第二大久保ハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 53,793円 |
| 平均坪単価 | ＠5,412円 |
| 平均m²単価 | ＠1,637円 |
| 上位専有面積 | 31.28m²：83件 31.29m²：9件 |
| 上位間取り | 1DK：91件 1K：1件 |
第二大久保ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／近鉄四日市駅 徒歩7分
四日市あすなろう鉄道内部線／赤堀駅 徒歩12分
近鉄湯の山線／中川原駅 徒歩15分
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利用可能路線
『近鉄四日市駅』 四日市あすなろう鉄道内部線 近鉄湯の山線 近鉄名古屋線
『赤堀駅』 四日市あすなろう鉄道内部線
『中川原駅』 近鉄湯の山線
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所在地(住所)
三重県四日市市鵜の森1丁目4-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
32戸
- 間取り
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小学校区域
四日市市立浜田小学校
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中学校区域
四日市市立港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二大久保ハイムの口コミ・評判
2018年8月
ムヒさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路を挟んで向かい側にアピタがあり、食料や日用品の調達には便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 近鉄四日市駅
れいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんの対応が優しくて接しやすく良かったです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや薬局、その他色々な店があり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和、中華、洋があって充実している。どの店もとても美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ユニバーサルデザインが多く、障害を持っている方や高齢者には良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者も少なく優しい人ばかりで安心する。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行も止まるので電車の移動が便利だと思う |
2022年5月 近鉄四日市駅
後藤友幸さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 第一に最寄り駅が「なすなろう鉄道」にある場合、四日市の中心街や近鉄ビルへアクセスがしやすい公共交通機関だと言えます。なぜなら、車の場合は駐車場の駐車料金が高く、また三重交通バスの場合は比較すると料金が高く路線によっては時間がかかるためです。第二の理由として、「なすなろう鉄道」は線路の幅が狭いことなどが特徴で、鉄道ファンの方が時折撮影に来られます。そのことから、地方鉄道路線として、明確に個性を持った鉄道路線と言えます。第三の理由として、「あすなろう鉄道よっかいち」は近鉄四日市駅に隣接しているため、早く乗り換えができます。悪天候の場合でも雨風に襲われずに改札を抜けて、階段を上がれば、数分以内に近鉄四日市駅の改札に到着することができます。第四の理由として、朝夕の通勤・通学の時間帯を除けば、座席が満席になることはあまりなく快適に乗車できることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 「あすなろう鉄道よっかいち」の改札をでると、コンビニエンスストアがあり、横断歩道を進むと商店街があります。また、文化系施設としては、隣接した近鉄には丸善書店や物産展の催しがあり、アピタ（トナリエ）には１０９シネマや未来屋書店、ゲームセンターなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩10分以内でいける周辺の飲食店として、全国チェーンの場合、サイゼリア、スタバ、マクドナルド、餃子の王将、吉野家、無印良品カフェなどが挙げられます。そのほかには四日市商店街内に居酒屋をはじめとした飲食店が集まっており、比較的充実しています。最寄りの飲食店としては改札を抜けて右手にあるおにぎり桃太郎とコンビニエンスストアになります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは近鉄などと比べて旧式なので利便性が低いです。構内には階段とスロープがあるため、車いすなどでも移動がしやすい環境です。近くに諏訪公園や鵜の森公園があり、特に諏訪公園は中央の噴水とハトやカラスがいることが特徴で、ベンチでそれらを眺める家族やサラリーマンが多いです。四日市郵便局の近くに四日市市立中央小学校がります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 四日市市内の中心街に隣接しているため、商店街やふれあいモールにつながる横断歩道には人通りが多いので、市内でもにぎわいがある場所になっています。人通りが多いですが、掃除業者やボランティアによって清掃がなされているます。周辺の街灯も多くにぎわいがあるので、比較的治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近鉄駅とのアクセスがよいので、最寄り駅から近鉄に乗り継いで名古屋に通勤することも可能で、十分に名古屋のベッドタウンとして機能している点がメリットとして挙げられます。また、中心街へのアクセスがしやすく、主要な公共施設も徒歩圏内にあるため、買い物や各種手続きの利便性が高いことが得量です。 |
2020年10月 近鉄四日市駅
【メリット】 特急、急行、鈍行が止まる駅です。駅内には書店、飲食店などが充実しています。また、近隣には図……
2018年8月 近鉄四日市駅
【メリット】 名古屋まで３０分前後で行くことが可能です。そこから地下鉄、名鉄、JR、新幹線があるので、交……
第二大久保ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8階 | 1DK | 東 | 31.28 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 東 | 31.28 | |||||||
| 2024年4月 | 8階 | 1DK | 東 | 31.28 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1DK | 東 | 31.28 | |||||||
| 2024年3月 | 8階 | 1DK | 南東 | 31.28 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■四日市市鵜の森の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■四日市市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■近鉄四日市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.28～31.29㎡｜31.28㎡ | 53,666円｜5,672円/坪 |
| 3階～4階 | 31.28～31.29㎡｜31.28㎡ | 53,653円｜5,671円/坪 |
| 5階～6階 | 31.28～31.29㎡｜31.28㎡ | 54,000円｜5,707円/坪 |
| 7階～7階 | 31.28～31.28㎡｜31.28㎡ | 53,700円｜5,676円/坪 |
| 8階～8階 | 31.28～31.28㎡｜31.28㎡ | 53,800円｜5,687円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.28～31.29㎡｜31.28㎡ | 54,756円｜5,787円/坪 |
| 東向き | 31.28～31.28㎡｜31.28㎡ | 53,169円｜5,620円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
