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ザ・パークハウスアーバンス白金の外観
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ザ・パークハウスアーバンス白金の外観:外観・土地
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ザ・パークハウスアーバンス白金の外観:外観・土地
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ザ・パークハウスアーバンス白金の外観:外観・土地
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ザ・パークハウスアーバンス白金の外観:外観・土地
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ザ・パークハウスアーバンス白金の外観:外観・土地
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ザ・パークハウスアーバンス白金の外観:外観・土地
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ザ・パークハウスアーバンス白金の外観:外観・土地
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ザ・パークハウスアーバンス白金の外観:外観・土地
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ザ・パークハウスアーバンス白金の外観:外観・土地
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ザ・パークハウスアーバンス白金のエントランス
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ザ・パークハウスアーバンス白金のエントランス
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ザ・パークハウスアーバンス白金のエントランス
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ザ・パークハウスアーバンス白金のエントランス:エントランス
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ザ・パークハウスアーバンス白金のエントランス:エントランス
※一部の画像は「恵比寿不動産/株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:15件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 46件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:16件 |
偏差値ランキング |
港区 |
ザ・パークハウスアーバンス白金の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線/白金高輪駅 徒歩6分
東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩16分
東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩16分
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利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都港区白金1丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2018年10月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
港区立白金の丘小学校
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中学校区域
港区立白金の丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
共用施設 |
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無料会員登録でモザイクを消す | |||||||
共用設備 |
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専有設備 |
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設計・デザイン |
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天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ザ・パークハウスアーバンス白金の所有者様へ】
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主な登録企業
ザ・パークハウスアーバンス白金と同じエリアの物件を
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ザ・パークハウスアーバンス白金の【中古】販売情報
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ザ・パークハウスアーバンス白金の【賃貸】物件情報
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ザ・パークハウスアーバンス白金の口コミ・評判
2022年4月
EUSさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 5件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
小規模物件(45戸)ながらディスポーザーがついており、トイレもローシルエットで手洗いカウンター付き、お風呂はダウンライトなど設備仕様として大きな不満はないです。 あとこの規模物件にしてはバルコニーが広い方なのでその点も良いと思います。 |
---|---|---|---|
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションの目の前にローソンがあり、白金商店街も直ぐ隣りなので日常生活のちょっとした買い物や飲食には困らないです。また、近隣には有名な飲食店も多くグルメな人にも嬉しい立地だと思います。スーパーは白金高輪駅にクイーンズ伊勢丹をはじめ、周辺にはピーコック、サミット、肉のハナマサがあり、大きめのドラックストアだとマツモトキヨシもあり、日常の買い物にも困りません。 |
デメリット(2件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 広尾駅
Wakaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 恵比寿や六本木、虎ノ門、日比谷などビジネス・ショッピングに使いやすい路線の日比谷線の駅のため、非常に便利。また、駅の地上部は、外苑西通りなので、タクシーなども頻繁に走っており、駅からの移動も安易にできる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 広尾散歩どおりがあり、ドラックストアや飲食、コーヒーショップなど全てが揃う。いい意味でギラギラしていない商店街で、少し外れたところにも飲食ができるおしゃれなお店がある。住居のエリアをうまく融合していて、日本で一番バランスのいい商店街だと思う。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちゃんぽんや中華料理(平昌)など通常の夕食に使える店、ブルーボトルやスタバなどのコーヒーショップも充実している。イタリアンやフレンチなどの洋食には事欠かず、和食の定食屋なども十分にバリエーションがあり、いろいろなニーズにマッチしている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 聖心女子大や広尾学園、麻布中学・高校など学術施設も充実。有栖川公園もあり、休日・平日問わず、賑わっている。明治屋、ナショナル麻布などのスーパーマーケットもあり、生活のしやすさは、十分。病院も広尾病院や愛育病院、赤十字病院など充実している。 |
治安 |
5 |
メリット | 広尾ガーデンヒルズなど大規模なビンテージマンションが多く、暮らしている人がとにかく落ち着いている。また、大使館も多く、様々な人種が過ごしているが、基本的に民度が高く、治安は本当に良い。駅周りのバーでも嫌な騒ぎ方をしている人はいないので、安全に過ごせる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線内かつ大規模な街(恵比寿、六本木)と隣接しており、終電を逃してもタクシーで帰って来れる。経営者などにとっては、通勤等の時間削減になり、コストパーフォーマンスは、高い。日比谷線の本数も多いので、十分元を取れる。 |
2022年10月 麻布十番駅
みやっこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線と大江戸線と、地下鉄が2路線あるためアクセスが抜群です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 六本木ヒルズがあるため物価が高いイメージがありますが、庶民的なスーパーや商店街があるため生活しやすい環境です。また、医療機関が充実しています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ありとあらゆる飲食店が多くあります。また、テイクアウトできるベーカリーやお弁当屋さんがたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設のなかや駅近くのビルのなかなどに小さな子供が遊べる施設があります。幼稚園や小学校は公立から私立までたくさんあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに商店街なのでにぎやかな印象です。いかがわしい店舗があまりありません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は高めですが、駅から少し離れると手頃な物件も多くあります。 |
2022年9月 麻布十番駅
josephaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 都営バスや地域のちぃバスとのアクセスがいいところです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市役所支所や法務局、保健所などの公共施設が駅近くにあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 麻布十番商店街は、名店や有名なレストランが軒を並べています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や児童館や図書館があり、子育て支援制度も充実しています。 |
治安 |
4 |
メリット | 繁華街なので、夜でも人通りが多く安心して歩けます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 六本木まで徒歩10分ほどの近さのわりには、六本木よりは家賃が安いです。 |
2020年4月 白金高輪駅
【メリット】 港区内の大変治安の良い場所です。
駅の近くにスーパー(クイーンズ伊勢丹)、マツモ……
ザ・パークハウスアーバンス白金の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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港区ランキング(1744物件中) |
港区白金ランキング(115物件中) |
白金高輪駅ランキング(343物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築6年8カ月) |
港区ランキング(390物件中) |
港区白金ランキング(34物件中) |
白金高輪駅ランキング(96物件中) |
ザ・パークハウスアーバンス白金の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2018年10月) |
3階 | 北 | |||||
3階 | 南 /東 | ||||||
4階 | 南 | ||||||
4階 | 南 /東 | ||||||
4階 | 北 | ||||||
6階 | 北 | ||||||
6階 | 北 | ||||||
7階 | 南 /東 | ||||||
10階 | 北 |
ザ・パークハウスアーバンス白金の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年5月 | 2023年10月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年9月 | 2023年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年3月 | 2022年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年1月 | 2022年4月 | 9階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年12月 | 2022年3月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年10月 | 2022年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2021年9月 | 2021年12月 | 3階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2021年7月 | 2021年7月 | 9階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
10 | 2021年2月 | 2021年8月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2020年11月 | 2021年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2020年8月 | 2020年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2020年7月 | 2020年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2020年2月 | 2020年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2019年11月 | 2019年11月 | 9階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
平均 | 5階 | 33.47㎡ | 6.51㎡ | 5,730万円 | @568万円 | @172万円 | 18,915円 565円 |
3,686円 110円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・パークハウスアーバンス白金の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■港区白金の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■広尾駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 27.45~38.66㎡|34.17㎡ | 5,540万円|538万円/坪 |
5階~6階 | 38.66~38.66㎡|38.65㎡ | 6,780万円|579万円/坪 |
7階~8階 | 27.77~27.77㎡|27.77㎡ | 4,980万円|592万円/坪 |
9階~10階 | 27.45~27.45㎡|27.45㎡ | 4,800万円|578万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 38.66~38.66㎡|38.65㎡ | 6,555万円|560万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 27.45~27.77㎡|27.54㎡ | 4,788万円|575万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- :
- 平均坪単価:
ザ・パークハウスアーバンス白金の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 10階 | 1K | 北 | 27.45 | |||||||
2025年5月 | 10階 | 1K | ー | 27.45 | |||||||
2025年5月 | 5階 | 1K | 北 | 27.45 | |||||||
2025年3月 | 10階 | 1K | 北 | 27.45 | |||||||
2025年2月 | 9階 | 1LDK | 北 | 27.45 | |||||||
…残り41件 |
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平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・パークハウスアーバンス白金の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■港区白金の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■広尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 27.45~27.77㎡|27.58㎡ | 145,571円|17,444円/坪 |
3階~4階 | 27.45~38.66㎡|31.18㎡ | 155,500円|16,481円/坪 |
5階~6階 | 27.45~51.31㎡|33.98㎡ | 168,727円|16,941円/坪 |
7階~8階 | 27.45~27.77㎡|27.59㎡ | 144,727円|17,337円/坪 |
9階~10階 | 27.45~56.75㎡|37.25㎡ | 214,909円|19,302円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 38.66~56.75㎡|49.87㎡ | 251,111円|16,595円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 27.45~27.77㎡|27.53㎡ | 149,300円|17,926円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: