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プラザイン９１２の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プラザイン９１２

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 572
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 4件
口コミ メリット:11件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 34,750円
平均坪単価 ＠4,377円
平均m²単価 ＠1,324円
上位専有面積 26.25m²：4件
上位間取り 1K：3件 1SK：1件

プラザイン９１２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市電／西線９条旭山公園通駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『西線９条旭山公園通駅』　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南九条西12丁目1-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラザイン９１２の【賃貸】物件情報

ＰＬＡＺＡ　ＩＮ　912（プラザイン912） 102
ＰＬＡＺＡ　ＩＮ　912（プラザイン912） 102
賃料(管理費)
3.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.25m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プラザイン９１２の口コミ・評判

2023年4月

AAさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 札幌市内中心部なので便利です。
スーパーも多く路面電車で気軽に街ナカまで行けます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックになっています。４階建てのRCマンション物件です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 安価であり、灯油ストーブ、無料インターネットが可能、ウォシュレットあり、エアコンも今年設置予定とのことです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーのまいばすけっと南9条西11丁目店が徒歩１分、
コンビニのセイコーマート はた店が徒歩２分、
おしゃれなカフェや人気の飲食店も周囲に多いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大きい病院である札幌中央病院が徒歩２分にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 地下鉄東西線の西１１丁目駅まで徒歩17分で行けること。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット いこい公園がすぐそばにあることがメリットです。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット グレーの外観がオシャレであることがメリットです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 室内の段差が気にならないことがメリットです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット セイコーマートがすぐそばにあることがメリットです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 社会医療法人鳩仁会 札幌中央病院が徒歩1分の場所にあること。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 西線９条旭山公園通駅

アパアパさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 街中まで約15分の乗車で到着するので近いと思います
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・23文字）

2024年3月 西線９条旭山公園通駅

あゆさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大通まで4、5駅約１５分で着くところ。また大病院も近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 割と近くにまいばすけっとやハイヤー協会があり何もないわけではない。
飲食店の充実
4 		メリット 焼肉屋や、蕎麦店などこじんまりとしたいい店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校が近くにあります。毎朝地域の方が見守ってくれている安心な環境。
治安
5 		メリット 治安はすこぶるいいと思います。街頭も多いしそこそこ建物もあるので。
コストパフォーマンス
5 		メリット 市電は不便なところも多いけどやっぱりあると便利。そこがいちばんの強み。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）
西線９条旭山公園通駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラザイン９１２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1SK 東 26.25
2024年12月 4階 1K 東 26.25
2017年1月 3階 1K ー 26.25
2015年11月 2階 1K ー 26.25
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南九条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西線９条旭山公園通駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ 34,500円｜4,345円/坪
3階～3階 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ 33,000円｜4,156円/坪
4階～4階 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ 37,000円｜4,660円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ 36,500円｜4,597円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    PLAZA IN

    PLAZA INの外観
    住所 北海道札幌市中央区南九条西12丁目1番3号
    交通 札幌市電 西線９条旭山公園通駅 徒歩7分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＰＬＡＺＡ　ＩＮ　912（プラザイン912） 102 ＰＬＡＺＡ　ＩＮ　912（プラザイン912） 102 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 26.25m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    サンテラス９１１

    住所 北海道札幌市中央区南九条西11丁目1番16号
    交通 札幌市電 中島公園通駅 徒歩6分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 17
    アクセス数 815
  • 賃貸

    プレサント南9西12

    プレサント南9西12の外観
    住所 北海道札幌市中央区南九条西12丁目1番43号
    交通 札幌市電 西線９条旭山公園通駅 徒歩6分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1189
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレサント南9西12 406 プレサント南9西12 406 3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 26.73m² 1DK 4階 -
    プレサント南9西12 502 プレサント南9西12 502 3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 26.73m² 1DK 5階 -
    プレサント南9西12 607 プレサント南9西12 607 3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 26.73m² 1DK 6階 東
  • 賃貸

    エンゼル

    住所 北海道札幌市中央区南八条西11丁目3番19号
    交通 札幌市電 西線９条旭山公園通駅 徒歩8分
    築年数 1976年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 405
  • 賃貸

    TENCITY

    TENCITYの外観
    住所 北海道札幌市中央区南十条西11丁目1番33号
    交通 札幌市電 西線９条旭山公園通駅 徒歩2分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 564
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＥＮ　ＣＩＴＹ 201 ＴＥＮ　ＣＩＴＹ 201 4.5万円
    (-円)    		 無 無 27.27m² 1LDK 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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