エクセル坂本
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 109,265円 |
| 平均坪単価 | ＠5,735円 |
| 平均m²単価 | ＠1,735円 |
| 上位専有面積 | 65.02m²：23件 |
| 上位間取り | 3LDK：19件 2SLDK：4件 |
エクセル坂本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／上星川駅 徒歩5分
相鉄本線／和田町駅 徒歩9分
相鉄本線／星川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『上星川駅』 相鉄本線
『和田町駅』 相鉄本線
『星川駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町149 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
横浜市立坂本小学校
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中学校区域
横浜市立保土ケ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセル坂本の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
上星川駅まで徒歩5分ほどで近く、横浜まで電車で数分で行けるところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜は主要道路沿いではないので、比較的静かでありました。駅前に銭湯もありました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場が、手前側３台は狭くもないので停めやすかったです。家の前にちょっと広めな歩道が少しあったので、良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良かった。廊下はセンサー付きのライトで良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前には、小さいがスーパーがあります。隣の駅にもイオンがありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所にいくつか幼稚園があり、選べることが出来ました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 星川駅
おすしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる駅で利便性がいいです。快速だと横浜駅まで4分、普通でも7分で横浜駅に着きます。時間にもよりますが5〜10分に1本以上電車がくるため、長く待つことはありません。駅前にはバスロータリーやタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の1階には相鉄ローゼン（スーパー）、ドラッグストア、飲食店、花屋があります。駅の隣の建物にはマックやパン屋さん、コンビニ（ファミリーマート）があり、買い物には困りません。今年の駅の改装工事に伴い、とても綺麗になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、マクドナルドを初め、たくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校はたくさんあります。のどかな住宅街といったイメージで、高齢の方も多いので治安が良く過ごしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があり、のどかな住宅街なので治安はとてもいいです。駅は最近の改装工事でとても綺麗ですぐ前のバスロータリーもできたばかりでとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がよくなったので家賃は少し高くなった印象があります。駅近くの中古のマンションの一室が5000万で売り出されてました。 |
2023年6月 星川駅
いぬいぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・快速が止まる・横浜駅まで快速で4分・東急との直通線が開業したため、行き方を選べるようになった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅のすぐ近くにスーパーやホームセンター、病院、図書館、区役所があるので生活するのに困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・チェーン店が多いため、安心して利用できる。・駐車場併設の店舗もあり助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・公共施設が多いため、手続きをしに行きやすい。・公園が多く、珍しい遊具もあるので楽しめる。川もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・警察署がすぐ近くにあるため、何かあった時には安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃相場については、相鉄線沿いは横浜の中でも安いと言われています。・住みやすさのバランスも横浜の中ではかなりいい方だと思います。 |
2022年10月 和田町駅
ばあばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜迄出るのに１０分、西谷又、大和や海老名からの乗り換えで東京、鎌倉方面にも行けるので便利。帷子川側にありカルガモもいます。星川も開発中で店もこれから出来、バスターミナルも広く綺麗になりました。二俣川駅もジョイナステラスがあり、ショッピングや食事に最適。相鉄線子供の頃から住んでいますが、だいぶ変わり電車に乗ると落ち着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅そばにスーパーや商店街あり、駅降りたら買い物出来ます。個人病院も充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅側にマクドナルドや飲食店、スーパーや商店街あり。美味しい居酒屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校中学校も親子世代で通ってたり、地元の人が多いです。公園や散歩コースもあります。駅のエスカレーター、エレベーターも充実されました。、 |
| 治安 |
4 |
メリット | 坂の上から見る景色や、みなとみらいや他の地域の花火大会が家から見えます。地域の関わり交流も有ります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新築の一軒家ですが、相鉄線沿いは東京や川崎に比べると、安いと思います。坂の上ですが駅まで7分で行けます。 |
2022年8月 和田町駅
うたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は停まらないが、横浜駅まで出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、コンビニ、薬局、マックなどがあり非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、オリジン弁当、個人経営の居酒屋など |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内はエレベーターがあり、子連れにはありがたい |
| 治安 |
2 |
メリット | 飲食店やスーパーがあるため駅周辺は明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜へのアクセスのしやすさからすると妥当だと思う。 |
エクセル坂本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 65.02 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 65.02 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.02 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | 65.02 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 3LDK | ー | 65.02 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市保土ケ谷区坂本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■星川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.02～65.02㎡｜65.02㎡ | 109,333円｜5,559円/坪 |
| 2階～2階 | 65.02～65.02㎡｜65.02㎡ | 108,500円｜5,517円/坪 |
| 3階～3階 | 65.02～65.02㎡｜65.02㎡ | 108,942円｜5,539円/坪 |
| 4階～4階 | 65.02～65.02㎡｜65.02㎡ | 109,833円｜5,585円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.02～65.02㎡｜65.02㎡ | 109,100円｜5,547円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
