パークプラザ３
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,404円 |
| 平均坪単価 | ＠5,497円 |
| 平均m²単価 | ＠1,663円 |
| 上位専有面積 | 29.68m²：22件 28m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：42件 |
パークプラザ３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北坂戸駅 徒歩10分
東武東上線／坂戸駅 徒歩17分
東武東上線／高坂駅 徒歩17分
東武東上線／若葉駅 徒歩36分
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利用可能路線
『北坂戸駅』 東武東上線
『坂戸駅』 東武東上線 東武越生線
『高坂駅』 東武東上線
『若葉駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県坂戸市元町64-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
31戸
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小学校区域
坂戸市立坂戸小学校
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中学校区域
坂戸市立坂戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークプラザ３の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ベランダが広く南窓だったため、朝日がよく入り明るい部屋だった。正方形の部屋に1畳分ほど奥まった部分があり、広く感じた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 一軒家で子供の多い住宅街だったので過ごしやすかった。スーパーが近く、便利だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 合鍵が作れない鍵だったので、安心できた。外観も清潔で、ゴミ捨て場や踊り場など、管理人さんが管理しており、綺麗な環境だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バストイレ別で独立洗面台もあり、脱衣所もあったため、申し分ない部屋だった。キッチンも広く、使いやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやドラッグストアが徒歩数分と近く、便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校や中学校があり、見回りの人がよく街を回ってくれていて安心だった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
nonameさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | スーパーが近くて便利です。静かでよかった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 坂戸駅
ポメスイカさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・複数路線は利用できません。 ・快速急行は止まります。 ・主要駅ではないと思います。 ・都心までは一本です。 ・始発駅ではありません。 ・混雑は平日でもそこまでではありません。 ・改札までは階段上ってすぐです。 ・終電時刻は夜の１２時代です。 ・電車の本数は６分～１０分に一本ぐらいです。 ・バスやタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・買い物の施設の充実度は高くないです。 ・商業施設は多少あります。 ・病院、診療所、救急病院はありません。 ・商店街は充実してません。 ・本屋・アパレル、雑貨店など買い物が楽しめるような場所はありません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・周辺の飲食店の充実度：ラーメン屋などの飲食店がある。 ・有名、人気のお店がある：これは無いと思います。 ・おすすめの美味しいお店がある：これも無いと思います。 ・カフェ、ベーカリー、お弁当屋があるか：多少あります。 ・飲食店の種類が多種さ・リーズナブルなお店：あまり良い立地では無いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・幼稚園、保育園の数：十分あります。 ・学校の多さ、規模：十分あります。 ・公園など遊ぶ場所の多さ：十分あります。 ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある：あります。 ・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープの有無：設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・出口による治安の違い：違いは感じられません。 ・駅、駅周辺の綺麗さ：普通に綺麗だと思います。 ・歓楽街の有無：多少あります。 ・駅前に交番がある：交番はあります。 ・昼と夜の違い：大きな違いは無いと思います。夜はサラリーマンが多いです。 ・街灯の多さ：暗くて寂しい感じではありません。 ・酔っ払いが多いなど：どこにでもいるレベルだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃と利便性、住みやすさのバランス：家賃は安く、住みやすいと思います。 ・物価・家賃相場・土地の値段など：値段も高くなく、住みやすいと思います。 |
2023年3月 若葉駅
いろはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋駅まで乗り換えなしで行くことができる。 通勤快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅をでてすぐにワカバウォークという複合施設があるため、スーパーや百均、ドラッグストア、クリニックにアクセスしやすい。 他にも郵便局やコンビニがあるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お腹が空いたらすぐに食べられるくらいには混雑せず、バリエーションも豊か。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園があり、園児と散歩にでかけている姿もみかける。少し歩けば公園もある。そのため、比較的子育てはしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 付近で犯罪が起きたときに知らせてくれるサービスに登録していたが、引っ越すまでの3年間何も連絡がないほど治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 女子大が近くにあるので女子大生向けの物件が多く、オートロック物件などと巡り合いやすい。 |
2023年3月 若葉駅
takeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤帰宅時に池袋から急行で1時間に4本あり、不便とは感じなかった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にショッピングモールのワカバウォークがあり、スーパーや無印良品やユニクロがあるので 買い物はここだけですみます。 また、ワカバウォークには鶴ヶ島市役所若葉駅前出張所もあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ワカバウォークにはフードコートがあります。 米澤豚とんかつ あげてけやというチェーン店ですが、白いとんかつが売りで美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 若葉駅の近くに保育園が多くあります。 明治工場があり、お菓子の工場見学ができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋さんも少ないので、酔っ払いもいなく治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場も隣の坂戸駅よりも安く、夜も静かなので住みやすいです。 |
2021年6月 高坂駅
【メリット】 東口のタクシープールは広く、車での送り迎えの際はとても使いやすいです。
駅からま……
パークプラザ３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 29.68 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 28 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 29.68 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 28 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 29.68 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■坂戸市元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■坂戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■若葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～29.68㎡｜29.05㎡ | 44,625円｜5,082円/坪 |
| 2階～2階 | 28～29.68㎡｜29.17㎡ | 47,800円｜5,418円/坪 |
| 3階～3階 | 28～29.68㎡｜28.76㎡ | 46,727円｜5,374円/坪 |
| 4階～4階 | 28～29.68㎡｜28.64㎡ | 46,153円｜5,330円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～29.68㎡｜28.81㎡ | 46,702円｜5,360円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
