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リビングステージ南仙台の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リビングステージ南仙台

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1197
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リビングステージ南仙台の外観
  • リビングステージ南仙台の外観
  • リビングステージ南仙台の周辺：【その他】かつや　仙台西中田店まで623ｍ
  • リビングステージ南仙台の周辺：【その他】かつや　仙台西中田店まで623ｍ
  • リビングステージ南仙台の周辺：【その他】シャトレーゼ南仙台店まで1003ｍ
  • リビングステージ南仙台の周辺：【その他】シャトレーゼ南仙台店まで1003ｍ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 83件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 61,867円
平均坪単価 ＠4,139円
平均m²単価 ＠1,252円
上位専有面積 50.16m²：48件 47.55m²：31件 47.45m²：2件
上位間取り 2DK：83件

リビングステージ南仙台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／南仙台駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『南仙台駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    仙台市立西中田小学校

  • 中学校区域

    仙台市立柳生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市太白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リビングステージ南仙台の【賃貸】物件情報

リビングステージ南仙台 0303
リビングステージ南仙台 0303
賃料(管理費)
6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50.16m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
リビングステージ南仙台 1001
リビングステージ南仙台 1001
賃料(管理費)
6.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50.16m²
間取り
2DK
所在階
10階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

リビングステージ南仙台の口コミ・評判

2018年9月

ゆきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 高架が近いですが、新幹線の音はあまり気になりません。

デメリット（1件）

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2024年3月 南仙台駅

きのこさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 主要駅まで10分圏内で到着することができる
生活利便施設の充実
2 		メリット 南仙台駅内に小さい小屋があり、曜日によって特産物など売っている
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店はないがコンビニや自販機などはある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅前に小規模ではあるが保育園が2〜3件ほどある
治安
3 		メリット 駅を利用する人はほとんど通勤のためのような感じ
コストパフォーマンス
3 		メリット 賃貸アパートやマンションが多く、家賃も高くはない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2023年9月 南仙台駅

サトさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数の路線が止まるため、電車の本数が多いのが魅力的である。朝の通勤、通学時は1本逃しても割りとすぐに次の電車が来るのは良いと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 西中田、柳生方面から利用する場合、複数のコンビニがある。駅からやや遠いがスーパーもある。
飲食店の充実
2 		メリット 多少歩けばそれなりに色々なお店があるのが魅力的。テイクアウトできるお店があるのも◯
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺地域に幼稚園や保育園が多い。小学校中学校も多いため、子育て世代が多い印象
治安
3 		メリット 特に荒れているわけでもない。東中田方面の駅入口近くには交番があるのもよい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性に対してのコストパフォーマンスはとても良いと思う。住むには適している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・450文字）

2022年7月 南仙台駅

かなさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台～南仙台間は、仙台空港線だけでなく、常磐線や東北本線もあるので、1つに乗り遅れたとしても違う電車にすぐ乗れて便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札の近くには、曜日ごとに違ったお店が出店するテナントもあるので、帰りがけのお買い物が楽しいです。
飲食店の充実
3 		メリット 西口・東口ともに、ちょっと立ち寄れる居酒屋もあるので時間つぶしに使えます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅地ではありますが、くり幼稚園もあるし中田小学校もあります。スーパーの西友などもあるので、暮らしには困りません。
治安
4 		メリット どちらかというと閑静な住宅地なので、治安はいいと思います。居酒屋が少ないので、酔っ払いに出くわす頻度も少ないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 郊外に比べるとマンションは高いですが、利便性は高いです。幼稚園、小学校、中学校、スーパーなど歩ける距離に揃っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・355文字）

2022年6月 南仙台駅

ちょーさんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仙台駅まで約10分で東北本線、常磐線、仙台空港アクセス鉄道、阿武隈急行線が利用できるため仙台駅へのアクセスはとても良い。
通勤通学時間帯は約5分に1本の割合で電車が通るので、待ち時間も少ない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から10分程歩くと大きな幹線道路があり、ディスカウントストア、ペットショップ、家電量販店などがある。
駅の近くにスーパーやドラッグストアがあるので、駅周辺で生活必需品を揃えることができる。
総合病院は駅からは離れているが、各種病院は充実している。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には居酒屋さんが多少ある程度だが、駅から10分程歩くと大きな幹線道路があり、飲食店が多く並んでいる。
車で来店する人が多いため、どのお店も割と駐車場が広い印象。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が多く、遊具だけでなくグラウンドがあるような大きな公園も複数ある。
小学校、中学校が駅の東側、西側共にある。
治安
4 		メリット 駅から5分のところに交番がある。
東側は交通量が多いので、夜真っ暗という感じはない。
西側は閑静な住宅街なので、夜間は少し暗いがコンビニがあるので安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 仙台駅まで電車で10分という立地の割に家賃相場や分譲マンションの価格も抑えられている。
特に西側は閑静な住宅街で交通量も少ないので、安心して暮らすことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・423文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リビングステージ南仙台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 8階 2DK 南 50.16
2025年7月 10階 2DK 南 50.16
2025年5月 3階 2DK 南 50.16
2025年5月 10階 2DK 南 50.16
2025年4月 8階 2DK 南 50.16

…残り78件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市太白区西中田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 34 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ジョイプラザ南仙台

    ジョイプラザ南仙台の外観
    住所 宮城県仙台市太白区西中田4丁目6番3号
    交通 JR東北本線 南仙台駅 徒歩4分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
    アクセス数 1017
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイプラザ南仙台
    新着
    ジョイプラザ南仙台     		9.1万円
    (5,000円)    		 無 無 72.06m² 3LDK 2階 -
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    ForestValley南仙台

    ForestValley南仙台の外観
    住所 宮城県仙台市太白区西中田4丁目2番24号
    交通 JR常磐線 南仙台駅 徒歩1分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ForestValley南仙台
    新着
    ForestValley南仙台     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 24.37m² 1DK 2階 -
    情報取得日:2025年07月11日
    ForestValley南仙台
    新着
    ForestValley南仙台     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 26.08m² 1LDK 3階 -
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    ルシェドクレミュ

    住所 宮城県仙台市太白区西中田3丁目13番6号
    交通 JR東北本線 南仙台駅 徒歩10分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 376
  • 賃貸

    REGALEST南仙台

    REGALEST南仙台の外観
    住所 宮城県仙台市太白区西中田5丁目6番38号
    交通 JR常磐線 南仙台駅 徒歩7分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    REGALEST南仙台 301
    REGALEST南仙台 301     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 30.28m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    リエス南仙台

    リエス南仙台の外観
    住所 宮城県仙台市太白区西中田5丁目24番12号
    交通 JR東北本線 南仙台駅 徒歩8分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 513
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リエス南仙台 202
    新着
    リエス南仙台 202     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月04日
    リエス南仙台
    リエス南仙台     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 48.53m² 1LDK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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