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賃貸

サンウッド６・７

総合評価：

4.3 アクセス数： 569

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	53,000円
平均坪単価	＠2,638円
平均m²単価	＠798円
上位専有面積	66.42m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンウッド６・７の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／旭川駅徒歩20分
JR富良野線／神楽岡駅徒歩24分
利用可能路線
『旭川駅』　JR函館本線　JR富良野線　JR宗谷本線　JR石北本線　
『神楽岡駅』　JR富良野線　
所在地(住所)
北海道旭川市神楽６条7丁目2-6 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
旭川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンウッド６・７の口コミ・評判

2018年8月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	数年前に旭川駅に繋がる氷点橋ができて、歩いて10分位で行ける距離。駅前イオンもあるのでとても便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	お年寄りが多い住宅街で自然も多く、とても住みやすい環境。スーパー、ホームセンターも近くにあり、生活には困らない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	建物自体は古いですが、壁も綺麗に塗り替えたりメンテナンスは定期的にされています。駐車場は2台分のスペースがあります。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりが良く、２階の部屋でしたので冬は暖かく暖房代がとても安く済みました。エアコンがついているので夏場は快適に過ごせます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにスーパー(物価安い)、コンビ二、ホームセンターがあります。10分程歩くと旭川駅に直結した駅前イオン(スーパーに比べると物価少し高め)があり、買い物には困りません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校が歩いて5分、目の前にあるので安心して通える距離です。クリスタルパークという比較的大きな公園があるので子育て中の方には大変助かると思います。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年7月旭川駅

ゆんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌まで1時間半で行くことができ、本数もほぼ30分おきなので便利だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	列車から降りて、駅からすぐにイオンがあり、買い物に便利です。また、ツルハドラッグも近くにあるため、日用品や薬を買うのも困りません。
飲食店の充実	4	メリット	駅の中に食堂や蕎麦屋さんがあり、良い香りがします。イオンの1階フードコートや4階にも飲食店が多数あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園の待機児童は市街地にしては少ないほうだと思います。公園が沢山あり、駅から歩いてすぐのフィールというビルの中に｢もりもりパーク｣という無料で未就学児が遊べる場所などもあります。
治安	4	メリット	駅前にすぐ交番があります。駅も比較的新しいので、過ごしやすいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	地震が少なく、地盤が強いと言われており、土地も広めに買うことが出来るので、一軒家を建てたい人にはおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・364文字）

2023年6月旭川駅

けんけんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多くこの駅で幅広く移動できる
生活利便施設の充実	3	メリット	とても広く、売っているものも幅が広い　日用品などもある
飲食店の充実	4	メリット	飲食店の数が多く値段もリーズナブルで良い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに大きな公園があるので子供が遊べて良い
治安	4	メリット	駅はとても綺麗で交番も近くにあるので安心です
コストパフォーマンス	3	メリット	コストパフォーマンスは良いわけではないがそれなりの値段である

デメリット(6件)

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2022年9月旭川駅

ボナちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	比較的新しい駅舎で、とてもきれいです。札幌へも1時間半程度で着くので利便性はいいかと
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンと直結している為、利便性も良いです。病院も繋がっています。
飲食店の充実	3	メリット	駅の売店は小さめただイオンと直結しているので、そこで概ねカバーできていると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレなどの施設は清潔で使用感良し出てすぐの場所が買い物公園なので、何かと便利
治安	4	メリット	特別昼夜で治安の悪さは無いと思います。夜は人がかなり少なくなります。
コストパフォーマンス	4	メリット	旭川に住むのであれば、駅前付近はあらゆる点で利便性は良いかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2021年6月旭川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】旭川駅のすぐ隣に、イオンモールがあります。電車の待ち時間などに、
イオンモールで……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンウッド６・７の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月	1階	2LDK	ー	66.42
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝旭川市神楽６条の賃料相場青線＝旭川市の賃料相場旭川駅の賃料相場神楽岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■旭川市神楽６条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■旭川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■旭川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	66.42～66.42㎡｜66.42㎡	53,000円｜2,638円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンウッド６・７の周辺地図

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artesano

住所	北海道旭川市神楽５条4丁目2番2号
交通	JR函館本線旭川駅徒歩21分
築年数	2018年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	104

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グランピア6・11

住所	北海道旭川市神楽６条11丁目8番3号
交通	JR富良野線神楽岡駅徒歩14分
築年数	2011年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	13

賃貸

小梅洞

住所	北海道旭川市神楽１条7丁目5番6号
交通	JR函館本線旭川駅徒歩14分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	2
アクセス数	170

賃貸

レオパレスエスペランサ

住所	北海道旭川市神楽２条11丁目4番7号
交通	JR富良野線神楽岡駅徒歩18分
築年数	2005年8月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	619

賃貸

サバーブいずみ

住所	北海道旭川市神居１条9丁目4番18号
交通	JR函館本線旭川駅徒歩30分
築年数	1981年1月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	2316

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ポジション必須

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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