ローヤルマンションの外観
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ローヤルマンションのその他
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ローヤルマンションのその他
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ローヤルマンションの周辺：【その他】明神下 みやびまで400ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 127,726円 |
| 平均坪単価 | ＠11,644円 |
| 平均m²単価 | ＠3,522円 |
| 上位専有面積 | 40.09m²：22件 50.19m²：16件 26.88m²：14件 |
| 上位間取り | 1LDK：43件 1K：23件 2LDK：19件 |
ローヤルマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／両国駅 徒歩6分
JR中央・総武線／両国駅 徒歩12分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区亀沢2丁目5-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2015年10月
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総戸数
- 用途地域
準工業地域
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小学校区域
墨田区立二葉小学校
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中学校区域
墨田区立両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローヤルマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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ローヤルマンションの口コミ・評判
2019年8月
fujitanaokiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 両国都営大江戸線が近くJR錦糸町・両国も利用可能、また都営新宿線も行けなくはない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | JR路線に結構近い位置にあるが、音を気にしたことは一度もない。防音性が高い複層ガラスを使用していると考えられる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とても綺麗、正面の構成が美しくローヤルの名に恥じない。ライティングもしっかりされており、宅配ボックスも利便性が高い。庭も美しい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備が非常に充実している。賃料が高いからか住民も穏やかな人が多い。また収納スペースも充実している。ウォシュレット付。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー、ドラッグストア、コンビニが近い。 あと私事ですが会社が近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに保育園が新設され、また小学校中学校もかなり近い位置にある。(選挙にて確認した。) |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
グッチさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 錦糸町駅前には複数の商業ビルがあり、買い物も食事も娯楽も全て完結するほど充実している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
こここさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大江戸線両国駅から徒歩10分以内の為交通の便がとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
まゆさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | システムキッチン、追い焚きと浴室乾燥のあるお風呂、トイレも温水便座と完備されています |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 両国駅
みさきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが良い。秋葉原、東京が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 蔵前や浅草が徒歩圏内。北側には大きなサミットがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は栄えている。美味しいちゃんこ鍋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、よく学生が歩いている。大きな公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。大通りがあるので、夜道も怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が高めです。でも、都心のアクセスと暮らしやすさで納得はする。 |
2022年2月 両国駅
【メリット】 駅前に飲食店が立ち並んでいます。居酒屋や牛丼、ファストフードまで一通りのチェーン店があるの……
2020年4月 両国駅
【メリット】 両国駅は国技館があるため、駅内に相撲の絵が飾られていたり、観光施設も含まれていたり、ちょっ……
2018年8月 両国駅
【メリット】 江戸東京博物館や国技館、江戸遊（スパ）などがあります。お相撲さんをよく見かけます。
ローヤルマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 北 | 40.19 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | 40.19 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | 50.19 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 北 | 26.88 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40.09 | |||||||
…残り90件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区亀沢の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.88～64.99㎡｜42.33㎡ | 123,478円｜9,799円/坪 |
| 3階～4階 | 26.88～61.11㎡｜38.88㎡ | 123,525円｜10,569円/坪 |
| 5階～5階 | 29.04～61.11㎡｜40.67㎡ | 127,250円｜10,496円/坪 |
| 6階～6階 | 29.04～61.11㎡｜47.57㎡ | 141,166円｜9,996円/坪 |
| 7階～7階 | 40.09～60.57㎡｜47.34㎡ | 149,500円｜10,556円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.09～50.19㎡｜44.57㎡ | 144,166円｜10,713円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.88～64.99㎡｜39.59㎡ | 117,336円｜10,020円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
