コーポワタナベ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,733円 |
| 平均坪単価 | ＠10,414円 |
| 平均m²単価 | ＠3,150円 |
| 上位専有面積 | 16m²：30件 |
| 上位間取り | ワンルーム：19件 1K：11件 |
コーポワタナベの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩7分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩11分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西5丁目13-19 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
13戸
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小学校区域
江戸川区立第四葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポワタナベの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は王子、駅前は飲食店も多く外食に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 下町感のある落ち着いた雰囲気で好きでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部分は階段程度しかありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ファミリー用のキッチンがあり広々使えました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 10-15分圏内に複数店舗があり使い分けができた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校、図書館など公共施設が充実していました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 西葛西駅
パードンらさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本的チェーン店は駅前に全てあるので不自由ない |
|---|---|---|---|
2024年3月 葛西駅
あんごうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町まで15分という近接性と運賃が安価、頻発していて本数が多いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区役所の出張所があるし、駅前も交番があって警らの人をみかけ治安は悪くない。 大きなスーパーはあまりないが、マルエツや東武ストア、まいばすけっと等の店舗は駅周辺にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファミレス、弁当屋やパン屋などはすべて駅周辺にありますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園は駅から少し離れています。それがかえって良いのではないでしょうか。 少しいえば葛西臨海公園や東京ディズニーランドも近いですし。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がありますし、少し行くと警察署もあります。 基本的に住宅街なのでそんなに治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は特筆でしょう。都心まで15分ですし、羽田・成田両空港行きのリムジンバスもあります。 |
2023年9月 西葛西駅
戸狩さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 短い時間で多くの電車が来るので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西葛西駅の周りにはいろいろなお店があり、とても利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西葛西駅の周りには、飲食店も多々あるので、お店同様、とても利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段とエレベーターがある上、階段には手すりがついていて、子供と行く時にとても安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西葛西駅には琉河いなく、とても安心して利用することができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西葛西駅はいろいろなものが揃っているので、近くに住んでいるとても安心です。 |
2023年1月 葛西駅
のさくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 住むには良いところで困ることはないと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 苦労することはない。スーパー、コンビニ、ファーストフードと充実 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 良いお店が沢山。特に中華は美味しいところが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 早期に子供の医療無料に取り組み定着していると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないが、私が体格がよいのでそう感じているだけかも。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内の区内ではではコスパ良くおすすめです |
コーポワタナベの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～16㎡｜16㎡ | 48,750円｜10,073円/坪 |
| 2階～2階 | 16～16㎡｜16㎡ | 50,375円｜10,409円/坪 |
| 3階～3階 | 16～16㎡｜16㎡ | 51,333円｜10,607円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 50,416円｜10,417円/坪 |
| 東向き | 16～16㎡｜16㎡ | 50,866円｜10,510円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
