プリマベーラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,694円 |
| 平均m²単価 | ＠2,025円 |
| 上位専有面積 | 20m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：2件 |
プリマベーラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／六名駅 徒歩11分
JR東海道本線／岡崎駅 徒歩21分
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利用可能路線
『六名駅』 愛知環状鉄道
『岡崎駅』 JR東海道本線 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県岡崎市向山町1-19 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
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小学校区域
岡崎市立六名小学校
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中学校区域
岡崎市立竜海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマベーラの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩５分のところに、イオンモールやドンキホーテがあり、生活するのに不便はない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ６－１でメリットをあげさせていただいた通り、商業施設は充実している。観光地が近くにはないため、地元の方が自分のペースを崩さず、ゆっくり過ごせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 広めのベランダがあり、中のフロア、クロス等きれいに管理されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンは昔ながらのセパレートキッチンですが、長年使用している印象はない。戸棚等も完備されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | アパート横に、ファミリーマート、コインランドリーがあり、生活に必要なものはすぐ購入できる。独身男性にとって、洗濯はめんどくさいと感じる人が多いため、ランドリーはありがたい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩５分のところに、イオンモールのそばに、おおきな公園があり、子供はそこで十分遊ぶことができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 岡崎駅
のりおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR岡崎駅。愛知環状鉄道とも隣接しており雨がふっても大丈夫な大きな駅です。WiFiも利用可能だし、自販機やコンビニもあります。タクシー乗り場や今、駅前に駐輪場がありましたが再開発中です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まわりにコンビニやホテルもあります。タクシーやバスも乗り場があるから便利です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニはあります。居酒屋もあります。自販機も。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターはあります。駅下に多目的トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番もあり 駅も巡回してるので治安はわるくないかと。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くだから便利かも住みやすいかもしれません。家賃相場はやはり高いかなと思いました。 |
2022年8月 岡崎駅
ミニチュアクマさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗りそびれてもわりと早めに電車来るから便利！あと、特急とか、普通とか色々止まる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札口付近に出店が多くて熱い！ 近隣(徒歩2分内)でマルシェやキッチンカーのイベントが多くて熱い！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近、飲食系のビルができました！ 近くにファミマも自販機も充実！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | タクシーもバス乗り場もあります！ 周辺のスーパーも多い！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番がある！消防もあります！警察官が巡回してる！！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近、マンションが増えてきてます！業務スーパーもあり |
2020年8月 岡崎駅
【メリット】 年々改装をして周辺はきれいになっています。交番も近くにあり、居酒屋等もあたりにたくさんはな……
2019年3月 岡崎駅
【メリット】 イオンモール・ドンキホーテ・TSUTAYA・BOOKOFF等、大手の商業施設があるので買い……
プリマベーラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 20 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 20 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡崎市向山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 42,000円｜6,942円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 39,000円｜6,446円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 40,500円｜6,694円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
