三枝ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 67,181円 |
| 平均坪単価 | ＠7,567円 |
| 平均m²単価 | ＠2,289円 |
| 上位専有面積 | 30.14m²：5件 30m²：4件 28.14m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：5件 1R：4件 1K：2件 |
三枝ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／西横浜駅 徒歩2分
JR横須賀線／保土ケ谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西横浜駅』 相鉄本線
『保土ケ谷駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区久保町6丁目15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立稲荷台小学校
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中学校区域
横浜市立岩井原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三枝ビルの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅(西横浜)まで徒歩2分 まいばすけっと迄徒歩1分 肉のハナマサまで徒歩5分 平米に対しての単価が他よりも若干安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄駅(西横浜)まで徒歩2分。まいばすけっと迄徒歩1分。肉のハナマサまで徒歩5分。平米に対しての単価が他よりも若干安い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数のわりには綺麗だと思う。エレベーターも広い。1.2階が会社の為、常に人がいるので災害(東日本大震災)の際にはお世話になりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とにかく広い。 バストイレは一緒だが、とても広い。日当たりもよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | まいばすけっと迄徒歩1分。肉のハナマサまで徒歩5分。コンビニも多数近場にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てに問題は無いと思う。病院や行政サービスに関しては横浜まで2駅(徒歩でも可)な為、問題無い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 横浜駅まで近い。２駅だが相鉄は駅の間隔が短いのですぐ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路沿い。悪い雰囲気はない。夕方は空がきれい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 普通。前は鏡があって良かったが、撤去されてしまった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広い。この値段、この立地でこの広さは素晴らしい。このマンションの1番良いところ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | まいばすけっとがあり最低限はこまらない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校は近い。公園も広いところがありよいと思う。区役所はやや遠いが徒歩圏内。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 保土ケ谷駅
しょうたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神奈中は比較的本数多く走っており、深夜便も出ているので12時以降でもバスで帰れるときがある！！ 横浜までも一駅なので近い！ 本数も結構多いので待たずに乗れます。 ホームに立ち食いそばがあるので時間に余裕なくても作っと立ち寄れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが駅の目の前に3件あるので、仕事帰りにぱっと変えて便利。 100円ショップ、ドラッグストア（少し離れてる）もあるので、生活していくうえでの消耗品はすべて買い揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード店は3店舗くらいある。 改札横にカフェもあるので使い勝手は非常に良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 戸塚方面（平戸近辺）に児童遊園地という大きい公園があり、天気の良い休みの日には子供と一緒にピクニックに行ける。 市民プールも敷地内にあり、スイミング教室も開催されていた。 西口・東口共にエレベーターはある。（東口は少し離れている） エスカレーターは西口のみ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く暗い道はあまりない 酔っ払いもあまり見たことが無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜まで1駅なのに家賃はそこまで高くない |
2022年6月 保土ケ谷駅
みほブラックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜まで一駅で行くことができることかな。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 横浜に近いのですべてはそこで済ませることができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店もくるまがなければ選択肢が少ないこと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | くるまがあれば選択肢は増えます。学校も多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな事件は少ないことくらいかな・・・。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんだかんだ言っても横浜に近いせいもあり物価は高いです。 |
2020年2月 保土ケ谷駅
【メリット】 乗換路線がたくさん集まる横浜駅まで一駅（3分）で行けることが最大のメリット。相鉄線では天王……
2019年3月 保土ケ谷駅
【メリット】 横浜まで1駅で着けるので便利が良いです。また東京方面まで乗り換えなしで行けるので、出勤時は……
三枝ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 30.14 | |||||||
| 2023年12月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 30.14 | |||||||
| 2022年11月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 30 | |||||||
| 2022年5月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 30 | |||||||
| 2019年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 28.14 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区久保町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■保土ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 27.54～30㎡｜28.92㎡ | 70,000円｜8,035円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 30～30.14㎡｜30.08㎡ | 65,800円｜7,231円/坪 |
| 8階～8階 | 30.14～30.14㎡｜30.14㎡ | 65,000円｜7,129円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.54～30.14㎡｜29.63㎡ | 67,400円｜7,539円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
