グランデパッショーネ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 113件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 89,884円 |
| 平均坪単価 | ＠11,201円 |
| 平均m²単価 | ＠3,388円 |
| 上位専有面積 | 25.92m²：53件 27.22m²：43件 42.69m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：100件 1LDK：13件 |
グランデパッショーネの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／立川駅 徒歩7分
多摩モノレール／立川北駅 徒歩7分
JR南武線／西国立駅 徒歩15分
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利用可能路線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
『立川北駅』 多摩モノレール
『西国立駅』 JR南武線
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所在地(住所)
東京都立川市曙町2丁目25-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2016年5月
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総戸数
31戸
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小学校区域
立川市立第二小学校
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中学校区域
立川市立立川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデパッショーネの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩5分で駅近、ルミネや高島屋があり買い物が便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | シネマシティという映画館があり、デートする環境は非常に良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃員が定期的に入っており、清潔な状態が保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室乾燥機、追い炊き機能付のお風呂である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンション周りには歩いてすぐ飲食店が多くあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院やクリニックが非常に多く、セカンドオピニオンもしやすい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
みーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 綺麗でとても広いです！浴室乾燥機もついていて、便利！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
AIさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 立川駅
ゆみいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1本で都心部まで出れる気軽さが気に入っていました。休日、出勤どちらも利便性が抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には複数のショップ、スーパーもあるので、食品や日用品を買う際便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやレストラン、ダイニングなどグルメが集結していて、各お店の味わいを楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 規模が大きい公園があり、幅広い層で楽しめます。季節の移ろいを感じながらお散歩できました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前がきちんと整備されていた印象です。人通りも多く、賑やかでした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内でありながら、比較的賃貸料は抑えられています。穴場の物件もありました。 |
2022年10月 立川駅
まはるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便は乗り換えも多く、分かりやすいため不便は無い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きな施設もあり、駅直結のショッピング施設もあって、清潔感もある駅。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前はもちろん、少し離れたところにもオシャレなお店が増えている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションや、商業施設が増えて聞いているので、とても住みやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層が増えて聞いていて、年齢層も幅があるので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活するには何不自由ないと思う。都心に比べると家賃もそこまで高くない。 |
2020年5月 立川駅
【メリット】 立川駅の大きなメリットとして、周辺商業施設の充実さ、多方面へのアクセスの良さの2点が挙げら……
2017年12月 立川駅
【メリット】 駅直結で買い物できるところが多いのがすごく便利です。グランデュオ、ルミネ、エキュート、エキ……
グランデパッショーネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 東 | 25.92 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 25.92 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 東 | 27.22 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | 42.69 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 1K | 東 | 25.92 | |||||||
…残り108件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市曙町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西国立駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.92～42.69㎡｜28.04㎡ | 86,428円｜10,228円/坪 |
| 3階～4階 | 25.9～42.69㎡｜27.79㎡ | 87,447円｜10,461円/坪 |
| 5階～6階 | 25.92～42.69㎡｜29.44㎡ | 93,151円｜10,561円/坪 |
| 7階～7階 | 25.92～42.69㎡｜28.78㎡ | 92,285円｜10,712円/坪 |
| 8階～8階 | 25.92～42.69㎡｜27.21㎡ | 89,857円｜10,979円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.9～42.69㎡｜28.37㎡ | 89,919円｜10,553円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
