ラフレシーサ博多駅南の外観：外観
-
ラフレシーサ博多駅南の外観：★外観★
-
ラフレシーサ博多駅南のエントランス：★エントランス☆
-
ラフレシーサ博多駅南のその他：3.2帖の洋室です。
-
ラフレシーサ博多駅南のその他：3.2帖の洋室です。
-
ラフレシーサ博多駅南のその他：オートロック付き
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 231件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:15件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 69,549円 |
| 平均坪単価 | ＠6,380円 |
| 平均m²単価 | ＠1,930円 |
| 上位専有面積 | 33.89m²：162件 32.5m²：31件 30.09m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：208件 2LDK：22件 ワンルーム：1件 |
ラフレシーサ博多駅南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目14-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2013年12月
-
総戸数
108戸
-
小学校区域
福岡市立春住小学校
-
中学校区域
福岡市立東住吉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラフレシーサ博多駅南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラフレシーサ博多駅南の口コミ・評判
2019年9月
さおりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 新築の際に入ったので、きれいだったし清掃の係の人がいつもきれいだったので良かった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | コンビニも近かったので比較的便利が良かった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックがついているので基本的には問題ない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 収納も多く、デザインも新しいので気に入っていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニもスーパーも近くにあって、居酒屋も多かったので便利だった。最近はドラッグストアも近くにできたのでさらに便利になった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに、幼稚園などもあるし小学校中学校も近い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | バス停は近くにありいろんなアクセスには便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 町並みはとても静かなところで落ち着く場所です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はとてもシックで落ち着きのある物件です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 天井高はとても高くて広く感じるので過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 田舎なのでとても物価が安いのでとても助かります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校が近くにあるためとても通いやすいです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
yamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 博多駅に行く際は１００円バスがあり、便数も多い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 町内会費は発生するが行事への参加強制は皆無で気楽 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 高速インターネットが家賃に含まれており、プロバイダ契約不要で楽が出来た |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 良くも悪くも日差しが当たらないので、本や家具が日焼けすることが無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 西友系２４時間スーパーが近いのでコンビニ以上の価格メリットがある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンション住人間の煩わしいコミュニケーションがない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 博多駅
カニ男さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線に乗る事はできる。九州の南の方や本州方面、新大阪まで行きやすいのぞみに乗ると東京まででも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 家電量販店もすぐ近くにあるので便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にフードことがあって、たくさん選ぶことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意外と公園もあるので、遊ばせることも可能。交通の便も良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺にはちゃんと警察官がいて、治安を保たれていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 空港にも行きやすいので、海外とかにも行きやすいのでいいと思う。 |
2021年11月 博多駅
【メリット】 福岡県の中心部なのでおそらく九州で1番大きな駅だと思います。
数十年前に、大改装……
2021年10月 博多駅
【メリット】 福岡で1番大きな駅です。ここ数年で改装などしてとてもキレイになりました。阪急やKITTEが……
2021年9月 博多駅
【メリット】 駅の中に阪急や東急ハンズなのがあり遠くに行かずともお土産が買えたら十分時間を潰せるとてもス……
ラフレシーサ博多駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 33.89 | |||||||
| 2024年6月 | 13階 | 1LDK | 北西 | 33.89 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 33.89 | |||||||
| 2024年6月 | 13階 | 1LDK | 北西 | 33.89 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 33.89 | |||||||
…残り226件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■博多駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.09～69.99㎡｜36.84㎡ | 69,625円｜6,337円/坪 |
| 4階～6階 | 30.09～62.25㎡｜38.6㎡ | 73,181円｜6,306円/坪 |
| 7階～9階 | 30.09～62.25㎡｜36.35㎡ | 69,862円｜6,392円/坪 |
| 10階～11階 | 30.09～60.2㎡｜34.05㎡ | 67,065円｜6,513円/坪 |
| 12階～13階 | 32.5～33.89㎡｜33.61㎡ | 66,000円｜6,492円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.89～62.16㎡｜57.58㎡ | 108,653円｜6,269円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.5～33.89㎡｜33.33㎡ | 63,600円｜6,308円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.09～69.99㎡｜35.09㎡ | 66,766円｜6,318円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
