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第３Ｋフラットの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 西蒲田 > 蓮沼駅 > 第３Ｋフラット

賃貸

第３Ｋフラット

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 759
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 10件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 129,200円
平均坪単価 ＠5,866円
平均m²単価 ＠1,774円
上位専有面積 39.16m²：4件 116.7m²：3件 116.72m²：2件
上位間取り 1DK：4件 6DK：3件 5LDK：2件

第３Ｋフラットの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／蓮沼駅 徒歩6分
    JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩12分
    東急池上線／池上駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『蓮沼駅』　東急池上線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
    『池上駅』　東急池上線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区西蒲田3丁目16-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大田区立おなづか小学校

  • 中学校区域

    大田区立蓮沼中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第３Ｋフラットの口コミ・評判

2018年8月

匿名希望さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋数もあり広い上に安かった。窓の数も多く寒気がしやすい

デメリット（0件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 池上駅

togepiiさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 蒲田まで徒歩圏内なので蒲田まででればどこに行くにもアクセスしやすい。東京と横浜の中間のようなイメージです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 比較的なんでも揃っている。駅はスーパー直結でスタバやカルディもある。駅周辺にも薬局やコンビニ、商店街がある。
飲食店の充実
2 		メリット スタバ、ミスド、マック、ケンタ、惣菜屋、等々揃ってはいる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て経験がないため不明ですが学校は近くに何軒かあります
治安
5 		メリット 池上本門寺周辺など東京とは思えないほど夜も静かです
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内はかなり家賃相場が上がっているので、池上は比較的安いほうかも？
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・282文字）

2023年10月 蒲田駅

UCさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急池上線が通っていて、15分程歩くと京急蒲田駅がある。
バスはあまり使った事はないが、便利そう。
生活利便施設の充実
5 		メリット 衣食住は全てここで完結します。駅周辺は商業施設がありとにかく便利。
飲食店の充実
5 		メリット 学生街でもあるので、ラーメン屋がたくさんある。
飲み屋さん、焼肉屋もあり充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット しいて言えば、商業施設があるから。
でしょうか。
治安
5 		メリット しいて言えば、金曜日の夜はJR蒲田駅改札前は警察官が立ってるので安全です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便、商業施設の多さ、雨が降っても平気な商店街がありとても便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・311文字）

2022年10月 蒲田駅

らんらんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線が使用できる。始発電車があるので空いた状態で乗れる。都内主要駅まで30分強あれば行ける。空港行きバスがある
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビル，東急プラザがあり、洋服、雑貨、お菓子、地下スーパー、家電量販店、生活雑貨屋、アパレル買い物には困らない。駅からすぐに商店街、ドンキホーテもある。病院、クリニック、歯科医も多数あり
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店が駅周辺に集中、新しく小さな飲食店が増えてきている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに公園がある、駅ビル屋上に小さな観覧車ある。
治安
3 		メリット 改札前で警察がパトロールしている。駅前の整備が進みキレイに明るくなった
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心部に比べて家賃が安め　坂がなく平坦なのがいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2020年4月 蓮沼駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩約1分以内の場所にセブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、オリジン弁当、があ……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第３Ｋフラットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1DK ー 39.16
2023年11月 1階 5LDK 東 116.7
2021年7月 1階 1DK 南 39.16
2021年3月 1階 6DK ー 116.72
2021年2月 1階 6DK 南 116.7

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区西蒲田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■蒲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.16～121.72㎡｜86.19㎡ 129,200円｜5,476円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.16～121.72㎡｜86.69㎡ 128,400円｜5,361円/坪
東向き 116.7～116.7㎡｜116.7㎡ 160,000円｜4,532円/坪
西向き 116.7～116.7㎡｜116.7㎡ 155,000円｜4,391円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 1 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    LOTOS 316

    住所 東京都大田区西蒲田3丁目16番14号
    交通 東急池上線 蓮沼駅 徒歩5分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 794
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    ピソブランカ

    ピソブランカの外観
    住所 東京都大田区西蒲田3丁目7番17号
    交通 東急池上線 蓮沼駅 徒歩6分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピソ ブランカ ピソ ブランカ 12.2万円
    (4,000円)    		 無 無 36.9m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    リヴェール

    リヴェールの外観
    住所 東京都大田区西蒲田6丁目6番11号
    交通 東急池上線 蓮沼駅 徒歩5分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェール 202 リヴェール 202 14.5万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 40.9m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    ノベルステージ

    住所 東京都大田区西蒲田3丁目10番6号
    交通 東急池上線 蒲田駅 徒歩9分
    築年数 2014年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 73
  • 賃貸

    リヴェールII

    リヴェールIIの外観
    住所 東京都大田区西蒲田6丁目
    交通 東急池上線 蓮沼駅 徒歩6分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェール 202 リヴェール 202 14.5万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 40.9m² 1LDK 2階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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