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アーバニア上飯田北町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アーバニア上飯田北町

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1417
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 29件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 93,979円
平均坪単価 ＠4,644円
平均m²単価 ＠1,405円
上位専有面積 63.04m²：10件 69.12m²：8件 73.65m²：3件
上位間取り 2LDK：20件 3LDK：9件

アーバニア上飯田北町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄上飯田線／上飯田駅 徒歩5分
    名古屋市営地下鉄名城線／平安通駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『上飯田駅』　名鉄小牧線　名古屋市営地下鉄上飯田線　
    『平安通駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄上飯田線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市北区上飯田北町4丁目75-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    80戸

  • 小学校区域

    名古屋市立宮前小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立大曽根中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーバニア上飯田北町の口コミ・評判

2018年9月

マンション探し猫さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパーや総合病院が徒歩5分以内にあり、非常に便利である。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 上飯田駅

ゆゆかさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市バスのターミナルがあり、始発から乗る事が出来るので、通勤ラッシュ時でも確実に座れます。
また、地下鉄名城線と名鉄小牧線があるのでアクセスも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、ドラッグストアが複数あるので、特売日に合わせてお店の使い分けが出来ます。
コンビニもひと通り揃っているのでとても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット ファミリーレストランや居酒屋、チェーンのカフェかいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、小学校、中学校がバランスよく揃っています。
小さな公園もいくつかあるのでお子さんと遊ぶ事もできます。
治安
4 		メリット 大きな道は街灯があり、ほどよく人の行き来があるので比較的安心です。
夜も静かなので、落ち着いて眠れます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃と住みやすさのバランスが取れていると感じます。
物価も高すぎず、生活に必要な物は十分揃います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・356文字）

2023年1月 上飯田駅

xenone50さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ターミナル駅である大曽根まで2駅で比較的アクセスは良好。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにイオンそよらがあり、生活用品は一通り購入可能。総合病院も2つあり、個人病院もいくつかあるので、病院環境も充実。飲食店もそこそこ揃っている。
飲食店の充実
3 		メリット スシロー　サイゼリア　その他定食屋　カフェ等があり、そこそこ充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育園や幼稚園はいくつかあり、イオンもあることから、子育て環境としては中々良い。
治安
4 		メリット 近くに交番があり、歓楽街ではないので、治安は良好。
コストパフォーマンス
4 		メリット イオンがあり、病院や保育園なども揃っていることから、住みやすさは良好。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・341文字）

2022年1月 上飯田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には駐輪場がたくさんあり、地下鉄に接続しています。 また、近くの駅まですぐに行けるフ……

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（残り140文字）

2018年9月 平安通駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りに生活に必要なスポットが揃っているところが良いです。例えば、大きなスーパーマーケッ……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバニア上飯田北町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年12月 7階 2LDK ー 69
2019年4月 1階 3LDK 南 73.65
2019年3月 2階 2LDK 南 63.04
2019年3月 8階 2LDK 南 69.12
2019年3月 9階 2LDK 南 69.12

…残り24件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市北区上飯田北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上飯田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 63.04～76.46㎡｜71.19㎡ 96,162円｜4,466円/坪
4階～6階 63.04～76㎡｜67.27㎡ 92,157円｜4,529円/坪
7階～9階 63～76.4㎡｜67.18㎡ 93,366円｜4,599円/坪
10階～11階 63.04～69.12㎡｜66.08㎡ 95,300円｜4,762円/坪
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63～76.46㎡｜68.2㎡ 93,717円｜4,546円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 18 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    PHILIA1st

    PHILIA1stの外観
    住所 愛知県名古屋市北区上飯田北町3丁目60番1号
    交通 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩4分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PHILIA 1st（フィリアファースト） PHILIA 1st（フィリアファースト） 7.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40.48m² 1LDK 2階 南
    PHILIA 1st 201 PHILIA 1st 201 7.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40.47m² 1LDK 2階 南
    PHILIA 1st（フィリアファースト） PHILIA 1st（フィリアファースト） 7.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40.48m² 1LDK 2階 南
    PHILIA 1st（フィリアファースト） PHILIA 1st（フィリアファースト） 7.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40.48m² 1LDK 3階 南
    PHILIA 1st 301 PHILIA 1st 301 7.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40.47m² 1LDK 3階 南
    PHILIA 1st 202 PHILIA 1st 202 7.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40.47m² 1LDK 2階 南
    PHILIA 1st（フィリアファースト） PHILIA 1st（フィリアファースト） 7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40.48m² 1LDK 3階 南
    PHILIA 1st 302 PHILIA 1st 302 7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40.47m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    アドマーニ

    住所 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目38番38号
    交通 名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 徒歩4分
    築年数 2020年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 7
    アクセス数 348
  • 賃貸

    エスペランサ29

    エスペランサ29の外観
    住所 愛知県名古屋市北区上飯田通2丁目29番
    交通 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩4分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 634
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    名古屋市営上飯田線 上飯田駅 徒歩1分 名古屋市営上飯田線 上飯田駅 徒歩1分 6.6万円
    (6,000円)    		 66,000円 無 52m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ソシアルアン

    ソシアルアンの外観
    住所 愛知県名古屋市北区上飯田通1丁目12番
    交通 名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 徒歩1分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 295
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソシアルアン 401 ソシアルアン 401 7.3万円
    (7,000円)    		 無 無 56.73m² 3LDK 4階 西
  • 賃貸

    プライムステージ平安通

    住所 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目43番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 平安通駅 徒歩6分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 17
    アクセス数 597

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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