シミズハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,031円 |
| 平均坪単価 | ＠8,904円 |
| 平均m²単価 | ＠2,693円 |
| 上位専有面積 | 30m²：48件 30.6m²：9件 28m²：6件 |
| 上位間取り | 2K：64件 |
シミズハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／中野駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区中野2丁目16-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年10月
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総戸数
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小学校区域
中野区立桃花小学校
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中学校区域
中野区立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シミズハウスの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中野駅から徒歩6分と駅から近く、マルイ、スーパー、病院もすべて徒歩圏内にありとても便利。新宿まで電車で５分程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商業施設はかなり充実していて、市役所も反対口だが歩いて行ける範囲。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが近くに住んでいて、すぐ対応してくれる。古いため家賃が相場よりは安め。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良い。南向きに大きな窓があり、洗濯物はよく乾く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マルイ、スーパー、外食店などちょっと歩けばすぐにあるので困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | すぐ近くに総合病院があるので、安心出来る。市役所も近い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 中野駅
shikiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線、中央線、総武線と三路線による利便性の高さ終電の長さとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中野ブロードウェイを筆頭に買い物や病院や比較的なんでも揃ってます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい個人店やチェーン店、飲み屋にはまず困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園など一通りのものは全て揃ってます。 特質してるのは待機児童0 |
| 治安 |
1 |
メリット | 人が多いため何かあってもすぐ気づいてもらえる 交番は近くにあるので逃げる場所には困らない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 設備環境、利便性の高さはかなり高く娯楽もあり退屈しない |
2022年5月 中野駅
ハナコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRや地下鉄の改札口が近くにあります。快速はとまります。都心部までのアクセスはとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前はデパートや商店街はあります。色々なお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はいっぱいあります。ラーメン屋さんが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗です。歓楽街は無いです。その為、朝昼は夜より良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部よりは少しは住みやすいです。都心部よりは家賃も抑えめです。 |
2018年8月 中野駅
【メリット】 東京の中にありながら、ほのぼのとした雰囲気の駅です。田舎すぎず都会すぎない感じが個人的には……
2018年4月 中野駅
【メリット】 駅の南側、北側で雰囲気が大きく違います。南側は静かな住宅街で、北側には大きな商店街（中野ブ……
シミズハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4階 | 2K | 南 | 30 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 2K | 南 | 30 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 2K | 南 | 30 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 2K | 南 | 30 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 2K | ー | 30 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
