マロンハウス砧
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,000円 |
| 平均坪単価 | ＠13,477円 |
| 平均m²単価 | ＠4,077円 |
| 上位専有面積 | 13m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：1件 |
マロンハウス砧の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分
小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩18分
小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩18分
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利用可能路線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区砧4丁目5-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1984年11月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立山野小学校
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中学校区域
世田谷区立砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マロンハウス砧の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急準急、東京メトロ千代田線直通列車停車駅。祖師谷大蔵駅まで徒歩7分。新宿まで23分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街の中で比較的静か。環状8号線にも出やすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共有スペースはいつも綺麗に清掃されている。駐輪出来るスペースはある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 外観は古いが内装はリフォームされて新品状態。玄関が開い。3階のバルコニーにも雨よけがある。ユニットバス。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩3分圏内にセブンイレブンと、スーパーがある。最寄の祖師谷大蔵駅周辺の商店街が賑わっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに草山公園、三鉢公園、区立大蔵幼稚園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 千歳船橋駅
plumeriayさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線直通の準急も停まるので都心部にも行きやすく、色んな路線に乗り換えやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 日常的な食料品を買えるお店やパン屋さん、薬局は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そこそこ飲食店はある。パン屋は色々揃っている印象。喫茶店とかも何店舗かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校の評判は良い方だと思う。小さい公園も点々と存在している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 民度が高い印象。住宅地なので他所から人が集まるわけではないので治安は良い感じ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安心して住める上、バス便も意外と便利だし満足度は高い。 |
2022年1月 成城学園前駅
【メリット】 小田急線の単独駅であるが、特急ロマンスカーをはじめ、停車する電車の数や種類（多摩線、江ノ島……
2021年11月 成城学園前駅
【メリット】 急行と準急(千代田線直通)が停まるので利用しやすい。駅と同じ建物内にスーパーやドラッグスト……
2020年4月 成城学園前駅
【メリット】 街はほぼ平坦で、とても豊かな雰囲気です。桜やイチョウが見事に咲き、季節１年中ゆっくりと落ち……
マロンハウス砧の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 13 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区砧の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千歳船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 13～13㎡｜13㎡ | 53,000円｜13,477円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 13～13㎡｜13㎡ | 53,000円｜13,477円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
