サンハイツ１
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,571円 |
| 平均坪単価 | ＠5,665円 |
| 平均m²単価 | ＠1,714円 |
| 上位専有面積 | 23m²：3件 40.94m²：1件 40.74m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：4件 1K：3件 |
サンハイツ１の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／岡本駅 バス13分
JR宇都宮線／宇都宮駅 バス14分
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利用可能路線
『岡本駅』 JR宇都宮線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市竹林町550-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
宇都宮市立豊郷南小学校
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中学校区域
宇都宮市立陽北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ１の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 宇都宮駅が車で5分ほどで、アクセスしやすい。駅周辺で飲んでも歩いて30分くらいで帰れるので、いい酔い覚ましになる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 昼は車の通りも多いが、夜になれば静まり、比較的落ち着いた場所だと思う。百貨店が車で3分くらいの距離にあり、必要なものは粗方そのお店で揃う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 茶色の外壁で、見た目は落ち着いた感じで良い。通路の清掃は行き届いており、綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは抜群。床や壁などもきれいで文句なし。エアコンも意外と新しく、黄ばんだ様子はなく満足。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、百貨店、駅、ホームセンター、本屋、ドラッグストアなどが全て近くにあり、充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くには大きな病院、保育園、小学校などがある。特に保育園は有名で、その保育園に入れるために近くに住む方もいる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 宇都宮駅
チョコミントさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東北新幹線、JR宇都宮線、JR日光線が止まります。東武宇都宮線ともバスで接続されています。また、宇都宮駅から西側は関東バス、東側はLRTがあるのでかなり移動しやすいです。駐輪場、駐車場、レンタル自転車等も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングやサービス施設などが充実しており、待ち時間や買い物に便利です。また、駅周辺には複数の商業施設が集まっており、様々なニーズに応えられる環境が整っています。観光客や地元の人々にとっても利用しやすい場所であり、利便性の高さが魅力です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JR宇都宮駅の飲食店のメリットとしては、多彩なジャンルの飲食店が集まっていることが挙げられます。和食、洋食、中華、カフェなどさまざまな種類のレストランが揃っており、好みや予算に合わせて選ぶことができます。また、駅近くに位置しているため、移動中や待ち時間に気軽に立ち寄ることができる利便性も高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て環境のメリットとしては、公共施設や子育て支援センター、保育園などが充実していることが挙げられます。また、公園や遊び場も多く、子どもと一緒に過ごす環境が整っています。人口が多いこともあり学校の数も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JR宇都宮駅の治安のメリットとしては、比較的治安の良い地域に位置していることが挙げられます。駅周辺には察署や交番もあり、安心して利用することができます。また、トー横のような極端に治安の悪い場所がないのも良いでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスのメリットとしては、交通アクセスが良く、生活必需品や飲食店などが身近に揃っていることが挙げられます。また、都会過ぎず田舎過ぎずという宇都宮の立ち位置のおかげで物価がそこまで高くないのもいい点でしょう。 |
2024年5月 宇都宮駅
すずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・最近駅付近が新しくなりお店も増えた。綺麗になった。 ・バスの運行状況もよい ・都心部までは乗り換えなしでも行けるのがある ・快速が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・商業施設が新しくなったので、雑貨屋、アパレル、食事、お土産にはこまりません。時間はある程度潰せると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が一新されたので、カフェ、お洒落なご飯屋さんができました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅の隣にイベントができるような広間ができました。 ・エレベーター、エスカレーター設置があります。 ・駅内は結構広いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅周辺はきれいです。 ・街灯はあります。 ・人通りもそれなりにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・都心部への利便性を考えると、住みやすいと思います。 ・地方なのでコストは良いかと |
2024年5月 宇都宮駅
kur003さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、電車、LRT(路面電車)と多方面に渡り移動を行いやすく、宇都宮市中のあちこちや県外へ行くことが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下スーパー、電気屋(ヨドバシカメラ、ビックカメラ)、本屋(落合書店)、レストラン(サイゼリヤ)駄菓子屋(おかしのまちおか)など基本的な物は揃っている。 ゲームセンターやクレープ屋など時間潰しにもできる場所がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス(サイゼリヤ)、ラーメン屋( スイーツ店舗(いちごのパフェ)、喫茶店(タリーズコーヒー、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院も東口からすぐに宇都宮中央病院があり駅での緊急なことがあっても安心できる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 西口、東口ともに交番が配備されており、警察の介入までは早く住みやすい。 また駅構内に警察が出てたり、駅員も多数配備されているため駅の中は安全性が高い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅までのアクセス方法が多い。 物価に関しても近くのスーパーとも大差がなく、むしろ買う人が多いためか少々安め、小分けなものが多い。 |
2024年4月 宇都宮駅
ももてさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宇都宮駅発の電車も結構あるので、座りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 名産品のコーナーがあって、お土産を買えます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフードやカフェなどがあります。ランチタイムは定食系のお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレが新しく綺麗です。授乳できる場所もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前の東口と西口の両方に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスがまあまあ良い割に家賃は高くないです。 |
サンハイツ１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 32.23 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 32.43 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 40.94 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 40.74 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市竹林町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
