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賃貸

プレジャ湘南台

総合評価：

4.3 アクセス数： 1366

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	88,105円
平均坪単価	＠6,447円
平均m²単価	＠1,950円
上位専有面積	49.5m²：6件 49.8m²：5件 49.05m²：5件
上位間取り	1LDK：11件 2DK：5件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレジャ湘南台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急江ノ島線／湘南台駅徒歩6分
利用可能路線
『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台4丁目5-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2003年10月
総戸数
9戸
中学校区域
藤沢市立湘南台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレジャ湘南台の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から徒歩で10分以内、線路沿いをかえるので迷うことはないです。横浜までの電車の始発なので、座っていけます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅自体はそんなに古くないので、比較的きれいな方だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	鉄筋コンクリート造りでオートロックですので、安全です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	西向きでしたが、日当たりはまあまあ良かったです。築1年ですみましたので、だいぶきれいでした。室内の段差もなかったです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩3分ぐらいのところにドラックストアがあるため比較的なんでも揃います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	幼稚園は近くにいくつかありました。公園もいくつかあり、困ったことはありません。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年12月湘南台駅

aさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	複数の路線があって使い勝手が良い。割とどこにでも行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	大学生が住む街なので何でもある。本屋も複数あった。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にチェーン店が多い。サイゼリアやガストなど。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅はエレベータから乗れたため、便利だと思う。
治安	3	メリット	昼の治安は良いと思う。目立ったメリットもない。
コストパフォーマンス	3	メリット	この地域から人がいなくなることはないと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2023年1月湘南台駅

のんのんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	3路線が入っている湘南台。外に出る必要はなく地下の構内で3路線乗り換えができます。コンビニやパン屋そばやがあり便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周辺についてはOKストア、ダイエー、ビックパワー、業務用スーパーとバラエティに富んでいます。薬局も多数あります。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋が点在していたり、洋食、中華、居酒屋、チェーンのファミレスやお寿司もあり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	平坦で道が広く人が多すぎないけど程よく栄えてます。公園も多く子育ての環境がいいです。
治安	4	メリット	道が広くのんびりとした街なので治安はいいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	路線が便利なのと海にも横浜にも近い割には土地の値段がそこまで高くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2022年2月湘南台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】美味しい飲食店が多い。
マクドナルドが西口にも東口にもある。
3路線通……

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（残り205文字）

2017年12月湘南台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】
小田急江ノ島線の湘南台駅にしましたけれど、此の駅は相模鉄道のいずみ野線駅でもあ……

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（残り210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレジャ湘南台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	1LDK	南	49.5
2024年5月	4階	2DK	南	49.8
2024年2月	3階	1LDK	西	49.05
2023年10月	4階	2DK	南	49.8
2023年7月	3階	1LDK	南	49.5
…残り14件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市湘南台の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場湘南台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市湘南台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■湘南台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	49.05～49.95㎡｜49.52㎡	87,583円｜5,847円/坪
4階～4階	49.05～49.8㎡｜49.54㎡	89,000円｜5,938円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49.5～49.8㎡｜49.63㎡	90,545円｜6,031円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	49.05～49.95㎡｜49.38㎡	84,750円｜5,674円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	3	10	5	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プレジャ湘南台の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

Wing湘南

住所	神奈川県藤沢市湘南台4丁目2-3番3
交通	小田急江ノ島線六会日大前駅徒歩27分
築年数	2015年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	202

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Wing湘南	7.9万円 (11,000円)	無	1ヶ月	20.31m²	1K	2階	南西

	Wing湘南	8万円 (11,000円)	無	1ヶ月	20.31m²	1K	3階	南西

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賃貸

タウンコート湘南

住所	神奈川県藤沢市湘南台5丁目9番1号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅徒歩5分
築年数	1987年10月
階建て	地上7階建

口コミ数	4
アクセス数	933

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プラシード湘南台

住所	神奈川県藤沢市湘南台4丁目24番16号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅徒歩9分
築年数	1984年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	927

賃貸

エポック湘南

住所	神奈川県藤沢市湘南台4丁目
築年数	2014年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	116

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グラシューズカーサ

住所	神奈川県藤沢市湘南台4丁目
築年数	1993年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	742

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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