ヒロシハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 142,800円 |
| 平均坪単価 | ＠10,155円 |
| 平均m²単価 | ＠3,072円 |
| 上位専有面積 | 48.8m²：2件 57.3m²：1件 43m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：2件 1LDK：2件 2LDK：1件 |
ヒロシハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩10分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩12分
京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩13分
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利用可能路線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区池尻4丁目29-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1979年8月
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総戸数
- 管理方式
巡回
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立多聞小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒロシハイムの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 渋谷からバスで１５分程度なのでアクセスが良い。 自転車があれば下北沢、三軒茶屋、中目黒、代官山など比較的広範囲に出かけられる。 駒場東大前と池尻大橋と最寄駅が２つあるので使い分けられる。池尻大橋駅周辺にはスーパーなどがあるため買い物して帰宅できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通り沿いではあるが、そこまで騒音などはない。 渋谷までアクセスが良いので商業施設などはそちらを利用する。 目黒区と世田谷区のどちらの公共施設も利用できる。緑道が近くにあるため、散歩などもできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルであたりさわりない、特別凝ったつくりでもないので、だれでも可もなく不可もなく選べる。駐輪スペースがあるので住民たちで仲良く使い分けている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の場所にもよるが、東か南は向いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩１０分程度の池尻大橋駅周辺に充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近所には公園も多く、学校もある。お祭りなどが良く開かれていた。 大学病院も近くにある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 池尻大橋駅
あああさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅まで1駅なので交通の便はまあまあ良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニなどの買い物ができるところがある また、病院や、薬局まであって便利 本屋、靴屋、美容室、花屋もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック(内装綺麗め)、PRONTO、VELOCE、中華料理屋などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園、図書館、病院などが近くにあるため良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜になっても大通りが近いので人がいたり、明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 施設が充実しているので住みやすい 出費が抑えられるスーパーもある |
2021年10月 駒場東大前駅
【メリット】 西口近くにマック、セブンイレブンがあります。小さな駅ですが、西口にも東口にも駅事務室がある……
2020年4月 池ノ上駅
【メリット】 スーパー、コンビニ、青果店、クリーニング店、美容室、郵便局などの日常生活に必要な商業施設が……
2019年11月 池尻大橋駅
【メリット】 池尻大橋駅周辺にはコーヒーが有名な喫茶店、ビジネスホテル、和食やさんなどの商業施設がありま……
ヒロシハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 48.8 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 37.2 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 57.3 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 48.8 | |||||||
| 2016年4月 | 3階 | 2DK | 東 | 43 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区池尻の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■駒場東大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
