フレンズ壱番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,647円 |
| 平均坪単価 | ＠4,634円 |
| 平均m²単価 | ＠1,402円 |
| 上位専有面積 | 26.49m²：13件 26m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：17件 |
フレンズ壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／大原駅 徒歩5分
アストラムライン／伴中央駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大原駅』 アストラムライン
『伴中央駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区伴東7丁目65-40 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
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中学校区域
広島市立伴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレンズ壱番館の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大原駅近くに、スーパー（フレスタ）や薬局（ウォンツ）がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りが近くにあるが、車は少ないので基本的に静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一般的なアパートと同等レベル。駐車場と駐輪場があるので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの部屋で、隣接する建物もないので、日照状況は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーと薬局が徒歩3分以内にある。ラーメン屋がすぐ近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 耳鼻科や歯科医院が、徒歩3分のところにある。小学校や公民館までも、5分以内のところにある。 |
2019年6月
湯さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーやドラッグストアには徒歩圏内で行けたので生活用品には困りませんでした。空気はとてもきれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大原駅
k_n.さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 時間に正確にアストラムラインは来ます！土日に本通りまでいくのに利用しますがそんなに混んでなくて座れます。 駅員さんも優しくて丁寧です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐにフレスタもあり歯医者や眼科、耳鼻科もあります。美容室も周りに多くて便利です。役所も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐにお好み焼きやさんがあります。鉄板料理も充実しておりお子様メニューもあるのでファミリー向けです。 モスもありますしケーキ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園も小学校もありますし、買い物もしやすいところです。子育て世代にはとても住みやすい感じです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。少し先にはなりますが交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の賃貸は2LDK、駐車場込みで６万〜７万くらいです。古い賃貸ならもっと安価であります。 |
2023年3月 大原駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝はどの時間でも本通り行きには座って通勤できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いて行ける箇所にウォンツやフレスタがあり、会社帰りの買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋も新しくすぐ近くにオープンし、飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園が近くにないが、近所の子供はみんなバスで通っているので安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者などの情報もあまりなく、安心して子供を外で遊ばせられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 郊外にあるので、空気がきれいで、山も近く景色も良い。 |
2020年8月 大原駅
【メリット】 付近に飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院もあり利便性が高いです。
……
2019年1月 大原駅
【メリット】 サンフレッチェ広島の本拠地、エディオンスタジアム広島がある広域公園駅へ乗り換えなしで5分。……
フレンズ壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 26.49 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 26.49 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.49 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 26.49 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 26 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区伴東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
