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リバーサイドテラス桜橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リバーサイドテラス桜橋

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 782
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リバーサイドテラス桜橋の外観
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  • リバーサイドテラス桜橋の周辺：その他「エイデンまで450m」
  • リバーサイドテラス桜橋の周辺：その他「ダイソーまで1300m」

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 57,750円
平均坪単価 ＠3,909円
平均m²単価 ＠1,182円
上位専有面積 46.7m²：7件 46.65m²：5件
上位間取り 1LDK：12件

リバーサイドテラス桜橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄名古屋線／津駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『津駅』　JR紀勢本線　近鉄名古屋線　伊勢鉄道　

  • 所在地(住所)

    三重県津市桜橋2丁目21 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    津市立南立誠小学校

  • 中学校区域

    津市立橋北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リバーサイドテラス桜橋の【賃貸】物件情報

リバーサイドテラス桜橋
リバーサイドテラス桜橋
賃料(管理費)
5.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・59,000円
専有面積
46.7m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

リバーサイドテラス桜橋の口コミ・評判

2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩10分で津駅にも行ける上、すぐ近くにはスーパーや電化製品を扱うお店があるので、生活が非常にしやすい環境です。コンビニも徒歩5分のところにあり、臨時の買い物にも対応できます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅地の中にありますが、騒音等はあまりなく道路から少し距離もあるので、車の音もほとんど聞こえません。静かに眠ることが出来ます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は非常に綺麗で、劣化を感じません。ベランダも広く、家庭菜園等を十分に行うことが出来ます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日照りも良く、キッチンはIH完備で広いです。wifiが設置されているので、インターネットの手続きが面倒な方はおすすめです。また、クローゼットが二個ついており、駅近の割に家賃は5万円後半と安めです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーが徒歩5分。ドンキホーテー、イオンが自転車で5分の距離にあるので、非常に買い物に行きやすい。チェーンの飲食店が近くにいくつかあるため、作るのが面倒な時はよく行きます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幼稚園・小学校・中学校が、徒歩3分以内で行けます。病院も徒歩15分以内に多々あるため、病気になっても困らないと思います。自治会から毎月津市の情報が送られてくるので、津市について知る機会があります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 津駅

凛さん

11件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通電車、急行電車、特急が止まるのでとてもありがたいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 津駅内に薬局や100円均一があるのでとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 津駅内はとにかく飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 津駅内にトイレやエスカレーターがあるのでとても便利に使えます。
治安
4 		メリット 津駅内や津駅周辺がとても綺麗だと私は思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅チカなところは、住みやすいと思います。
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・132文字）

2024年1月 津駅

ふらみんごさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄特急、急行が止まりますし、本数も多くて便利です。JRが近いので乗り換えも楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット チャムという駅ビルと、アスト津という駅ビルがあります。軽食とお土産屋とドラッグストアが充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 麺類や喫茶店、パン程度なら事足ります。安いお店が多いので学生にも利用しやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園・保育園・公園は近くにはありません。駅構内の多機能トイレやバリアフリー設備は充実しています。
治安
4 		メリット 大規模な歓楽街がないので酔っ払いや喧嘩などはほぼ見たことがありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 津駅の利便性が高い割には家賃が高騰しているわけではないので、静けさとコスパを優先する方に良い場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・305文字）

2023年6月 津駅

みかんさんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近鉄特急が止まり三重県中心となる駅で本数も多い。アーバンライナーなども停車するので便利。
近鉄利用の場合は西口からの方がホームにアクセスしやすい。
西口、東口ともにバス乗り場、タクシー乗り場もある。
駐輪場も西口、東口にある。駐車場も西口、東口共に民間の物も含め多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東口のアスト内に公機関の出張所などありパスポート発行など出来て便利。
アスト内には銀行ATM、歯科、カフェなども入っている。
商業施設チャム内も土産物、飲食店、ダイソー、本屋、ドラッグストアなど入っていて生活雑貨など欲しいものがすぐ揃う。
飲食店の充実
3 		メリット チャムとアスト内に飲食店が多数あり。東口から数分歩くと飲食店も多い。ホテル内レストランでランチ提供するお店もある。ランチもディナーも選択肢は多い。出張などで来た方が手軽に松阪牛の焼肉を楽しめる店などもある。
時間を潰すのに良さそうなチェーン店のカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 津駅西側は博物館や図書館、進学校などあり閑静で暮らしやすい印象。転勤族も多い。
西口近くのかいらく公園は桜が有名で美しい。
近鉄津駅構内のトイレ、アスト内のトイレは広くてきれい。
治安
4 		メリット 西口は学生が多く東口はビジネス系の人が多いイメージ。終日人も多く治安は良い。東口の方が夜まで人か多め。それでも21時頃には静かで人も少なくなる。東口には交番あり。
コストパフォーマンス
4 		メリット 閑静さを求めるなら西側、とにかく利便性重視なら東側。駅近くの東側なら車なしでも何とかなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・402文字）

2020年8月 津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 金融機関とショップと観光できる所が多いです。

【デメリット】

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（残り23文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーサイドテラス桜橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK 南 46.7
2023年11月 1階 1LDK 南 46.65
2023年11月 1階 1LDK 南 46.7
2023年11月 1階 1LDK 南 46.7
2023年10月 1階 1LDK 南 46.7

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■津市桜橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アスターハイム A棟

    住所 三重県津市桜橋1丁目252番
    交通 近鉄名古屋線 津駅 徒歩11分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1181
  • 賃貸

    レオパレスアンソレイエ

    レオパレスアンソレイエの外観
    住所 三重県津市桜橋1丁目123番1号
    交通 伊勢鉄道 津駅 徒歩14分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 431
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアンソレイエ 107
    レオパレスアンソレイエ 107     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 無 23.6m² 1K 1階 -
    レオパレスアンソレイエ 204
    レオパレスアンソレイエ 204     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ダイアナポリス桜橋

    ダイアナポリス桜橋の外観
    住所 三重県津市栄町2丁目362番
    交通 JR紀勢本線 津駅 徒歩9分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1186
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイアナポリス桜橋 103
    ダイアナポリス桜橋 103     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 49.5m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    津ロードリーマンション

    津ロードリーマンションの外観
    住所 三重県津市桜橋3丁目
    交通 近鉄名古屋線 豊津上野駅 徒歩17分
    築年数 1980年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1438
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    津ロードリーマンション 707
    津ロードリーマンション 707     		7.7万円
    (5,000円)    		 無 無 68.3m² 3LDK 7階 南
    津ロードリーマンション 603
    津ロードリーマンション 603     		7.7万円
    (5,000円)    		 300,000円 無 68.3m² 2LDK 6階 南
    津ロードリーマンション
    津ロードリーマンション     		7.7万円
    (5,000円)    		 無 無 63.52m² 2LDK 3階 南
    津ロードリーマンション
    津ロードリーマンション     		7.7万円
    (5,000円)    		 300,000円 無 63.52m² 2LDK 4階 南
    津ロードリーマンション 402
    津ロードリーマンション 402     		7.7万円
    (5,000円)    		 無 無 68.3m² 3LDK 4階 南
    津ロードリーマンション
    津ロードリーマンション     		7.9万円
    (5,000円)    		 300,000円 75,000円 65m² 2LDK 6階 南
    津ロードリーマンション
    津ロードリーマンション     		7.9万円
    (5,000円)    		 300,000円 無 65m² 2LDK 5階 南
    津ロードリーマンション 1002
    津ロードリーマンション 1002     		7.9万円
    (5,000円)    		 300,000円 無 68.3m² 2LDK 10階 南
    津ロードリーマンション 501
    津ロードリーマンション 501     		7.9万円
    (5,000円)    		 無 無 68.3m² 2LDK 5階 南
    津ロードリーマンション
    津ロードリーマンション     		7.9万円
    (5,000円)    		 300,000円 無 63.52m² 2LDK 5階 南
    津ロードリーマンション 1007
    津ロードリーマンション 1007     		8.1万円
    (5,000円)    		 300,000円 無 68.3m² 2LDK 10階 南
    津ロードリーマンション
    津ロードリーマンション     		8.2万円
    (5,000円)    		 300,000円 無 65m² 2LDK 5階 南
    津ロードリーマンション
    津ロードリーマンション     		8.2万円
    (5,000円)    		 300,000円 無 65m² 2LDK 8階 南
    津ロードリーマンション 506
    津ロードリーマンション 506     		8.2万円
    (5,000円)    		 300,000円 無 68.3m² 2LDK 5階 南
    津ロードリーマンション 806
    津ロードリーマンション 806     		8.2万円
    (5,000円)    		 300,000円 無 68.3m² 2LDK 8階 南
  • 賃貸

    桜橋ハイツ

    住所 三重県津市桜橋3丁目
    交通 近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩10分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 9
    アクセス数 866

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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