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SK-ONE市ヶ谷の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

SK-ONE市ヶ谷

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 563
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 211件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 114,018円
平均坪単価 ＠13,205円
平均m²単価 ＠3,995円
上位専有面積 25.94m²：66件 27.2m²：55件 30.3m²：43件
上位間取り 1K：124件 1LDK：42件 ワンルーム：30件

SK-ONE市ヶ谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩6分
    都営新宿線／曙橋駅 徒歩7分
    都営大江戸線／若松河田駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『牛込柳町駅』　都営大江戸線　
    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『若松河田駅』　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区市谷薬王寺町5丁目78-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下4階付12階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    巡回

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    新宿区立牛込仲之小学校

  • 中学校区域

    新宿区立牛込第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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SK-ONE市ヶ谷の口コミ・評判

2024年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 内装、外装ともに手入れが行き届いていてよい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 曙橋駅

かせさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿や市ヶ谷に繋がっておりそこからの移動が便利
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニエンスストアがまわりにに多くありスーパー、商店街も付近に位置している
飲食店の充実
5 		メリット カフェがすぐ近くに位置しており、居酒屋などもみられる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が歩いて通える位置に多くあり細い道を通らない通学路が多い
治安
5 		メリット 事件などは聞いたことがなく明るく良い街だと思っている
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などは他の周りの地域の物件と比べて安い方だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2022年8月 曙橋駅

ikさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 比較的小さい駅のため作りがシンプルで、駅に入ってから電車に乗るまでの時間がかからずに済む。そこまで混雑しない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 出口によってはコンビニやコーヒーショップなどがある。
飲食店の充実
3 		メリット オフィス街のためか近くにお店はあまりないが四ツ谷方面へ歩くとたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺でチャイルドシート付きの自転車に乗る人を時々見かけるので、それなりに子育てに便利な環境なのかと思う。
治安
4 		メリット 駅周辺は落ち着いており治安の悪い印象は受けない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に近く、そう言った意味での利便性は良い。その分家賃も高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2020年4月 曙橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には小さな商店街のようなものがあり、買い物をすることは可能です。大きいショッピングモ……

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（残り184文字）

2019年9月 牛込柳町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新宿駅から10分以内なのでターミナル駅へのアクセスが良い。
駅周辺はパチンコや飲……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SK-ONE市ヶ谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 10階 1K 南 30.3
2025年1月 10階 ワンルーム 南 30.3
2024年11月 4階 ワンルーム 北 30.3
2024年11月 4階 ワンルーム 北 25.94
2024年11月 10階 ワンルーム 南 30.3

…残り206件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区市谷薬王寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■若松河田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25.94～39.78㎡｜34.31㎡ 129,230円｜12,504円/坪
4階～6階 25.94～39.78㎡｜30.43㎡ 114,169円｜12,478円/坪
7階～8階 25.94～30.3㎡｜27.86㎡ 105,310円｜12,520円/坪
9階～10階 25.94～39.78㎡｜27.86㎡ 105,533円｜12,552円/坪
11階～12階 25.94～30.3㎡｜27.94㎡ 108,875円｜12,906円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.94～39.78㎡｜32.06㎡ 119,316円｜12,332円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.94～30.3㎡｜26.02㎡ 103,030円｜13,085円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 28 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 93 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 1 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    オーパス市谷薬王寺

    住所 東京都新宿区市谷薬王寺町71番52号
    交通 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩2分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 16
    アクセス数 823
  • 賃貸

    エヴァンコートKASIMA

    エヴァンコートKASIMAの外観
    住所 東京都新宿区市谷薬王寺町19番20号
    交通 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩4分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上9階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 16
    アクセス数 786
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エヴァンコートKasima 201 エヴァンコートKasima 201 12.9万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 30.39m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    カルナ市谷薬王寺

    カルナ市谷薬王寺の外観
    住所 東京都新宿区市谷薬王寺町83番9号
    交通 都営新宿線 曙橋駅 徒歩7分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 860
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルナ市谷薬王寺 106 カルナ市谷薬王寺 106 8.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.16m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レジディア市谷薬王寺

    レジディア市谷薬王寺の外観
    住所 東京都新宿区市谷薬王寺町59番
    交通 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 34
    アクセス数 3196
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア市谷薬王寺 509 レジディア市谷薬王寺 509 11万円
    (10,000円)    		 無 無 19.67m² 1K 5階 西
    レジディア市谷薬王寺 レジディア市谷薬王寺 11.2万円
    (10,000円)    		 無 無 18.01m² ワンルーム 3階 東
    レジディア市谷薬王寺 レジディア市谷薬王寺 11.5万円
    (10,000円)    		 無 無 19.68m² ワンルーム 10階 南東
    レジディア市谷薬王寺 305 レジディア市谷薬王寺 305 11.8万円
    (10,000円)    		 無 無 18.01m² ワンルーム 3階 東
    レジディア市谷薬王寺 1004 レジディア市谷薬王寺 1004 12.2万円
    (10,000円)    		 無 無 19.68m² ワンルーム 10階 東
    レジディア市谷薬王寺 レジディア市谷薬王寺 12.3万円
    (10,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 7階 東
  • 賃貸

    モントレゾーレ市谷

    住所 東京都新宿区市谷薬王寺町
    交通 都営新宿線 曙橋駅 徒歩8分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 566

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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