ルアージュ宝
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 112,625円 |
| 平均坪単価 | ＠9,806円 |
| 平均m²単価 | ＠2,966円 |
| 上位専有面積 | 41.8m²：46件 44.03m²：9件 44.61m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：55件 2LDK：1件 |
ルアージュ宝の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩2分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市本町2丁目9-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
35戸
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小学校区域
国分寺市立第七小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルアージュ宝の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
マルイ、セレオ、ミーツと３種類の駅ビルがあるためまず生活に困る事は無い 全ての特別快速が止まる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 基本的に駅から近くて明るい場所にあるため女性一人でも安心 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは小奇麗。オートロック・宅配BOXありで便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全てフローリングなので掃除がしやすい部屋になっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西友とピカソ、ドラッグストアがそれぞれ徒歩２分圏内にあり便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大家がすぐ下に住んでいるのでコミュニケーションはとりやすい。 |
2025年5月
ほしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くに西友、ドラッグストア、徒歩圏内にOKストア、サミットもあり生活には全く困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年8月
たたたたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ＪＲ中央線、西武国分寺線、西武多摩湖線が通る。特にＪＲ中央線はＪＲ新宿駅まで約３０分と非常に便利。デパート、スーパー、飲食店も充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年10月
にあめろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 買い物にはほぼこまらない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近、スーパーも近く、買い物にはほぼ困らない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
全体的に多少の昭和の香りは拭えないがちゃんと管理されている 宅配ボックスもかなり便利 |
デメリット（2件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 国分寺駅
ゆなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線の特別快速が停まるので、特快を使えば都心とのアクセスが良く駅周りに商業店舗は多いが郊外なのでそんなに人混みというほど混んではいない。バスや私鉄への乗り継ぎも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要十分なくらいの商業施設、店舗が駅の周りに広がっていて駅ビルもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに丸井が入っており、座席数の多いドトールなども駅構内にある。駅の周りの商業エリアにはチェーン店系の飲食店もあるし、個人店もあるので飲食店は必要十分なくらい充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅やここを起点に伸びる私鉄沿線に専門学校や私立の高校・大学などが多く学生街だと思う。国分寺駅付近には緑も多いので生活環境は充実している。遊びに行く場所というより生活する街という感じ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があり治安も良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はそんなに高くないと感じるので悪くはないが、すごく良いとも言い難い。 |
2023年3月 国分寺駅
チョコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線沿線なので、都心へのアクセスが便利です。新宿駅までも乗り換えなしで行けるのがありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに丸井やセレオがあります。ミーツ国分寺もあります。買い物に困る事はないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設のレストラン街や地場 のお店もたくさんあり、幅広く様々な料理を楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設の中には、おむつ替えシートのあるトイレやエレベーターもあるので、子育て世代にも使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街というような場所は、ほとんどないです。治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内なのに家賃は安い方だと思います。スーパーもあり、日常生活に困ることはほとんどないです。 |
2021年11月 国分寺駅
【メリット】 めちゃくちゃ駅がきれい！！
駅のところにあるマルイやミーツ、セレオなど、お買い物……
2021年10月 国分寺駅
【メリット】 駅周辺にセレオ国分寺店や丸井にクィーンズ伊勢丹があり、大変買い物には便利です。
……
ルアージュ宝の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2DK | 東 | 41.8 | |||||||
| 2023年12月 | 6階 | 2DK | 東 | 41.8 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 2DK | 南 | 44.03 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 2DK | 東 | 41.8 | |||||||
| 2023年12月 | 7階 | 2DK | 東 | 41.8 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
