サンリヤングランタワー久留米
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:28件 |
| 偏差値ランキング |
久留米市 |
サンリヤングランタワー久留米の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄久留米駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西鉄久留米駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県久留米市東町33-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
19階建
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築年月
2017年6月
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総戸数
87戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 駐車場数
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小学校区域
久留米市立日吉小学校
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中学校区域
久留米市立諏訪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
サンリヤングランタワー久留米の【賃貸】物件情報
サンリヤングランタワー久留米の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西鉄久留米駅に対する口コミ】特急や急行が止まり、とても利便性が良いです。 また、バスも多く通っており、佐賀方面やうきは・田主丸方面、筑後方面へのバスも出ています。 電車の本数も多く、タクシー乗り場に待機しているタクシーも多く移動しやすい場所です。家賃はそこまで高くなく、マンションやアパートも多いです。 駐車場もたくさんあります。 近くに飲食店やスーパーマーケットも多いので、住みやすさとしてはとても良いのではないかと思います。 おすすめできるところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店や居酒屋が多いです。 また、バスを利用することで大きなショッピングモールへ移動することもできます。 近くにはスーパーマーケット、カフェ、病院や美容院等も多く、利用しやすい場所だと思います。駅近くに交番があります。昼間の治安は悪くないかと思います。 駅周辺もゴミが落ちているということはなかったかと思います。 街灯も多く、夜でかけるときにも周辺が明るく助かっています。 また、バスも２１時頃まで出ています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【西鉄久留米駅に対する口コミ】飲食店やカフェが多く、インスタでも話題のお店が近くにたくさんあります。 なので、１０代・２０代の方にはお勧めです。 また、リーズナブルな価格の飲食店も多く社会人や学生さんにもおすすめできるお店がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【西鉄久留米駅に対する口コミ】幼稚園・保育園・学校、また塾等が多いです。バスを利用することで、大きな公園へ行くこともできます。 また、青少年科学館や美術館といった施設もあります。 駅に多機能トイレもあり、エスカレーター等も利用することができます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
草場義則さん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 西鉄久留米駅が近いので、福岡などに行きやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 西鉄久留米駅に最も近い、大きなマンション。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 西鉄が作っているサンリアンだから安心感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | まだ、住んでいないので、良く分からない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近所に買い物や食事の店が多いので便利である。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
大きな病院では、特に古賀病院が近い。聖マリアや久留米医大もそう遠く はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西鉄久留米駅
mobisさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 古くから西鉄天神大牟田線の特急停車駅で、本数も多く利便性が高い駅です。 また、バス路線のターミナルにもなっており、筑後地方の交通ターミナルとして機能しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近、駅ビルの再開発がされ、久留米ラーメンの店などが入ったフードコートが新設され、 レガネットなどのスーパーや書店等日常的なショッピングができる施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートやレストラン街が駅ビルにはありますし、駅からすぐの商店街には多くの飲食店が並んでおり食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校も周辺にはありますが、一定程度駅から離れているため、逆に良質な環境の学校が多いといえます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔はよくない時期があったとも聞きますが、今は特に悪いと感じることはありません。 イメージしていたよりずっといいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特急停車駅で生活に便利な施設も多いのに、家賃は決して高くないのでおすすめです。 |
2024年3月 西鉄久留米駅
中川のランボルギーニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西鉄天神までの特急が通っているため、移動に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内にはマツモトキヨシが入っており、薬を買うのに便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスコーヒーがあるため、時間を潰しやすい。ミスタードーナツがあるため間食も取れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札までのエレベーターがあるため、上の階に上がりやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も駅周辺はそれなりに明るく、治安も悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに飲食店やスーパーなど便利な施設があるため寄りやすい |
2022年2月 西鉄久留米駅
【メリット】 ミスタードーナッツやダイソーなど他にも沢山の店舗があり駅での買い物などが出来ます！混雑もそ……
2021年10月 西鉄久留米駅
【メリット】 特急の停まる大きめな駅。
駅中に売店あり。
改札を出るとエマックスくる……
サンリヤングランタワー久留米の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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久留米市ランキング(203物件中) |
久留米市東町ランキング(13物件中) |
西鉄久留米駅ランキング(125物件中) |
サンリヤングランタワー久留米の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年8月 | 2023年6月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年9月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年8月 | 2020年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2020年7月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 81.72㎡ | 15.86㎡ | 3,299万円 | ＠134万円 | ＠41万円 | 8,000円 99円 |
8,383円 102円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンリヤングランタワー久留米の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■久留米市東町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■久留米市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西鉄久留米駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 75.63～93.79㎡｜87.73㎡ | 3,426万円｜129万円/坪 |
| 5階～8階 | 72.78～75.63㎡｜74.2㎡ | 3,009万円｜134万円/坪 |
| 9階～12階 | 93.79～93.79㎡｜93.79㎡ | 4,080万円｜143万円/坪 |
| 13階～16階 | データなし | データなし |
| 17階～19階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.78～93.79㎡｜81.72㎡ | 3,299万円｜133万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンリヤングランタワー久留米の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10階 | 3LDK | ー | 75.63 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 90.02 | |||||||
| 2023年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | 75 | |||||||
| 2023年5月 | 14階 | 3LDK | ー | 75.51 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.51 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンリヤングランタワー久留米の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■久留米市東町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■久留米市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西鉄久留米駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 75.51～90.02㎡｜85.18㎡ | 200,000円｜7,816円/坪 |
| 5階～8階 | 72.78～72.78㎡｜72.78㎡ | 145,000円｜6,586円/坪 |
| 9階～12階 | 75.63～75.63㎡｜75.63㎡ | 100,000円｜4,371円/坪 |
| 13階～16階 | 75～75.51㎡｜75.38㎡ | 170,000円｜7,456円/坪 |
| 17階～19階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.78～90.02㎡｜79.8㎡ | 185,833円｜7,714円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
