ソレアード茗荷谷の外観
-
ソレアード茗荷谷の外観：外観
-
ソレアード茗荷谷の外観：外観
-
ソレアード茗荷谷の外観：外観
-
ソレアード茗荷谷の外観：外観
-
ソレアード茗荷谷のエントランス
-
ソレアード茗荷谷のエントランス：エントランス
-
ソレアード茗荷谷のエントランス：エントランス
-
ソレアード茗荷谷のエントランス：ロビー
-
ソレアード茗荷谷のエントランス：ロビー
-
ソレアード茗荷谷のエントランス：ロビー
-
ソレアード茗荷谷のその他
-
ソレアード茗荷谷のその他
-
ソレアード茗荷谷のその他
-
ソレアード茗荷谷のその他：敷地内/建物
-
ソレアード茗荷谷のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 153,768円 |
| 平均坪単価 | ＠13,396円 |
| 平均m²単価 | ＠4,052円 |
| 上位専有面積 | 36.92m²：20件 44.91m²：16件 54.28m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：50件 1SLDK：23件 2LDK：9件 |
ソレアード茗荷谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩12分
都営三田線／千石駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『千石駅』 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都文京区大塚3丁目42-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2015年4月
-
総戸数
38戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
文京区立大塚小学校
-
中学校区域
文京区立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ソレアード茗荷谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ソレアード茗荷谷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ソレアード茗荷谷の口コミ・評判
2023年6月
とよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄りの茗荷谷駅周辺は落ち着いて治安もよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
文教地区だけあって、治安はよい。 大きな公園や区営のスポーツセンターもあり子育てしやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 毎日清掃に入っており、マンション内は清潔に保たれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | エアコンや給湯器等、設備は充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩10分圏内に大きなスーパーがあり生活必需品は揃う |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
救急受け入れ可能な大きな病院も近くにあり、いざというときは安心。 児童館や託児所も徒歩圏内にあるため充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
Monicaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くに公園があるためファミリー層が多く不安に感じたことはない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
じょんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くに小学校があり、子供も多い地域。またスーパーも近く買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
竹平新一さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 印刷工場が少々うるさく感じる以外は問題ない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 茗荷谷駅
さくらんぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで５分なのでとても便利です。朝の池袋方面はとても空いています。車庫があるので運が良ければ車両貸し切り状態で乗ることもできます。本数も全く困ることがないくらい頻繁にきます。地下鉄とはいえ駅が地上にあるので開放感がある駅で私は好きです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー(マルエツプチ、三徳)や１００均(セリア、ダイソー)、ドラッグストアやコンビニが複数ありとても便利です。必要なものはだいたい駅のすぐ近くで揃います。病院も個人病院が一通り揃っていて、そんなに混んていない印象です。携帯ショップも揃っているので困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ヴィ・ド・フランスや王将、マクドナルドに五右衛門ぱすたのなど様々なジャンルのものが揃っています。駅前にガストやサイゼリアなどファミリー向けもあれば、お洒落な創作フレンチのお店や韓国料理屋さんもあります。有名なのは焼肉の「和」です。タルトの美味しいお店もオススメです。外食で困ることはほぼ無いでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ベビーカーで利用していて困ったことはありません。幼稚園から大学まで多くの子供や学生が利用しています。それぞれの学校の警備員や、塾の警備員が道に立っていてくれるので安心です。公園も歩いて５分ほどの所に大きい公園が複数あり区立図書館もあるので子育てにはとても向いています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。学校や塾の警備員さんが道に多く立ってくれているので安心です。警備員さんでゴミをひろってくださる方もいるので通りはとても綺麗です。大きな通りですが、歓楽街ではないので夜はそんなに煩くないイメージです。街頭も多いので夜でも不安を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子供を育てる環境がとても良いです。新しいマンションも多くありますが、昔から文京区が好きで何世代も文京区に住んでいるという方が多くいる印象なので地域の繋がりは現代でもある方なのではと思います。 |
2022年11月 千石駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで20分くらい（徒歩含む）で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、病院などが近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにお弁当屋さんがある。 おしゃれなカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ホームから改札、改札から出口それぞれエレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から出たところに交番があるので少し安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にすぐに出られるので交通費が少なくて済む。 |
2019年11月 新大塚駅
【メリット】 最寄駅周辺にマルエツ、マツモトキヨシがあるので日用品の購入には困らない。少し遠いが東池袋に……
2019年7月 茗荷谷駅
【メリット】 スーパーや100円ショップが駅ビルに入っているため、帰宅時にすぐに寄ることが出来る。朝晩の……
ソレアード茗荷谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 44.91 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 54.28 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 54.28 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | 54.28 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | 54.28 | |||||||
…残り77件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区大塚の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■新大塚駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.88～54.28㎡｜46.39㎡ | 149,645円｜10,722円/坪 |
| 3階～3階 | 36.92～54.28㎡｜45.58㎡ | 159,187円｜11,585円/坪 |
| 4階～4階 | 36.92～54.28㎡｜44.22㎡ | 152,850円｜11,458円/坪 |
| 5階～5階 | 36.92～54.28㎡｜46.14㎡ | 156,071円｜11,222円/坪 |
| 6階～6階 | 57.17～57.17㎡｜57.17㎡ | 181,000円｜10,466円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.88～54.28㎡｜44.99㎡ | 154,500円｜11,389円/坪 |
| 東向き | 36.92～57.17㎡｜47.33㎡ | 152,357円｜10,695円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
