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賃貸

フジパレス中野３番館

総合評価：

3.7 アクセス数： 2619

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

フジパレス中野３番館の外観：外観・土地

フジパレス中野３番館の外観：外観・土地
フジパレス中野３番館のエントランス：エントランス
フジパレス中野３番館のその他：敷地内/建物
フジパレス中野３番館の室内：その他部屋・スペース
フジパレス中野３番館の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 35件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	57,857円
平均坪単価	＠6,862円
平均m²単価	＠2,076円
上位専有面積	27.68m²：17件 27.56m²：12件 27.6m²：5件
上位間取り	1K：35件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フジパレス中野３番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／駒川中野駅徒歩5分
近鉄南大阪線／針中野駅徒歩8分
利用可能路線
『駒川中野駅』　大阪メトロ谷町線　
『針中野駅』　近鉄南大阪線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区中野3丁目4-17 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2015年5月
総戸数
小学校区域
大阪市立南百済小学校
中学校区域
大阪市立中野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市東住吉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フジパレス中野３番館の【賃貸】物件情報

フジパレス中野III番館

賃料(管理費): 5.7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・60,000円

専有面積: 27.68m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

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フジパレス中野III番館

賃料(管理費): 5.7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・60,000円

専有面積: 27.6m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

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フジパレス中野３番館の口コミ・評判

2018年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	自転車５分圏内に駒川中野商店街があり、肉屋、八百屋、魚屋がたくさんあるので、スーパーよりも安く質の良いものが買えるため楽しい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	自転車で１０分くらい行くと長居公園があり、ランニングコースや公園、グランドなど、子供が遊べる場所がたくさんある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観や部屋の中のデザインが今時で気に入った。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	室内に部屋干し用のワイヤーが伸びる設置があり、冬や梅雨の外干しができない時はとても便利。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩２分ほどのところにマックスバリューがあり、日常の食料品購入に使える。また、コンビニも徒歩２分ほどのところにある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	中学校は家から見える距離にある。夏には近くで地元のお祭りをやっており、屋台が出ていたりと子供が楽しめそうな雰囲気。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月針中野駅

りさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	終電は約0時半に到着くらいまであるので比較的遅くまでやっている。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の建物にはコンビニ、マクド、スーパーもあり駅前には商店街がありなんでも揃います。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、ファストフード、たご焼き屋、うどん、カフェもあります。不自由ないくらい揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエレベーター、エスカレーターは有り。
治安	3	メリット	駅の周りは昼間は賑わっているので、明るい雰囲気。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は商店街があるので安いです。駅近は家賃も少し上がりますが、利便性の面で見合った価格。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2024年2月針中野駅

azuさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪阿部野橋まで10分と便利です！普通電車はそんなに混まず、のんびりできて良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駒川商店街の目の前で、賑わっている。コンビニやスーパーも駅下にあり、大手銀行も徒歩すぐなので便利です！
飲食店の充実	5	メリット	駅前にパン屋やドトールコーヒー、ラーメン屋など色々あり、選べる◎
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の改札やホームは広々していて、ベビーカーでも通りやすい！
治安	5	メリット	夜も明るく、人通りもあるので比較的治安も良さそうなイメージです
コストパフォーマンス	5	メリット	買い物するところも多く、住みやすい街だと思う！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2022年2月駒川中野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅には何もありませんが、最近改札が二箇所にできたので便利になりました。また、駅の近くには商……

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（残り224文字）

2019年11月針中野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駒川商店街が近くにあり、アーケードになっているので夏場は涼しく雨に濡れず買い物ができる。肉……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フジパレス中野３番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1K	南	27.6
2025年7月	1階	1K	南	27.68
2024年12月	1階	1K	南	27.56
2024年12月	1階	1K	南	27.5
2023年10月	1階	1K	南	27.68
…残り30件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東住吉区中野の賃料相場青線＝大阪市東住吉区の賃料相場針中野駅の賃料相場駒川中野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東住吉区中野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東住吉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■針中野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	35	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	35	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

フジパレス中野３番館と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスエステートなかの

住所	大阪府大阪市東住吉区中野3丁目6番19号
交通	大阪メトロ谷町線駒川中野駅徒歩8分
築年数	2002年9月
総戸数	18戸

口コミ数	10
アクセス数	1452

賃貸

ドミール春光

住所	大阪府大阪市東住吉区中野3丁目
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩6分
築年数	1981年8月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドミール春光	7万円 (-円)	無	無	51.48m²	3DK	2階	西
	ドミール春光	8万円 (-円)	無	無	58.39m²	2LDK	3階	南西
全件を表示する

賃貸

フジパレス駒川中野

住所	大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目1番1号
交通	大阪メトロ谷町線駒川中野駅徒歩4分
築年数	2013年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	1239

賃貸

サンシティー中野

住所	大阪府大阪市東住吉区中野4丁目
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩8分
築年数	1984年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	399

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンシティ中野	5.1万円 (3,000円)	無	無	33.48m²	1DK	4階	西
	新着サンシティ中野	5.5万円 (3,000円)	無	無	39.01m²	1LDK	4階	東
情報取得日:2025年07月18日
	新着サンシティ中野	5.9万円 (3,000円)	無	無	41.85m²	1LDK	2階	東
情報取得日:2025年07月16日
	サンシティ中野	6万円 (3,000円)	無	無	41.85m²	1LDK	2階	東
全件を表示する

賃貸

保田マンション2

住所	大阪府大阪市東住吉区中野4丁目
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩7分
築年数	1980年3月
階建て	地上5階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	464

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	保田マンション	6万円 (5,000円)	無	無	35m²	1LDK	2階	南
	保田マンションII	6.2万円 (5,000円)	無	無	43m²	1LDK	3階	東
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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