ラグゼ新大阪イースト２の外観
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ラグゼ新大阪イースト２の外観
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ラグゼ新大阪イースト２の外観
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ラグゼ新大阪イースト２の外観
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ラグゼ新大阪イースト２の外観
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ラグゼ新大阪イースト２の外観
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ラグゼ新大阪イースト２のエントランス
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ラグゼ新大阪イースト２のエントランス
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ラグゼ新大阪イースト２のエントランス
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ラグゼ新大阪イースト２のその他：その他
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ラグゼ新大阪イースト２のその他：その他
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ラグゼ新大阪イースト２のその他：その他
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ラグゼ新大阪イースト２のその他：その他
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ラグゼ新大阪イースト２のその他：その他共有部分
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ラグゼ新大阪イースト２のその他：その他共有部分
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ラグゼ新大阪イースト２のその他：その他共有部分
ラグゼ新大阪イースト２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩6分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩10分
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利用可能路線
『崇禅寺駅』 阪急京都本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目20-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2016年12月
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総戸数
156戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラグゼ新大阪イースト２と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Kさま
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ラグゼ新大阪イースト２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ラグゼ新大阪イースト２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラグゼ新大阪イースト２の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩10分圏内にJR新大阪駅、大阪市営地下鉄の西中島南方駅、阪急の崇禅寺駅があり、交通は選び放題です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みも閑静な住宅街で住みよいです。しかし、少し歩けば西中島の繁華街があり、楽しい場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 平成29年１月に新築のマンションなので外観もエントランスも部屋も綺麗です。オートロックなのでセキュリティも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備は新しく綺麗で快適です。浴室乾燥機もついており、屋内で洗濯物が乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩５分くらい歩くと西中島の繁華街があり、食のバリエーションには困りません。ラーメン屋激戦区です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩５分圏内に大きな総合病院があるので病気の際は安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
あああさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは歩いて数分のところに3つほどあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【崇禅寺駅に対する口コミ】梅田まで10分弱、新大阪駅も徒歩圏内で、交通の利便性はまずまず良いです生活の便があまり良くないこともあってか、家賃の相場は市内でもかなり安いエリアです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【崇禅寺駅に対する口コミ】西中島、淡路の繁華街が比較的近く、足を伸ばせばそれなりに便利です一見、閑静な住宅街で、身に危険を感じるような出来事には会ったことはありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【崇禅寺駅に対する口コミ】西中島、淡路の繁華街まで足を伸ばせば、それなりににぎやかです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【崇禅寺駅に対する口コミ】交通量が少ない通りがほとんどで、学童の通学にはわりと安心ではないかと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
famousさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | オフィス街なので通勤時は人通り多いが土日は少ない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新大阪駅
ららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速や快速などあらゆる電車が止まるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にもスタバや色々な商業施設があるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内に飲食店が多くあって気軽に立ち寄れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園なども周りにあるので子ども連れにはとてもいい環境だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りは比較的街灯が多い方だと思う、夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにスーパーや、飲食店があるため住みやすいと思う |
2022年5月 新大阪駅
ちろりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京からのぞみで2時間30分で行ける速さ。出張や帰省で利用します。大阪での在来線乗り換えも多いし、私鉄や地下鉄もあり、利便性は抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカもとても充実しているので、お弁当や食品、ファッション系は困らないですね。すごい数のお店が出ています。レストランや飲食店も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エキマルシェ新大阪には、回転寿司のがんこ寿司があって、時々利用しています。エキナカのお店は選ぶのに困るくらい充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレは多くあり、清潔です。大ターミナル駅ですが、周辺には大学キャンパスや専門学校など、学校は多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思います。エキナカも駅周辺も清潔感あります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性や、エキナカ・駅周辺での買い物の便利さなどは魅力ですね |
2022年2月 新大阪駅
【メリット】 新幹線の新大阪駅との乗り換えは歩いて５分以内で、しかも建物の外に出ないで行けるので便利です……
2021年12月 新大阪駅
【メリット】 中心部からも近く、駅構内のレストランやお土産屋さんの充実度が高いです。新幹線の時間まで余裕……
ラグゼ新大阪イースト２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南 | 27.26 | |||||||
| 2025年5月 | 14階 | 1K | 北 | 23.3 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1K | 北 | 23.3 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1K | 南 | 30.08 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 南 | 27.26 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラグゼ新大阪イースト２の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.3～30.08㎡｜26.23㎡ | 65,523円｜8,273円/坪 |
| 4階～6階 | 23.3～36.48㎡｜26.45㎡ | 72,785円｜9,085円/坪 |
| 7階～9階 | 23.3～36.48㎡｜27.1㎡ | 76,062円｜9,255円/坪 |
| 10階～12階 | 23.3～30.08㎡｜26.55㎡ | 73,857円｜9,224円/坪 |
| 13階～14階 | 23.3～30.08㎡｜24.88㎡ | 69,200円｜9,241円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.26～36.48㎡｜28.98㎡ | 76,794円｜8,740円/坪 |
| 東向き | 26.28～26.28㎡｜26.28㎡ | 73,000円｜9,183円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.3～30.08㎡｜24.42㎡ | 67,697円｜9,167円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
