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賃貸

Jスペース

総合評価：

3.2 アクセス数： 2305

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近鉄京都線／伊勢田駅徒歩12分
利用可能路線
『伊勢田駅』　近鉄京都線　
所在地(住所)
京都府宇治市伊勢田町1丁目1-221 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1999年5月
総戸数
4戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宇治市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Jスペースの口コミ・評判

2018年8月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	バスで5分程で最寄り駅ではない急行停車駅に行けるので、そちらを利用する事も多かったです。バス停までも徒歩5分位です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街です。税務署が近いので、確定申告の時は便利です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観はとてもかわいいです。一目惚れしました。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	食洗機、浴室乾燥機、3口コンロと豪華設備です。リビングにガス栓があるので、お鍋をしたりガスファンヒーターを使うこともできます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩10分圏内に、スーパーがいくつかあります。普段の買い物には困りません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	地域の繋がりはある方だと思います。実際に受診したことはないのですが、評判の良い産婦人科があります。

デメリット（6件）

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2024年8月伊勢田駅

ゆうちさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	伊勢田駅のメリットは思い浮かびませんが、、近鉄京都沿線は　市営地下鉄、JR、京阪電車の乗り換えに便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにスーパー、銀行、内科、歯科、整形、眼科充実してます美容院も多いです
飲食店の充実	2	メリット	駅前に古いお茶屋さんがあります。宇治茶駅の東側、古い商店街？あります。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	小さい駅なので　道路から改札まですぐ行けます
治安	5	メリット	駅前に交番があります。わりと人通りは多いと思います
コストパフォーマンス	2	メリット	駅から少し離れると　大きなスーパーや飲食店があります

デメリット(6件)

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2023年11月伊勢田駅

にゃださん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	階段の横にスロープが設置されていて自転車などで通ることもできる
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の近くに病院とスーパー、コンビニがある
飲食店の充実	2	メリット	地元密着型の居酒屋などの飲食店が多いしいい
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	電車を柵の真ん前で見ることができて子供がよくみている
治安	4	メリット	みんな知り合いのようなものだから安全やとおもう
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃は安い駅もそこそこ近いであろうからいい

デメリット(6件)

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2023年4月伊勢田駅

すうさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	一部準急が止まりますが、普通の停車駅です。
生活利便施設の充実	3	メリット	薬局や文具店、金物屋など昔ながらの商店が点在しています。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋やおしゃれなカフェ、フレンチなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校の数がとても多く、通いやすい環境です。
治安	4	メリット	穏やかな感じのする街で、ほどほどの人通りです。
コストパフォーマンス	3	メリット	普通のみの停車駅ですが、電車の本数は多めで駅前の物件も多いです。

デメリット(6件)

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2022年8月伊勢田駅

らーゆさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	主要駅まで約20分で行ける。 1時間に4本程度本数がある。
生活利便施設の充実	2	メリット	警察署、眼鏡屋、銀行が駅の近くにあり便利。
飲食店の充実	3	メリット	近くの商店街にはベーカリーや居酒屋が点在している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にエレベーターやスロープが設置されている。幼稚園や小学校は近くにある。
治安	3	メリット	歓楽街は無く、駅前に交番もあるため、夜も安心して駅を使える。
コストパフォーマンス	4	メリット	京都まで30分弱の利便性で、家賃もそこまで高くないためコストパフォーマンスは良い。

デメリット(6件)

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ハイツフローラ

住所	京都府宇治市伊勢田町井尻103番
交通	近鉄京都線伊勢田駅徒歩16分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	970

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ラフォーレKEGO

住所	京都府宇治市伊勢田町毛語136番1号
交通	近鉄京都線伊勢田駅徒歩8分
築年数	1991年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	504

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフォーレＫＥＧＯ 205	6.3万円 (6,000円)	無	無	52m²	3DK	2階	南

	ラ・フォーレＫＥＧＯ 205	6.3万円 (6,000円)	無	無	48.6m²	3LDK	2階	南

	ラフォーレＫＥＧＯ 303	6.5万円 (6,000円)	無	無	52m²	3DK	3階	南

	ラ・フォーレＫＥＧＯ 303	6.5万円 (6,000円)	無	無	48.6m²	3LDK	3階	南

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賃貸

メゾン・グラッチェ

住所	京都府宇治市小倉町南浦100番46号
交通	近鉄京都線小倉駅徒歩7分
築年数	1987年11月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・グラッチェ 2-A	3万円 (2,000円)	無	無	18.63m²	ワンルーム	2階	南東

	メゾン・グラッチェ 2-D	3万円 (2,000円)	無	無	18.64m²	ワンルーム	2階	北西

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賃貸

ビューハイツ堀池

住所	京都府宇治市小倉町南堀池75番
交通	近鉄京都線小倉駅徒歩7分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	1
アクセス数	638

賃貸

レオパレスあまの

住所	京都府宇治市伊勢田町若林14番1号
交通	近鉄京都線伊勢田駅徒歩9分
築年数	1998年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	104

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスあまの 105	4.6万円 (7,000円)	無	46,000円	20.28m²	1K	1階	西

	レオパレスあまの 105	4.6万円 (7,000円)	無	46,000円	19.87m²	1K	1階	西

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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