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石神井公園サンライトマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

石神井公園サンライトマンション

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 991
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 3件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 116,000円
平均坪単価 ＠7,437円
平均m²単価 ＠2,250円
上位専有面積 50.63m²：2件 53.87m²：1件
上位間取り 2LDK：3件

石神井公園サンライトマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／上井草駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『上井草駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区下石神井5丁目9-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1976年5月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    練馬区立下石神井小学校

  • 中学校区域

    練馬区立石神井南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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石神井公園サンライトマンションの口コミ・評判

2018年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 南向きのマンションなので、陽当たりはとても良いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに遊具がある公園、少し歩けば石神井公園があり、病院、郵便局、大きなスーパーもあり便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 昔の公団に、アクセントで青を入れて、レトロでおしゃれな感じがします。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 子供1人なら、和室もあり丁度良い弘前だった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 郵便局が徒歩3分、いなげやが徒歩5分にのところにあり、小児科も近くにあり、便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小児科、病院は近くにあり、小さい子供がいる人には便利だと思う。
とてもよい、耳鼻科も近くにあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2019年10月

にーなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くにいなげやなどもあり、駅も二種類使えるので便利だと思う

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 上井草駅

ひろこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット スーパーは「肉のはなまさ」で安価に食品を購入できます。
ヘアサロン、歯科、コンビニ、など充実しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 図書館が柿の木に歩いて行けるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 個人で行っている食堂、マクドナルドはあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校はありますが、高校（中央大学付属杉並高校）はあります。
治安
5 		メリット 歓楽街がないので、酔っ払いは皆無です。駅前に交番があり、治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 杉並区らしく、少々家賃はお高めですが、静かでよいです。大きな駐車場がたくさんあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2023年5月 上井草駅

まいさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西武新宿線上井草駅。西武新宿駅まで20分ほどのアクセス。各駅停車のみ停車。バスは、荻窪駅や阿佐ヶ谷行き、石神井公園、大泉学園、長久保行きなど、中央線沿線や西武池袋線とのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 上井草商店街がある。飲食店が中心のイメージ。駅から離れた場所にいなげや、肉のハナマサ、miniピアゴがある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前に数店舗、飲食店があり中華料理店が多いイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都立井草高校、都立杉並工科高校、区立井草中学校、区立三谷小学校四宮小学校などがある。私立では、中央大学杉並高校など。少し足を伸ばせば石神井公園へアクセスが可能です。
治安
3 		メリット 犯罪件数が少なく治安の悪さは感じません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家族、一人暮らし共に、生活のしやすい街だと思います。ワンルームも6万円台からと、やすい賃貸が多く一人暮らしの女性も安心できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・352文字）

2023年1月 上井草駅

jackmanさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高田馬場駅まで20分、西武新宿駅まで25分。一つ手前の上石神井駅始発の電車に乗れば、座れます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅そばに「ローソン100」「まいばすけっと」があるので、安くものが買える。
飲食店の充実
3 		メリット 各駅停車の駅としては、飲食店の数は多くもなく、少なくもなくといったところ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに大きな公園「石神井公園」があって、図書館もある。
治安
4 		メリット 駅前に居酒屋は数軒あるが、怪しげな店はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 西武線沿線で都心から近い割には、家賃は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2021年10月 上井草駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 可もなく不可もないような駅。アニメタウンと称されるだけあってホームの壁はかわいいピンクで、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

石神井公園サンライトマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年10月 2階 2LDK 南 53.87
2020年11月 1階 2LDK 南 50.63
2020年10月 1階 2LDK 南 50.63
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区下石神井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上井草駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンナベール

    住所 東京都練馬区下石神井5丁目9番17号
    交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩12分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 430
  • 賃貸

    シェーンブルン99

    シェーンブルン99の外観
    住所 東京都練馬区下石神井5丁目18番14号
    交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩13分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェーンブルン99
    新着
    シェーンブルン99     		11.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 40m² 1LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    グランデュール石神井

    住所 東京都練馬区下石神井5丁目18番15号
    交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩13分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 31
    アクセス数 4956
  • 賃貸

    R

    Rの外観
    住所 東京都練馬区上石神井3丁目2番44号
    交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩11分
    築年数 2023年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コートダジュールA
    新着
    コートダジュールA     		4.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 17.39m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    リアナ上石神井アパートメント
    リアナ上石神井アパートメント     		4.9万円
    (-円)    		 無 無 12.5m² ワンルーム 1階 南
    グリーンヒルズ24 201
    グリーンヒルズ24 201     		5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26m² 1K 2階 東
    ラメール上石神井
    ラメール上石神井     		5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 15.3m² 1K 1階 南
    グレイスコート
    グレイスコート     		10.2万円
    (7,000円)    		 無 無 51.89m² 2DK 1階 南
    ユーコート上石神井 105
    新着
    ユーコート上石神井 105     		14万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57m² 2SDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    メゾン・ド・ヴェール

    メゾン・ド・ヴェールの外観
    住所 東京都練馬区下石神井6丁目41番16号
    交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩14分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 47
    アクセス数 4218
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ヴェール
    メゾン・ド・ヴェール     		11.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 56.31m² 3DK 3階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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