コンフォート東灘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,166円 |
| 平均坪単価 | ＠4,640円 |
| 平均m²単価 | ＠1,404円 |
| 上位専有面積 | 56.56m²：14件 63.28m²：9件 55m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：20件 3LDK：10件 |
コンフォート東灘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／青木駅 徒歩5分
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利用可能路線
『青木駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目9-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
20戸
- 管理方式
常駐
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小学校区域
神戸市立本庄小学校
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中学校区域
神戸市立本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォート東灘の口コミ・評判
2018年8月
すーたろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪・梅田や三宮まで３０分以内で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 阪神高速が近くにあるので、車で遠出するときには便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ＢＯＸ・監視カメラがあるので安心出来る。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りに高い建物がないので日当たりはいい方だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて５～６分圏内に、スーパー・コンビニ有。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に病院がいくつもあるので便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 青木駅
よさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の通勤時には区間急行の始発駅となり区間特急も止まります。普段は普通しか止まらないのですが前に梅田から青木まで特急があり今後期待のある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 今後ロータリーやスーパーができる予定なので期待です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側に居酒屋や少し南に降りるとサンシャインワーフという大きなショッピングモールがあるので充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が綺麗になりバリアフリーになっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり駅は綺麗なので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は少し高いですがマンションが多く部屋も広いです。 |
2023年3月 青木駅
じゃがじゃがさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の通勤時には下車駅に停まる時間限定の急行を利用しているので便利です。駅近なので利用する事は無いのですがバスやタクシーは駅前には無いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 今は駅前にスーパーもあります。銀行や病院なども数多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少しのカフェやベーカリー飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てするには環境は良いです。駅は綺麗になり、エレベーター、エスカレーターともに利用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い、治安面で心配な事は全く有りません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全てにおいて住みやすさは良いです。土地の価格が高くなり、固定資産税が負担にはなってます。 |
2023年3月 青木駅
にっしゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪梅田駅まで約30分、神戸三宮駅まで約16分というアクセスのよい所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 関西スーパー、阪急オアシス、万代などのスーパーやコンビニが点在しており、食料や日用品の買い物に困ることはありません。海寄りにはイベントなども行われる商業施設のサンシャインワーフ神戸もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはカフェや中華料理店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は新しくエレベーター・エスカレーター・多目的トイレなどが揃っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的良い場所で、女性の一人暮らしにも向きます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東灘区の中でも比較的家賃などは安くなっています。 |
2018年5月 青木駅
【メリット】 神戸市内、しかも人気エリアである東灘区にありながらも、とにかく物価と地価が安いところがメリ……
コンフォート東灘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.56 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63.28 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 63.28 | |||||||
| 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.28 | |||||||
| 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.56 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区青木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■青木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
