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賃貸

ファミール白木原

総合評価：

3.0 アクセス数： 686

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	55,750円
平均坪単価	＠3,781円
平均m²単価	＠1,144円
上位専有面積	51.69m²：12件 46.2m²：3件 55m²：1件
上位間取り	2LDK：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファミール白木原の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／白木原駅徒歩7分
西鉄天神大牟田線／下大利駅徒歩8分
利用可能路線
『白木原駅』　西鉄天神大牟田線　
『下大利駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県大野城市中央1丁目12-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1989年3月
総戸数
9戸
小学校区域
大野城市立大利小学校
中学校区域
大野城市立大利中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大野城市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール白木原の口コミ・評判

2018年9月

greenroooomさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	白木原駅と大野城駅のダブルアクセスで便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年10月白木原駅

ゆんけるさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	天神まで一本で20分もあれば着くことが出来ます。
生活利便施設の充実	5	メリット	サニーや病院、携帯ショップなど、よく揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	うどんや、ガスト、どんどん亭、素晴らしいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も小中高と完備。駅はバリアフリーです。
治安	5	メリット	治安は悪くないです。事件の噂も聞きません。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活圏としてはバツグンです。家賃も安い。

デメリット(6件)

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2023年10月白木原駅

11UUUさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西鉄白木原駅は福岡天神駅まで20分程で行けて駅前には市バス乗り場があり利用しやすい。自転車置き場も広く設けられているため、電車の利用はとてもしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはサニー、少し歩くと業務スーパーがあり、徒歩圏内には本屋・公民館・市役所が揃っており、生活拠点として活用しやすい。
飲食店の充実	4	メリット	全国チェーンの飲食店から個人店、パン屋さんまで幅広く飲食店が揃っている。持ち帰りへの対応店舗もあり。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から徒歩圏内には各学校があり、広い公園から小さな公園まであるため生活拠点として活用しやすく子育てにもベスト。
治安	5	メリット	昼夜の雰囲気に大きな差はなくとても落ち着いている。
コストパフォーマンス	4	メリット	新しいマンションが建ち続けており、交通の便も住みやすさも抜群

デメリット(6件)

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（残り7件・224文字）

2023年5月白木原駅

さるさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	エレベーターがあって良かったとおもいます
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーマーケットがあるためいいと思います
飲食店の充実	5	メリット	近くに居酒屋がとても多いとこがいいと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに中学校や小学校があるのでいいとおもいます
治安	5	メリット	落し物をした時に帰ってきたためそこは凄かったです
コストパフォーマンス	5	メリット	色々な建物が周りにあるため暮らしやすいです

デメリット(6件)

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（残り7件・155文字）

2023年3月白木原駅

katekinnさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅から出てすぐにタクシー乗り場や駐車場があって便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から出てすぐにサニー（買い物ができる場所）がある。
飲食店の充実	3	メリット	駅から出てすぐにルナ。・ピエーナというイタリア料理店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から出てすぐに大野城市立大野中学校がある。
治安	5	メリット	今までで、事件などが、起きたと聞いたことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前+サニーがとても近い割には物件の値段が比較的安い。

デメリット(6件)

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（残り7件・184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミール白木原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	南西	55
2022年11月	2階	2LDK	南西	46.2
2022年6月	1階	2LDK	南東	46.2
2022年6月	1階	2LDK	南東	51.69
2021年12月	3階	2LDK	ー	46.2
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大野城市中央の賃料相場青線＝大野城市の賃料相場白木原駅の賃料相場下大利駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大野城市中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大野城市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■白木原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46.2～51.69㎡｜50.31㎡	53,500円｜3,525円/坪
2階～2階	46.2～55㎡｜50.6㎡	59,000円｜3,861円/坪
3階～3階	46.2～51.69㎡｜51.08㎡	56,444円｜3,656円/坪
4階～4階	51.69～51.69㎡｜51.69㎡	52,000円｜3,326円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.2～55㎡｜51.05㎡	56,666円｜3,673円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	16	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フレックス20

住所	福岡県大野城市東大利1丁目10番10号
交通	西鉄天神大牟田線下大利駅徒歩8分
築年数	1993年3月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	481

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレックス20 403	7.4万円 (3,000円)	無	2ヶ月	69.36m²	2LDK	4階	西

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賃貸

光第2ビル

住所	福岡県大野城市中央1丁目7番2号
交通	JR鹿児島本線大野城駅徒歩7分
築年数	1975年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	25

賃貸

クレール東大利A

住所	福岡県大野城市東大利1丁目9番27号
交通	西鉄天神大牟田線下大利駅徒歩6分
築年数	1995年11月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	2016

賃貸

ありの実II

住所	福岡県大野城市白木原4丁目9番24号
築年数	2001年1月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	4
アクセス数	147

賃貸

オオタニビル

住所	福岡県大野城市白木原2丁目8番3号
交通	JR鹿児島本線大野城駅徒歩4分
築年数	1979年12月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	933

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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