かからずにバス停がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストア、診療所、クリーニング屋などには困らない。コンビニ、銀行ATMも複数ある。 大手では、少し歩く（徒歩15分程度の圏内）が信濃町側に慶應義塾大学病院、新宿側に新宿伊勢丹がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトール、ベローチェ、サイゼリヤ、ガスト、日高屋、バーガーキング、鳥貴族などの大手チェーン店が駅から５分圏内に幾つもあり、食事に困ることは全くない。その他、街中華の店、焼肉屋、蕎麦屋、居酒屋も複数あり、一人で過ごすも複数人で過ごすも全く問題ない。 新宿通り沿いは多くの店で溢れ、四ツ谷方面にも新宿方面にも選択肢は幾らでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、学習塾の類は四ツ谷側、公園は新宿三丁目側に幾つかある。 新宿御苑も徒歩圏内。御苑の近くにある花園公園は都心にある割に広く、小学生がサッカーをやれるぐらいのスペースはある。 新宿御苑の方に区役所の出張所があり、適宜児童向けのイベントなどをやっている。無料の図書館を利用でき、児童向けから大人向けまで本は幅広に揃っている。学生の自習にも使える。四谷警察では武道を学べる。 駅近くにアンパンマンショップというものがあり、小さい子供の人気スポット。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の出口による治安の差は特にない。 居酒屋、コンビニが多いので、夜も十二分に明るく人出もそれなり。駅前に交番、駅から徒歩５分内に四谷警察が構えているので、安全と言って問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便、公共機関の充実、コンビニや飲食店の多さ、などから考えて生活に困ることは全くない。 |
2018年8月 信濃町駅
【メリット】 総武線を使えば新宿駅まですぐに出られますので、アクセスはとても良いです。また、四ツ谷駅まで……
ディアナコート御苑内藤町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
新宿区ランキング(1926物件中) |
新宿区内藤町ランキング(13物件中) |
四谷三丁目駅ランキング(215物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格9,729万円
推定相場坪単価644万円/坪
推定相場㎡単価195万円/㎡
ディアナコート御苑内藤町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 10,459 ～ 10,702万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 9,972 ～ 10,459万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 9,486 ～ 9,972万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 8,999 ～ 9,486万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 8,513 ～ 8,999万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 新宿区 | 105位 | / 1,525物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区内藤町 | 7位 | / 12物件中 |
| 四谷三丁目駅 | 35位 | / 188物件中 |
| 新宿御苑前駅 | 17位 | / 140物件中 |
| 国立競技場駅 | 26位 | / 66物件中 |
| 千駄ケ谷駅 | 26位 | / 96物件中 |
| 新宿三丁目駅 | 11位 | / 145物件中 |
| 信濃町駅 | 13位 | / 61物件中 |
坪賃料ランキング
| 新宿区 | 82位 | / 1,268物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区内藤町 | 2位 | / 9物件中 |
| 四谷三丁目駅 | 20位 | / 146物件中 |
| 新宿御苑前駅 | 18位 | / 120物件中 |
| 国立競技場駅 | 16位 | / 52物件中 |
| 千駄ケ谷駅 | 14位 | / 79物件中 |
| 新宿三丁目駅 | 20位 | / 127物件中 |
| 信濃町駅 | 8位 | / 45物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築5年4カ月) |
新宿区ランキング(481物件中) |
新宿区内藤町ランキング(5物件中) |
四谷三丁目駅ランキング(76物件中) |
ディアナコート御苑内藤町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2020年3月） |
3階 | 東 /西 /南 | |||||
| 3階 | 北 /東 | ||||||
| 3階 | 西 /北 | ||||||
| 4階 | 西 /北 | ||||||
| 7階 | 北 /東 | ||||||
| 7階 | 東 /西 /南 | ||||||
| 8階 | 北 /東 | ||||||
| 10階 | 西 /北 /東 |
ディアナコート御苑内藤町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年9月 | 9階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年7月 | 9階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年10月 | 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年10月 | 2022年11月 | 9階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年8月 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年2月 | 2022年5月 | 9階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2021年12月 | 2021年12月 | 8階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2021年11月 | 2022年2月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2021年10月 | 2021年11月 | 8階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2021年10月 | 2021年10月 | 8階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2021年4月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2020年10月 | 2020年12月 | 8階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 71.03㎡ | 9.98㎡ | 13,266万円 | ＠607万円 | ＠184万円 | 17,250円 242円 |
8,821円 124円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ディアナコート御苑内藤町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■新宿区内藤町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新宿区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■千駄ケ谷駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ディアナコート御苑内藤町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 西 | 41.3 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.93 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 西 | 42.28 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 西 | 49 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | 49 | |||||||
…残り25件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ディアナコート御苑内藤町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■新宿区内藤町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■千駄ケ谷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
