エルシア五反田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:27件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 124,111円 |
| 平均坪単価 | ＠16,860円 |
| 平均m²単価 | ＠5,100円 |
| 上位専有面積 | 25.53m²：56件 30.03m²：11件 55.57m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：69件 2LDK：3件 |
エルシア五反田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／五反田駅 徒歩4分
JR山手線／大崎駅 徒歩9分
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利用可能路線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区東五反田2丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルシア五反田の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR山手線の五反田駅から徒歩4分の好立地にあり通勤にも非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 五反田駅近辺の非常に便利なところにあるため環境については申し分ありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が浅いため外観が非常に美しく、快適に住めるイメージがあります。オートロックも完備されている方が宅配ボックスも充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 非常に現代的な間取りで、ワンルームでも家具などを置いて利用できるほどの広さがあるのが便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 五反田駅前の非常に便利な立地であり様々なスーパーや飲食店などが存在しているため非常に便利な店が特徴です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅に近いため通学も非常に楽になっています。また日常的な買い物も駅近辺の商店で購入できるため非常に便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
admj'さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とにかく便利。周りにタワマンもあり綺麗に整備されたエリア。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
ほぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 五反田駅はアトレを中心に無印、ユニクロ、本屋、スーパー、100均などが揃っており、生活に必要なものが全て揃っていて非常に便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
みかんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで5分かからずに着くので、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りを入ってすぐで、暗い道も通ることはないので、女性一人暮らしでも安心だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 朝は管理人さんが来てくれて、ゴミ捨て場の整理や共用部の掃除などしてくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりもよく、住所が落ち着いた人が多いからかもしれませんが、音が気になることもなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーは東急があるし、大きなドラッグストアもすぐそばにあるので、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前のタワマンに内科・小児科、皮膚科のクリニックがあるので、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 五反田駅
めめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 品川や渋谷など主要の駅にすぐに行けるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りに病院なども多い。駅にすぐスーパーがあるのが良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多く、行く予定の店が空いていなくてもすぐに、他が見つかる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 目黒川や公園があるから、気晴らしに散歩などには良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅すぐに交番があり、昼間で特に困ったことはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はだいたい一人暮らし東京の相場といった感じ |
2023年12月 大崎駅
うふふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便が非常に便利な場所で大井町までも歩くことができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんて言っても交通の利便性が一番いいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやランチをするところはありますが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の便がいいのでどこにある学校でも通学可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し歩くと閑静な住宅街のためいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通費が安いこと。どこにいくのも便利です。 |
2021年10月 大崎駅
【メリット】 オフィス街なので駅近辺はビルが多いですが、数分歩くと商店街や住宅街が広がります。
2019年12月 大崎駅
【メリット】 山手線が使えるため、都内主要駅へのアクセスが容易です。また、埼京線や臨海鉄道等も使えるため……
エルシア五反田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 東 | 25.53 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 東 | 25.53 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 東 | 25.53 | |||||||
| 2024年12月 | 9階 | 1K | 東 | 25.53 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 25.53 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東五反田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.53～33.03㎡｜27.18㎡ | 119,600円｜14,572円/坪 |
| 3階～4階 | 25.53～30.03㎡｜25.76㎡ | 119,526円｜15,349円/坪 |
| 5階～6階 | 25.53～30.03㎡｜26.71㎡ | 122,052円｜15,164円/坪 |
| 7階～8階 | 25.5～30.03㎡｜26.09㎡ | 122,500円｜15,541円/坪 |
| 9階～10階 | 25.53～55.57㎡｜37.35㎡ | 148,750円｜13,799円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.57～55.57㎡｜55.57㎡ | 203,000円｜12,076円/坪 |
| 東向き | 25.5～55.57㎡｜27.16㎡ | 123,057円｜15,123円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
