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八軒第1団地B棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 1677

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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八軒第1団地B棟の物件概要

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JR札沼線（学園都市線）／八軒駅徒歩18分
利用可能路線
『八軒駅』　JR札沼線（学園都市線）　
所在地(住所)
北海道札幌市西区八軒七条西6丁目1-5 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
総戸数
ハザードマップ
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学区情報
札幌市西区小学校学区札幌市西区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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八軒第1団地B棟の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	JR琴似駅から徒歩20分。快速電車、普通電車両方、停車札幌駅まで駅2つ。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	目の前に小学校、徒歩5分くらいのところに中学校がある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は、大人しめの淡いオレンジ。セキュリティは、各部屋にカギとチェーンがある。駐車場、物置あり。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	室内段差は玄関先にしかなく、部屋の扉も引き戸になっているため、あまりない。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	近くにある下手稲通り前まで行くと、携帯ショップやドラッグストア、塾がある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	札幌市立八軒北小学校目の前。札幌市立八軒中学校まで、徒歩10分程度。

デメリット（6件）

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2024年9月八軒駅

まきさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心部にとても近く、タクシーも呼べる場所なのでよい
生活利便施設の充実	4	メリット	都心部の近くに位置しているのでどこにでも行きやすい。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋など個人営業のお店がとても多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	八軒駅にはエレベーターとエスカレーターがついている。
治安	2	メリット	昼間などは静かでとても居やすい場所になっている。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くはとても住みやすいと思う。けれど少しうるさい

デメリット(6件)

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2023年2月八軒駅

はちけんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌駅方面への接続が10分程で便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	とくにこれといった商業施設はありませんが、札幌駅方面への接続が快適であるので不自由は感じません。
飲食店の充実	5	メリット	お蕎麦屋さんがあります。とても美味しい！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てには良いと思います。保育園、幼稚園、学校、公園もあります。ベビーカーもオムツ替えも大丈夫。車椅子の方もエレベータあるし、大丈夫、ここは都会です。
治安	5	メリット	都会なので街灯で夜も明るいです！治安対策にめなっていると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地が高い割に物価は高くないです。多分過当競争なんだと思います。

デメリット(6件)

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2017年11月八軒駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】八軒駅付近に住むメリットは、閑静な住宅街なので騒音などが少なく、駅前にま小学校、保育園があ……

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2017年6月八軒駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR札沼線八軒駅の側には業務スーパー八軒店、イエローハット八軒店、ツルハドラッグ八軒店など……

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツコロナードIII

住所	北海道札幌市西区八軒八条東5丁目6番22号
交通	JR札沼線（学園都市線）八軒駅徒歩10分
築年数	1989年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツコロナードIII 102	5.8万円 (-円)	無	無	54.27m²	2LDK	1階	-

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賃貸

メゾン八軒

住所	北海道札幌市西区八軒七条西7丁目2番2号
交通	JR函館本線発寒中央駅徒歩13分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン八軒 202	4.95万円 (500円)	1ヶ月	無	52.12m²	2LDK	2階	南

	メゾン八軒 102	4.95万円 (500円)	1ヶ月	無	52.12m²	2LDK	1階	南

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賃貸

レオパレスグランヴィル琴似

住所	北海道札幌市西区八軒六条西7丁目1番23号
交通	JR函館本線発寒中央駅徒歩19分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	1082

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスグランヴィル琴似 107	5.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

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賃貸

グランヴィル琴似

住所	北海道札幌市西区八軒六条西7丁目1番23号
交通	札幌市営地下鉄東西線発寒南駅バス15分
築年数	2009年10月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスグランヴィル琴似 107	5.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

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賃貸

ソレイユ八軒

住所	北海道札幌市西区八軒九条西5丁目1番13号
交通	JR札沼線（学園都市線）八軒駅徒歩16分
築年数	1990年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレイユ八軒 101	4.3万円 (2,000円)	無	無	43.35m²	2LDK	2階	-

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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