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賃貸

プリマベーラ

総合評価：

3.3 アクセス数： 471

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	40,500円
平均坪単価	＠6,694円
平均m²単価	＠2,025円
上位専有面積	20m²：2件
上位間取り	ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プリマベーラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
愛知環状鉄道／六名駅徒歩11分
JR東海道本線／岡崎駅徒歩21分
利用可能路線
『六名駅』　愛知環状鉄道　
『岡崎駅』　JR東海道本線　愛知環状鉄道　
所在地(住所)
愛知県岡崎市向山町1-19 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2002年8月
総戸数
小学校区域
岡崎市立六名小学校
中学校区域
岡崎市立竜海中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマベーラの口コミ・評判

2018年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	徒歩５分のところに、イオンモールやドンキホーテがあり、生活するのに不便はない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	６－１でメリットをあげさせていただいた通り、商業施設は充実している。観光地が近くにはないため、地元の方が自分のペースを崩さず、ゆっくり過ごせる。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	広めのベランダがあり、中のフロア、クロス等きれいに管理されている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	キッチンは昔ながらのセパレートキッチンですが、長年使用している印象はない。戸棚等も完備されている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	アパート横に、ファミリーマート、コインランドリーがあり、生活に必要なものはすぐ購入できる。独身男性にとって、洗濯はめんどくさいと感じる人が多いため、ランドリーはありがたい。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	徒歩５分のところに、イオンモールのそばに、おおきな公園があり、子供はそこで十分遊ぶことができる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月岡崎駅

Statさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスがあって、イオンなどの場所にも行きやすい駅員さんもいて嬉しい
生活利便施設の充実	4	メリット	色んな施設が近くにあり、特にいいと思いました
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルな店が多く、どこからでも行きやすいのでいいと思いました
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	バスからイオンに行きやすいので、子育てにも向いていると思います
治安	5	メリット	めちゃくちゃいいみんな優しいので、すごくいい場所だと思いました
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにバス停などがあって、どこからでも行きやすいので、グッド

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2024年7月岡崎駅

shushuさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くに立体駐車場あり満車で停めれない事は今迄無かったです最近は飲食店も増えて◯ 昔はランチ難民で彷徨ってました現在、駐輪場リニューアル中治安も良いです
生活利便施設の充実	4	メリット	医療施設や銀行は近くにあり結構良いと思う
飲食店の充実	3	メリット	最近は海鮮、飲み屋、居酒屋や寿司屋などの飲食店が増え西口に横丁もオープン予定
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に入るにはエレベーター、エスカレーターがって◯
治安	4	メリット	駅もキレイで座り込んでる人や酔い潰れて動けない人はあまり見かけない
コストパフォーマンス	4	メリット	JR本線の沿線、豊田へは愛知環状鉄道もあるのでアクセスは良いその割には駅から2km程度でお手頃な土地もある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2022年5月岡崎駅

ぶんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速や特別快速なども停車するため、乗り換えの手間がない。JRと愛知環状鉄道の2路線利用できる。駅西エリアが再開発され、大学病院などができて便利になっている。駅のロータリーが綺麗になり、利用しやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から出ているバスに乗ればイオンモールへ行くことができ、買い物は便利。大学病院が最近できた他、今後警察署もできる予定。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店の居酒屋などはそれなりにある。惣菜やお弁当を気軽に購入できるところはコンビニ程度しかない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	改札までの高架橋や駅構内にもエレベーターがあり、バリアフリーになっている。駅構内には多目的トイレがある。少し離れたところには複数の公園がある。
治安	3	メリット	居酒屋はあるが歓楽街はないため、酔っ払いは少ない。東口、西口ともに最近整備され綺麗になった。
コストパフォーマンス	4	メリット	快速や新快速が停まる駅の割には、刈谷や安城ほど家賃や土地が高くなく、コストパフォーマンスが良い。付近には普通の価格帯〜格安スーパーまであり、用途によって使い分けできるため車があれば便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・568文字）

2020年2月岡崎駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】岡崎駅は、岡崎市の南部に位置しており、JR東海と愛知環状鉄道の2路線が乗り入れています。1……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリマベーラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	ワンルーム	西	20
2023年9月	1階	ワンルーム	西	20
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡崎市向山町の賃料相場青線＝岡崎市の賃料相場岡崎駅の賃料相場六名駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岡崎市向山町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岡崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岡崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
～45
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50～

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プリマベーラの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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パークサイド三島A棟

住所	愛知県岡崎市上六名4丁目5番10号
交通	愛知環状鉄道六名駅徒歩12分
築年数	1973年11月
階建て	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	16
アクセス数	1100

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杉山コーポC

住所	愛知県岡崎市六名東町6番18号
交通	愛知環状鉄道六名駅徒歩9分
築年数	1975年4月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	374

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	杉山コーポＣ	5.5万円 (2,000円)	無	無	53.83m²	2LDK	2階	南
	杉山コーポＣ棟	5.5万円 (2,000円)	無	無	53.8m²	2LDK	2階	南西
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賃貸

ヴィラ江口

住所	愛知県岡崎市江口2丁目2番1号
交通	愛知環状鉄道六名駅徒歩11分
築年数	1989年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	18
アクセス数	737

賃貸

ドエル元町

住所	愛知県岡崎市戸崎元町12番5号
交通	愛知環状鉄道六名駅徒歩14分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	355

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドエル元町	3.2万円 (3,000円)	32,000円	無	17.98m²	1K	1階	南東
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賃貸

コーポ江口

住所	愛知県岡崎市江口2丁目3番24号
交通	愛知環状鉄道六名駅徒歩11分
築年数	1979年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ江口 101	4.9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	55m²	3DK	1階	南
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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