アクタス薬院テラスの外観
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アクタス薬院テラスのエントランス
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アクタス薬院テラスのエントランス
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アクタス薬院テラスのその他：その他
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アクタス薬院テラスのその他：その他
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アクタス薬院テラスのその他：その他
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アクタス薬院テラスのその他：その他
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アクタス薬院テラスのその他：その他共有部分
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アクタス薬院テラスのその他：その他共有部分
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アクタス薬院テラスのその他：セキュリティ
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アクタス薬院テラスのその他：ロビー
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アクタス薬院テラスのその他：ロビー
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アクタス薬院テラスのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 161件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,658円 |
| 平均坪単価 | ＠8,855円 |
| 平均m²単価 | ＠2,679円 |
| 上位専有面積 | 34.11m²：47件 28.98m²：44件 27.21m²：39件 |
| 上位間取り | 1LDK：156件 1DK：5件 |
アクタス薬院テラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩9分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩14分
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利用可能路線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大宮1丁目7-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2018年5月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立高宮小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アクタス薬院テラスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アクタス薬院テラスの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西鉄平尾駅まで、徒歩6分、薬院駅まで徒歩10分といった立地条件なのに、閑静な住宅街にあるので、騒音を気にする事なく、窓を開けていても快適に過ごす事ができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 西鉄平尾駅や薬院駅周辺は、高級マンションや住宅が立ち並び、おしゃれな居酒屋やレストランもたくさんあるので、生活するにはとても良い環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
分譲マンションみたいな高級感溢れる外観です。 平面駐車場も敷地内に借りる事ができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
奥行きの広いバルコニーに面して窓があるので、日当たりは良いです。 角部屋になると、キッチンや2.7帖の部屋にも窓が付きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニまでわずか徒歩3分、郵便局まで徒歩5分と便利な場所です。 その他、病院、スーパー、銀行なども、徒歩１０分圏内にあるので大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校や中学校が、すぐ近くにあります。 基本的には、一人暮らし用のマンションなので、子育てしている方は住居していないようです。 |
2022年5月
がっきーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパーが近くにあり、おしゃれなカフェや居酒屋も多数あるので非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年10月
ぱなおさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 天神までのアクセスが良い。買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年10月
ねのこさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスがとても綺麗で環境が整備されている上、高層マンションとなる為上の階に住むと綺麗な景色が見える。電車が近いが、そこまで騒音も気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 薬院駅
はしもとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄七隈線薬院駅 最近七隈線が博多駅まで通ったのでかなり快適 西鉄からの乗り継ぎでも雨に濡れることなく乗り継げる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内に飲食店や本屋も美容室もある。 スーパーもあり近くに薬局もあるので帰りの買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店がたくさんある。 少し歩けば居酒屋やカフェもあるので好立地。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小中学校もあり、住宅地は比較的静かで公園もある |
| 治安 |
4 |
メリット | ある程度都会なのでガラの悪そうな人はほぼいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心地に近い割に家賃は比較的安く抑えられる。 |
2023年9月 薬院駅
らむちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄天神大牟田線も使えますし七隈線で博多駅や天神の方に行くことも出来てとても便利性が良い場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはご飯屋さんや遊ぶ施設もあり充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店が周りには多く便利性や立地にあるご飯屋さんはとてもいい所が多いなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私は子供はいませんがこの近くに住めていたら楽しいかなと個人的には思います。駅も多様性が多く良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や駅周辺はとても綺麗です。昼は人がたくさん行き来しており夜は静かな街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家から徒歩10分で薬院には行けるのですが家賃は相場より安く住宅街があり住みやすいです。 |
2023年5月 薬院駅
ブリジットマドカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても交通の便は良くて移動に困ることは全くありません！バスも電車もタクシーも常に利用できます! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 程よい間隔で施設があるので、便利ですね! |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの美味しいお店があり 何も困ることはありません！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近くに緑豊かな公園などがあるので、子育てにはかなり向いていますね |
| 治安 |
2 |
メリット | メリットは交番があるところくらいですね！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も様々なので選びがいがあるところはメリットです! |
2023年3月 薬院駅
やひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄と一緒に地下鉄もありたくさんのバスも出ていてタクシーもつかまりやすく色々な方面へ行きやすいことと周囲の施設が充実していること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 蔦屋書店やセブン、マック、ミスド、ボンラパスもあり周辺の施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやミスドなどで食事もできるので良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあり学校も近くにありエレベーターもありいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く人の目があり安全だとお思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近いので通勤や通学、色々な方面へ行くのに便利。 |
アクタス薬院テラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 15階 | 1LDK | 南 | 28.98 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 34.27 | |||||||
| 2025年4月 | 15階 | 1LDK | 南東 | 34.11 | |||||||
| 2025年4月 | 15階 | 1LDK | 南東 | 34.27 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | ー | 27.21 | |||||||
…残り156件 |
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| 平均 | 11階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区大宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
