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メゾングリーンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 島根県 > 松江市 > 黒田町 > 松江駅 > メゾングリーン

賃貸

メゾングリーン

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 586
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 26件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 42,076円
平均坪単価 ＠6,416円
平均m²単価 ＠1,941円
上位専有面積 22.67m²：26件
上位間取り 1K：26件

メゾングリーンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／松江駅 バス50分

  • 利用可能路線

    『松江駅』　JR山陰本線　

  • 所在地(住所)

    島根県松江市黒田町87-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年12月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    松江市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松江市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾングリーンの口コミ・評判

2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 少し歩くと、バス停が2つあります。循環線も通るバス停なので、勝手は良いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周りはアパートか会社しかないため、夜はとても静かで住みやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスにオートロックがあるので、望んでいない訪問の時は助かります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 特に段差はなく、天井も高いので部屋全体が広く感じました。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 歩いて5分でスーパーやコンビニ、コインランドリーもあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近くに公園があり、子供がよく遊んでいました。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年1月 松江駅

彩嘉さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山陰本線の中ではそこそこ大きい駅で、タクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに大きいイオンモールがある。
そこに行けばだいたい何でも揃う。
駅にもお店がある。
飲食店の充実
4 		メリット 近くには飲食店やローソンなどコンビニもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にトイレがある。
休憩スペースもあって、電車待ちできる。
治安
5 		メリット 治安は良いと思う。
車社会だから、酔っぱらいも少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場や土地の値段は正直知らないが、都会よりは安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2023年7月 松江駅

たかださん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市内中心部でバスタクシーも豊富、乗り換えの中心地でもあるので電車の本数も多い
生活利便施設の充実
4 		メリット 市内最大のイオンがあり、業務スーパー、ドラッグストア等もあるも近くにある
飲食店の充実
3 		メリット 近くに繁華街があり飲み会等を行うとき便利
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに小・中学校及び保育園幼稚園もありどの世代でも子育てできる
治安
5 		メリット 繁華街があるが交番も近くにあり治安は悪くない
コストパフォーマンス
3 		メリット 市内の商業施設の集積地なので利便性はそれなりにある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2023年6月 松江駅

つっちょんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・快速が止まる・主要駅、観光の拠点。改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況、ロータリーのわかりやすさ。タクシー乗り場がある。駐車場が近い。近隣の施設が充実してる。
生活利便施設の充実
5 		メリット カフェでまったりできる。
アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる。女性には嬉しいかも。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多いがもっと個人店も入れて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育ての観点からいくとあまりメリットはないかなと思ひます。
治安
5 		メリット 治安は良い方かなと思います。
観光案内所や交番が近くにあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパは高いと比べると良いのかなと思きます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2022年9月 松江駅

アルティメットさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 松江からだと、出雲も米子も同じ料金で行くことが出来ます。
そして、サンライズ出雲も通るので、旅行や出張の方にとっては便利だと思います。
そして、改札は自動改札機なのでICカードも使えます。
バスも島根の中では1番路線が多いと思います。
島根のターミナル駅って感じですかね
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の中にお土産の店やコンビニがある為、松江のお土産は駅で十分買えます。
それ以外にも、アパレル店や雑貨屋など沢山のお店があるので、お買い物は充分に楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット アパレル店や雑貨屋など沢山のお店があるので、お買い物は充分に楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園も保育園も沢山あります。
公園も沢山あります。
多目的トイレやエレベーターがあり、全ての人にとっての使いやすい駅となっています。
治安
5 		メリット 田舎なので、治安の心配はしなくて大丈夫です。
これは断言出来ます
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安い方です。
土地も乃木の方は行けば沢山あり、マンションも沢山建っているので心配は要りません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・377文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾングリーンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K 東 22.67
2024年10月 2階 1K 東 22.67
2024年8月 1階 1K 東 22.67
2024年8月 3階 1K 東 22.67
2024年2月 3階 1K 東 22.67

…残り21件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松江市黒田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松江市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サウスコートIＤ

    サウスコートIＤの外観
    住所 島根県松江市比津町40番7号
    交通 一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 バス24分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サウスコートI　Ｄ 101
    サウスコートI　Ｄ 101     		4.7万円
    (2,200円)    		 無 無 37m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    コーポ・テトラ

    コーポ・テトラの外観
    住所 島根県松江市黒田町407番
    交通 一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩14分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポテトラ 101
    コーポテトラ 101     		4.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 26m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレス国屋

    レオパレス国屋の外観
    住所 島根県松江市国屋町155番4号
    交通 一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩21分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 154
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス国屋 206
    レオパレス国屋 206     		4万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス国屋 106
    レオパレス国屋 106     		5.1万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    コーポK-1

    コーポK-1の外観
    住所 島根県松江市砂子町
    交通 一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩11分
    築年数 1971年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポＫ−1 105
    コーポＫ−1 105     		4.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 38m² 1LDK 2階 南
    コーポＫ−1 108
    コーポＫ−1 108     		4.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 38m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ホワイトパレス

    ホワイトパレスの外観
    住所 島根県松江市中原町300番2号
    交通 一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩5分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 605
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトパレス 408
    ホワイトパレス 408     		3.9万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 21m² 2K 4階 南
    ホワイトパレス 301
    ホワイトパレス 301     		5.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 42m² 2K 3階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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