ベル・エスペランサ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 79,857円 |
| 平均坪単価 | ＠9,536円 |
| 平均m²単価 | ＠2,885円 |
| 上位専有面積 | 27m²：12件 27.2m²：4件 28m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：19件 1LK：2件 |
ベル・エスペランサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／下丸子駅 徒歩4分
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利用可能路線
『下丸子駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区下丸子3丁目8-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立矢口西小学校
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中学校区域
大田区立矢口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベル・エスペランサの口コミ・評判
2018年8月
ペルシャ22さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅に向かう途中に24時間営業の西友があるのでとても便利でした |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 下丸子駅
シメサバさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3両編成の短い電車だが、朝ラッシュ時は3分間隔運行をしており、利便性が高い。また駅がこじんまりしているので、改札から電車までが目の前ですぐに乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は一通りのものが揃っています。中規模スーパーとして西友、少し歩けばオリンピックなど、買い物には困りません。商店街もあり、個人店も多く営業しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | さまざまな個人店がおおく、飲食店には困ららない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や、多摩川河川敷が近い。保育園や学校も近くにある。小児科も駅前にある。駅も小さいが、バリアフリー対策はばっちりしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよい。女性一人の街歩きも怖くない。街もあかるい、死角になるような曲がりくねった細い路地などもなく、整備されている。目立ったり、騒いだりする酔っ払いなども、みかけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は東急沿線にしては安い。駅前は多くの商店街があり、賑やかで買い物も便利な一方で、住宅街は綺麗に区分けされており、静かに暮らすことができる。 |
2023年1月 下丸子駅
わんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの乗り継ぎがとても便利です。朝の本数も多いし5分に一本くらいの間隔で 急いでいる時にはとても助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋が多い キャノン本社がある為ですかね。通常のファッション 雑貨などはやはり蒲田まで行っています。駅前に日本橋のトンカツ屋一ができました。美味しいですがお値段が高いです |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さな個人店があり 頑張っています。マックにはいつも人が沢山並んでいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園はまあまあ多いと思います。公園も駅から10分くらいの場所に大きな公園 隣にはオリンピックがあり日用品 ガーデニング用品 食料品などが揃っています。小さな公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も人が多く 治安は良いです 交番は多摩川まで行かないとありません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は割と安い所もありますが、多摩川線は意外と便利で自由が丘 原宿なども近く便利です |
2022年6月 下丸子駅
ともともともさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 蒲田まで3駅の近さ、何処に行くにもアクセスは便利だと思います。東京都は思えない静かな住宅街の駅なので住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には昔ながらの商店街とスーパー西友があります。大田区民プラザというホールがあり、イベントやコンサート等が催されます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はそこそこあるが、多くはない。最近になって駅前には新しい店が増えている。コメダコーヒーや餃子の王将などリーズナブルな店が増えている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から10分ほど歩けば広くて遊べるおがわがある綺麗な下丸子公園があり、小学校、幼稚園なども充実しているので子育しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな住宅街で飲み屋や、歓楽街がないため夜も静かで怖い目にあったりすることはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都太田区なので家賃はそれなりに高いと思います。JR沿線駅よりは若干やすいのかもしれません。 |
2022年5月 下丸子駅
ぺぺですさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部までのアクセスは良く、改札までの距離も大変近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーマーケットや病院などはあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスやファストフード店、お弁当屋さんなどはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や車椅子が入れる広さの多機能トイレはあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は比較的綺麗で、治安も良く、酔っ払いなどはいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと大変大きなマンションがあり、そこにはたくさんの人々が住んでいます。そのため、住みやすい地域といえるでしょう。 |
ベル・エスペランサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 27.2 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 27 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 東 | 27 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 1K | 東 | 27 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 1K | 南 | 27 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区下丸子の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■下丸子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
