カルシア小戸ナチュア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 114,758円 |
| 平均坪単価 | ＠5,363円 |
| 平均m²単価 | ＠1,622円 |
| 上位専有面積 | 76.58m²：19件 64.77m²：11件 72.4m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：33件 2LDK：29件 |
カルシア小戸ナチュアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩14分
JR筑肥線／下山門駅 徒歩22分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩29分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『下山門駅』 JR筑肥線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区小戸1丁目20-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立姪北小学校
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中学校区域
福岡市立姪浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カルシア小戸ナチュアの口コミ・評判
2018年8月
kenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺にもスーパー等商業施設が多数あり、駅からの自宅までの間にもスーパー、コンビニ等があり、とても便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園や、アウトレットも徒歩圏内にあり、最高の環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎日管理人（入れ替わりで）が来て、マンション内の植物等の世話、掃除をしており、マンション内はきれいに保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フローリング、キッチン等は分譲マンションと同等程度のレベルのものが設置されている。サッシも通常より高さがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西鉄ストア、フードウェイなど多数のスーパーが徒歩圏内にあることに加え、ホームセンター、アウトレットもすぐ近くにあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院（マリン病院）、等ほかにも多数ある。隣に公園があり、少し歩けば、海辺にあり、潮干狩りもできる小戸公園があり、充実している。マンション内でも子供同士が遊んでいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
つっきーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 姪浜駅まで徒歩約15分です。駅周辺は飲食店やスーパーなど充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 下山門駅
【メリット】 小さな駅ですが、博多・天神からは電車で一本で行くことができます。姪浜までの本数は多いので、……
2021年8月 姪浜駅
【メリット】 福岡市営地下鉄空港線の始発駅であります。また、相互乗り入れをしているJR筑肥線も直通運転し……
2018年2月 姪浜駅
【メリット】 地下鉄とＪＲが乗り入れているため、駅の規模がほかの地下鉄の駅よりも圧倒的に大きい（博多・天……
2017年10月 姪浜駅
【メリット】 姪浜駅近辺にはパン屋などの飲食店があります。加えて、姪浜駅構内にも飲食店があり、こちらのカ……
カルシア小戸ナチュアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | ー | 72.4 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 3LDK | ー | 76.92 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 64.77 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | ー | 76.58 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | ー | 83.09 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区小戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.58～83.09㎡｜79.3㎡ | 121,500円｜5,067円/坪 |
| 2階～2階 | 64.77～76.58㎡｜70.99㎡ | 111,485円｜5,200円/坪 |
| 3階～3階 | 64.43～64.43㎡｜64.43㎡ | 108,000円｜5,541円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.43～83.09㎡｜73.01㎡ | 113,792円｜5,167円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
