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賃貸

サンテラスD

総合評価：

3.2 アクセス数： 511

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	56,500円
平均坪単価	＠3,476円
平均m²単価	＠1,051円
上位専有面積	53.73m²：3件
上位間取り	2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンテラスDの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山口線／矢原駅徒歩17分
利用可能路線
『矢原駅』　JR山口線　
所在地(住所)
山口県山口市矢原675-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1998年9月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
山口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンテラスDの口コミ・評判

2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	私が今まで住んだ山口市内のアパートと比べると、街灯が少しはあるかという感じ。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	閑静な住宅街。災害の危険性はあまりない。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	駐車場は各部屋２台分はあり、駐車もしやすい。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	建物自体は新しいわけではないが、間取りが良い。２LDKで広く快適な造りだった。日当たり、風通しも前後の近くに遮るものがなく良好。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー、ドラッグストアは徒歩圏内に各１店舗。安さもそこそこ。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	歩くには少し遠いが十分通える距離に幼稚園、小学校がある。病院も各科が点在している。住人のコミュニケーションは、当時４部屋中３部屋に乳幼児がいたのでたまに集まってお茶をしていた。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年4月矢原駅

ゆんさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くに学校があるのでの通学に便利だと思う
生活利便施設の充実	1	メリット	近くにコンビニがあるので利便性はよい電車に乗る前に多少買い物はできる
飲食店の充実	2	メリット	コンビニがあるのである程度の飲食物は買える
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	無人駅なのであまりよいところと挙げられるものがない
治安	5	メリット	治安は良いと思う特にたむろするようなところもないので安心
コストパフォーマンス	2	メリット	駅近なのでやはり利便性はあると思う一駅のれば飲み屋街にいける

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2023年8月矢原駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	通勤通学の時は人が多いが他の時は空いてて屋根もついていて不便がないこと。
生活利便施設の充実	5	メリット	家の近くにあり、不便がなくすぐ近くにセブンがあること。
飲食店の充実	2	メリット	お好み焼きやパスタ屋さんが少し歩けばあるところ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自転車置き場もあり利用がとても便利で楽である。
治安	4	メリット	昼は明るく一通りも多いためとても安全である。
コストパフォーマンス	3	メリット	都会ではないのでかなり賃貸がやすいこと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2022年8月矢原駅

pyさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	数少ない無人駅。乗り場もひとつしかなくて、駅と言うよりホームが佇んでる感じ。維新百年記念公園、みらいふスタジアムの最寄り駅！駅の手前に線路があるから、超えないと駅に行けない！ギリギリに着くと遮断機が降りて電車乗れなくなっちゃうのがスリルあって面白い✨️ 都会にはない独特感があるから評価を高めにしました！！
生活利便施設の充実	3	メリット	維新公園に近い、近くにコンビニもあるのはとてもいい✨️ 学校の最寄りでもあるから、高校生の利用が高い。
飲食店の充実	1	メリット	近くに美味しいお好み焼き屋さんと唐揚げ屋さんがある。駅までの道にカフェとケーキのお店があって、おしゃれでおいしい！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	維新公園の最寄駅。水遊び場や遊具など遊べる施設や体育館、競技場やテニスコートなどスポーツもできる場所！高校の最寄駅になっているので、通学や試合で利用する学生が多い！
治安	1	メリット	狭い道だけど車通りが多い。周りの見通しが良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺の住みやすさはいいと思う！家賃相場も比較的安い方だと思う。近くの小中学校の人数を見ても人気の校区であることは間違いない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2020年3月矢原駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】維新百年記念年公園に行くには一番の最寄りの駅であり維新百年記念公園の中にはｊ２のレノファ山……

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（残り250文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンテラスDの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	1階	2LDK	ー	53.73
2023年3月	1階	2LDK	ー	53.73
2022年9月	1階	2LDK	ー	53.73
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝山口市矢原の賃料相場青線＝山口市の賃料相場矢原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■山口市矢原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■山口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■矢原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ブルーム矢原

住所	山口県山口市矢原676番
交通	JR山口線矢原駅徒歩15分
築年数	2016年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブルーム矢原 105	6.65万円 (5,500円)	無	50,000円	51.15m²	1LDK	1階	南東
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賃貸

ヴェルデ・ケイ

住所	山口県山口市矢原817番1号
交通	JR山口線湯田温泉駅徒歩19分
築年数	2002年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェルデ・ケイ A0101	4万円 (3,500円)	無	40,000円	28.45m²	1K	1階	南西
	ヴェルデ・ケイ A0203	4.6万円 (4,000円)	無	30,000円	40.3m²	1LDK	2階	南西
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賃貸

シャン・ド・フレーズ

住所	山口県山口市幸町3番50号
交通	JR山口線矢原駅徒歩16分
築年数	1999年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	185

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャン・ド・フレーズII 104	4.4万円 (3,200円)	無	無	29.93m²	ワンルーム	1階	南東
	シャン・ド・フレーズ 401	5.9万円 (2,200円)	無	無	54.05m²	2LDK	4階	南
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賃貸

シャンドフレーズ２

住所	山口県山口市幸町3丁目50番
交通	JR山口線湯田温泉駅徒歩15分
築年数	2003年7月
階建て	地上6階建
総戸数	48戸

口コミ数	17
アクセス数	1990

賃貸

シャン・ド・フレーズ

住所	山口県山口市幸町2番35号
交通	JR山口線湯田温泉駅徒歩15分
築年数	2003年7月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	236

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャン・ド・フレーズII 104	4.4万円 (3,200円)	無	無	29.93m²	ワンルーム	1階	南東
	シャン・ド・フレーズ 401	5.9万円 (2,200円)	無	無	54.05m²	2LDK	4階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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