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オードシュールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

オードシュール

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1318
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 31件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
平均賃料相場 83,516円
平均坪単価 ＠8,716円
平均m²単価 ＠2,637円
上位専有面積 33m²：31件
上位間取り 1DK：26件 1LDK：5件

オードシュールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／武蔵関駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『武蔵関駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区関町南3丁目32-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1999年5月

  • 総戸数

    18戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    練馬区立石神井西小学校

  • 中学校区域

    練馬区立石神井西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オードシュールの【賃貸】物件情報

オードシュール
オードシュール
賃料(管理費)
9万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
33m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
オードシュール
オードシュール
賃料(管理費)
9.4万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
33m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【オードシュールの所有者様へ】

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オードシュールの口コミ・評判

2018年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅から1直線で、平坦な道を帰って来れるところです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から離れており、工場も近くにないので、道路沿いではあるものの騒音は気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック、モニターインターホンなどの、セキュリティがしっかりしているところです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりの良さ、複数コンロ、大きなクローゼットはとにかく魅力です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ガストまで目と鼻の先で、それ以外にも飲食店が近隣には多いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 「こどもの庭自動遊園」などの公園や小学校など、アクセスしやすい距離にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 間取りが効率的。設備はちょっとした分譲マンションと変わらない。同じ程度の高層マンションが隣接するわりに日照は悪くない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックで安心感あり。共用廊下が外から見えることも防犯対策になっている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 幹線通り沿いのわりに静か。バスか自転車で吉祥寺を利用できる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月 武蔵関駅

じょんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 下りは川越、上りは西武新宿と幅広く行動でき非常に便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 最近テレビ番組で紹介された駅。近所に居酒屋からフラワーショップまで店舗が充実している。
飲食店の充実
3 		メリット 近くの居酒屋が非常に美味しい。居酒屋以外にも焼肉などもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近所の保育園が散歩している時がある。地域の人の目が行き届いているので良いと思う。
治安
5 		メリット 治安は悪くはないと思う。夜も閑散としていて落ち着いている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地はそこそこだが、埼玉から新宿まで幅広く行動でき、近所には吉祥寺があるため非常に便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2020年4月 武蔵関駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 落ち着いた住宅地と言ったイメージです。
電車は新宿に一本で行ける割には混んでませ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り158文字）

2019年2月 武蔵関駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 高田馬場駅・西武新宿駅に電車1本、20分ほどで到着するのでアクセスは比較的いいかと思います……

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（残り140文字）

2018年12月 武蔵関駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換えなしで西武新宿駅まで30分と都心部へのアクセスは非常に良好です。通勤通学時間は混み……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オードシュールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1DK ー 33
2024年11月 5階 1DK 東 33
2024年11月 5階 1DK 東 33
2022年12月 6階 1DK 東 33
2022年9月 3階 1DK 東 33

…残り26件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区関町南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■武蔵関駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 33～33㎡｜33㎡ 81,666円｜8,182円/坪
3階～4階 33～33㎡｜33㎡ 82,785円｜8,294円/坪
5階～5階 33～33㎡｜33㎡ 85,333円｜8,549円/坪
6階～6階 33～33㎡｜33㎡ 83,666円｜8,382円/坪
7階～7階 33～33㎡｜33㎡ 84,400円｜8,455円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33～33㎡｜33㎡ 83,875円｜8,403円/坪
東向き 33～33㎡｜33㎡ 83,047円｜8,320円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スカイコート武蔵関伊勢亀ビル

    スカイコート武蔵関伊勢亀ビルの外観
    住所 東京都練馬区関町南3丁目31番11号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩6分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイコート武蔵関・伊勢亀ビル スカイコート武蔵関・伊勢亀ビル 7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 25.46m² 1K 6階 西
  • 賃貸

    グラウンデュークス武蔵関

    グラウンデュークス武蔵関の外観
    住所 東京都練馬区関町北1丁目5番6号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩8分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラウンデュークス武蔵関 グラウンデュークス武蔵関 5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 14.87m² ワンルーム 1階 南西
    グラウンデュークス武蔵関 グラウンデュークス武蔵関 6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 17.27m² ワンルーム 2階 北西
  • 賃貸

    KODAヒルズ武蔵関

    住所 東京都練馬区関町南4丁目6番15号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩10分
    築年数 1979年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 19
    アクセス数 375
  • 賃貸

    コーポソレイユ

    住所 東京都練馬区関町北2丁目8番1号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩6分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 541
  • 賃貸

    グリーングラス

    住所 東京都練馬区関町南3丁目29番12号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩10分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 308

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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