ヴィヴァーチェA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,230円 |
| 平均坪単価 | ＠3,445円 |
| 平均m²単価 | ＠1,042円 |
| 上位専有面積 | 46.49m²：7件 58.86m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 2LDK：6件 |
ヴィヴァーチェAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR土讃線／朝倉駅 徒歩7分
土佐電鉄伊野線／朝倉駅前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『朝倉駅』 JR土讃線 土佐電鉄伊野線
『朝倉駅前駅』 JR土讃線 土佐電鉄伊野線
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所在地(住所)
高知県高知市朝倉丙264-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
4戸
- 管理方式
管理員不在
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
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小学校区域
高知市立朝倉小学校
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中学校区域
高知市立朝倉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィヴァーチェAの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの駅（朝倉駅）まで徒歩5分程度で近く便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
徒歩2～3分の所にスーパーマーケットやコンビニがあり 買い物などには不自由はしません。 小さいながらも、漫画喫茶やカラオケ、居酒屋などの娯楽施設もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は築年数にしては綺麗な方だと思います。 セキュリティーは可もなく不可もなく住居人がしっかりしていれば大丈夫です。 駐車場は1住居に1台付いており、駐輪場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
1階でもしっかりと日の光が入って来るので 洗濯物などしっかり乾きます。 隣が階段を挟んでいるため騒音など気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは近くにあるので不便なことはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに高知大学や総合病院や専門の病院などがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 朝倉駅
めめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 他の主要では無い駅に比べて自転車置き場が広く取られています。タクシー会社が近くにあるので呼びやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設としてはエースワンが、病院は国立高知病院が近くにありますので、生活には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいカレー屋さんがあります。エースワンでお弁当を買ったり、学生向けの安くて美味しい居酒屋や、ご飯屋さんが多くあります。高知大学は食堂を一般に開放しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 国立高知病院のすぐ横に公園があり、近所の親子が遊びに来ています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯が多く、深夜まで営業している店も多いことから人通りは多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街中に比べ家賃はわりと低いです。マンションや戸建ても多くあり、エースワンや病院、飲食店の充実度を見れば、コストパフォーマンスの高い駅と言えるかと思います。 |
2023年6月 朝倉駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高知の中では比較的大きな駅なので特急なども止まること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高知県の他の駅と比べるとコンビニやスーパーはじめ色々お店があるので良いと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 高知県の他の駅と比べると何箇所か飲食店はあるので良いとは思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 特にないと思います。 強いていえばエレベーター等はないものの反対の線路までバリアフリーです |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに国立大学があり夜も比較的人通りがあります |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特別良い点はありませんが、 市内の中心部と比べたら落ち着いた環境とは思います |
2022年10月 朝倉駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車でいろいろと移動できて便利です。朝倉駅にも近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、診療所やたくさんあり利用することができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の飲食店は学生が利用することから、たくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園・学校はたくさんあり前が高知大学です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 路面電車ぞいは、街頭もあり夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性としては、住みやすい環境となっています。 |
2022年9月 朝倉駅
チョコさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | みどりの券売機があるので、定期券がいつでも買えるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニ、スーパー、カフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大学がある。周りにスーパー等あるので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前車通り多いので人目はあるので安心だとおもう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内から離れてるので家賃は安いとおもう。 |
ヴィヴァーチェAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.86 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.49 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.86 | |||||||
| 2020年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.49 | |||||||
| 2019年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.49 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高知市朝倉丙の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■朝倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.49～46.49㎡｜46.49㎡ | 51,714円｜3,678円/坪 |
| 2階～2階 | 58.86～58.86㎡｜58.86㎡ | 57,166円｜3,211円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.49～58.86㎡｜52.19㎡ | 54,230円｜3,462円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
