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エステート国領　の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 調布市 > 国領町 > 布田駅 > エステート国領　

賃貸

エステート国領　

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 687
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 131件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,656円
平均坪単価 ＠8,702円
平均m²単価 ＠2,632円
上位専有面積 20.63m²：24件 40m²：13件 23m²：10件
上位間取り 1K：59件 2DK：28件 ワンルーム：17件

エステート国領　の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／布田駅 徒歩9分
    京王線／国領駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『布田駅』　京王線　
    『国領駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都調布市国領町5丁目57-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    調布市立第二小学校

  • 中学校区域

    調布市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    調布市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エステート国領　の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 調布駅まで歩いて行けるくらい近い。駅前にローソンとセブンがある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅が小さく周りは住宅街のため、とても静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 自転車置場が中にあるため、イタズラされにくい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 朝は日がよく入り、洗濯物もよく乾く。インターホンはカメラ付きで、古い割に新しい設備を入れてくれている。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 駅前に24時間のミニスーパーがある。コンビニもあるため、ちょっとした買い物はできる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 周りには子育て世帯が多く暮らしていると感じた。小学校も近いため便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 国領駅

アンさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京王線で新宿まで20分程度で出られて便利。駅前からはバスも出ていて小田急線の狛江方面やJRの武蔵境等にも出られる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーを含む複合施設がいくつかあり、普段の買い物には便利。少し離れてはいるが大きな病院も近くにある。
飲食店の充実
3 		メリット チェーンのファストフード店やファミリーレストランはいくつかあるのと、個人経営店舗、持ち帰り店舗などはあるので食べること自体には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には団地やマンションも多いので、近隣に学校や幼稚園、保育園は多く、ファミリーで生活しやすい。
治安
4 		メリット 駅周辺は商店も多く、道も明るく広いので、夜でもさほど危なくはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 広さにもよるが賃貸料は都心に比べるとリーズナブル。商店もいくつかあるので、生活用品や食品も比較しながら選択でき、さほど高くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・371文字）

2022年3月 国領駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 国領駅付近には、マクドナルドなどが入っている複合施設や、スーパーの西友の店舗があります。ま……

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（残り130文字）

2021年10月 国領駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 国領駅は、とにかく駅前が綺麗です。地下に駅があり、その上が広場のようになっていて、とても開……

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（残り144文字）

2020年1月 布田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 各駅停車のみの小ぢんまりした駅だが、全体的にまだ新しく綺麗でエレベーターも大きく利用しやす……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステート国領　の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 ワンルーム 西 16.2
2025年6月 2階 ワンルーム 東 16
2025年6月 2階 ワンルーム 東 15
2025年5月 2階 ワンルーム 東 17.01
2024年12月 1階 2DK 南 40

…残り126件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■調布市国領町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■調布市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国領駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 14.91～41㎡｜29.4㎡ 68,347円｜8,269円/坪
2階～2階 14.91～40.12㎡｜21.73㎡ 58,035円｜9,103円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.91～41㎡｜25.86㎡ 65,440円｜8,865円/坪
東向き 14.91～26㎡｜16.56㎡ 45,400円｜9,223円/坪
西向き 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ 45,000円｜9,183円/坪
北・北東・北西向き 17.01～17.01㎡｜17.01㎡ 45,000円｜8,745円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 73 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 9 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンエスアイ

    メゾンエスアイの外観
    住所 東京都調布市国領町5丁目38番3号
    交通 京王線 布田駅 徒歩7分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 789
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンエスアイ メゾンエスアイ 5.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.66m² 1K 1階 南東
    メゾンエスアイ 106 メゾンエスアイ 106 5.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.66m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    エクセルメゾン

    エクセルメゾンの外観
    住所 東京都調布市国領町5丁目38番3号
    交通 京王線 布田駅 徒歩8分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 507
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルメゾン 106 エクセルメゾン 106 5.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.05m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    セルクル・ガトン国領

    住所 東京都調布市国領町5丁目41番2号
    交通 京王線 布田駅 徒歩9分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 146
  • 賃貸

    スィーダーハウス

    スィーダーハウスの外観
    住所 東京都調布市国領町6丁目23番7号
    交通 京王線 国領駅 徒歩12分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スィーダーハウス 203 スィーダーハウス 203 5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 17.35m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    エステート国領

    エステート国領の外観
    住所 東京都調布市国領町6丁目25番23号
    交通 京王線 国領駅 徒歩8分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 715
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステート国領 203 エステート国領 203 4.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 17.01m² ワンルーム 2階 東
    エステート国領 203 エステート国領 203 4.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 16.2m² ワンルーム 2階 東
    エステート国領 203 エステート国領 203 4.5万円
    (1,000円)    		 45,000円 無 15m² ワンルーム 2階 東
    エステート国領 203 エステート国領 203 4.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 14.91m² ワンルーム 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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