sebosebo八王子
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,190円 |
| 平均坪単価 | ＠8,514円 |
| 平均m²単価 | ＠2,575円 |
| 上位専有面積 | 19.13m²：5件 24.7m²：3件 24.27m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：21件 |
sebosebo八王子の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩18分
JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市本郷町8-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
八王子市立第二小学校
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中学校区域
八王子市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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sebosebo八王子の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 八王子駅と西八王子駅の中間にあります。駅までのバスが出ている本郷横丁のバス停まで、徒歩2分ほどです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
甲州街道から少し離れているため、とても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観がとても個性的で、可愛らしいデザインです。宅配BOXがあり、自転車も停められます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
私は２階に住んでいました。ドアを開けるとすぐに階段があり、２階に入ります。また、ロフトがあります。日当たりは良いですが、ベランダがないため、洗濯物は部屋干しとなります。ワイヤーが付いており、そこにかけることが出来ます。床暖房が付いていたり、部屋の照明やエアコンをスマホから遠隔操作が出来ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くのスーパーに行くのも、徒歩で行ける距離です。八王子駅まで行けば、何でも揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大学生が多く住んでいるので、学生生活には適しています。夏に開かれる大規模な八王子祭りがすぐ近くで、行きやすいです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 八王子駅
ロケマサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数の路線が乗り入れてるため、東西南北どこにでも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京の中でも大きな駅なので一通りなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一通り揃う。学生街の点も大きく、安いお店が多いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅まじかに保育園幼稚園が揃う。アクセスもとても良い |
| 治安 |
2 |
メリット | 歓楽街が多いためカジュアルな治安である。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 小さい物件が多く小さい物件に限れば選び放題 |
2024年6月 西八王子駅
D.Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央特快が停車する。始発駅の次である場合が多く、座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な施設はすべてそろっており、生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メルヘンの本店がある。また、ファミレス、ファストフード店、居酒屋等バランスよく出店されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに必要な施設は徒歩圏内にすべてそろっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋が際立って多いというわけではないので、夜に関しても治安が特段悪くなるということはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 国立、西国分寺等中央特快が停車しない駅より家賃相場は安く、生活環境もより優れている。また、中央特快を利用することによって、それらの駅と都心までの所要時間があまり変わらないのもおおきなメリット。 |
2024年1月 西八王子駅
ぼくですさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | メリットとしては、自転車用の無料駐輪場が3か所以上あるので、自転車利用する際の利便性がとても良い。 改札を出てすぐの道路がとても広いので、待ち合わせにも便利。改札からホームまでシンプルな構造なので迷うことはまずない。付近に駐車場が広いコンビニもあるので、時間つぶしの休憩も困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 改札を出てすぐの場所にコンビニがあるため、休憩や時間潰しには便利。また、駐車場が都心部のコンビニと比較してとても広いため、車が駐車できないといった事態がほぼない。そこから数百メートルの位置に公園もあるので子供が退屈する事がない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 甲州街道に向かって歩いてる途中で、何件か個人でやってる飲食店や高倉町珈琲がある。 インド料理 デルコスというGoogleでの口コミ星4の高評価店があります。価格がリーズナブルでもちもちの本場のナンが食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 分かりやすい位置にエレベーターがあるため、利用しやすい。改札を出てすぐの場所に中学校がある。 また、少し歩けば大きい公園が一か所あるので、お子さん連れの方々にも便利。 さらに、交番が近くにあるので防犯面も安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐの中学校の隣に交番があるので、不審者が現れた時などすぐに警察が駆けつけることができるようになっている。また、頻繁に警察がパトロールしているので防犯面でも安心できるし。警察官もとても親切。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 八王子市は全般的に家賃相場低いので、西八王子駅周辺の賃貸物件は平均相場より低いので借りやすい。 また、東京都内にしては自然が多く土地も広いので、都会的な雰囲気が嫌いだけど東京に住みたい方にはとてもおすすめ |
2022年12月 八王子駅
といさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内に出やすい中央線で快速が止まる。 中央線に乗る際、座りやすい。 複数の路線がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには、商業施設や、レストラン、飲食店が多くある。銀行も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がかなり多くある。お昼ご飯には全く困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅を離れれば、住宅街が広がっているので、離れたところは住みやすいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の改札前によく、警察官がいる。駅のトイレは綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が賑わっているので、駅まで出ればなんでも揃う。 |
sebosebo八王子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 20.74 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 24.27 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19.33 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 19.13 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市本郷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
