ツインパレス上高田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 52,391円 |
| 平均坪単価 | ＠9,809円 |
| 平均m²単価 | ＠2,967円 |
| 上位専有面積 | 17.39m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：23件 |
ツインパレス上高田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区上高田3丁目22 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
14戸
- 管理会社
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小学校区域
中野区立令和小学校
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中学校区域
中野区立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツインパレス上高田の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | アクセス網が充実している西武新宿駅までほんの数分の乗車時間でアクセスできるというところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から歩いて3分の距離にある立地と商店街まで目と鼻の先であるというところがメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ドアにパスコードがついているのはセキュリティ面での嬉しいポイントです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがとても良く、冬場でもポカポカあたたかさを感じられるほどです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 物が豊富な商店街までものの数分なので日々の買い物はとてもしやすいです。巷で有名な「美味しい飲食店」があるのも特徴です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や保育園などは徒歩で行ける範囲内に揃っているし、地域の活動が盛んなのでイベントも頻繁にあります。 |
2021年5月
wappさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西武新宿線は徒歩５分、JR中野も徒歩１５分と交通機関のアクセスは非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜はとても静かで治安も割と良いと感じます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ごくごく一般的なアパートの設備で特に可もなく不可もなくという印象 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日中の日当たりがよく、設備的にもそこまで不便なものはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパー、ファストフードなど徒歩圏内で完結するので非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣にファミリー層が多く、学校も近いので環境は良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
loliliaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近い。スーパが近い。質のいい店が回りに多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩3分程度で近く、駅から家までの途中にコンビニやスーパーがあるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーとコンビニが近い。図書館は徒歩10分程度。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は塗りなおされているのできれい。部屋の中の壁も下半分は薄黄色で塗ってあってかわいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | インターホンが付いているので外の様子を確認できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは比較的しっかりとした大きな店舗が近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 図書館が徒歩10分程度のところにあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新井薬師前駅
ななこかなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | スロープがあり、ベビーカーや車椅子でもホームまではスムーズです。遅延の時などは駅員さんが熱心に状況を報告（メガフォンで）してくれますので、安心です。南口に出るとスーパーやコンビニがすぐです。北口にある駄菓子屋さんは子供たちに人気で、ホッコリする街並みとそれに溶け込む駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 街の病院や歯医者、整体、美容室などは商店街に多くあるので便利かと思います。スーパーも駅前に２つあります。公共の施設までは少し距離がありますが、郵便局はすぐなので日常に不便はないです。南側近くの銭湯が広くて好きです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食事ができるところはとても多いです。美味しいお店も多々あり、南側の洋食屋さんは好きでよくいきます。子供連れで入れるところも多くありますし、食べ歩きできる焼き鳥屋さんもあります。どちらかと言えば男性向けのガッツリ向けのお店が多い気がします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園の数は十分な気がします。他の区からの転園の際も上と下の子が一時別の保育園にはなりましたが、どちらも入ることができました。大小公園も沢山あります。お祭りも子どもが楽しめる規模感のものが沢山開催されています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 小さい商店も沢山あり、子供を連れていると和やかに話しかけてくれたりと、見守りの心を感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的コスパの良い地域だと思います。インドア派には十分です。活動的な方であっても中野駅の方へ出やすいですし、電車で新宿まで近いので、休みに人にあったり遊んだりするのにも困らないと思います。 夜は新宿からタクシーで３０００円切るくらいで帰れます。 |
2022年5月 新井薬師前駅
なしゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 拡大工事がされ、5年後には踏切が地下化されるのでとても便利になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がたくさんあり買い物にはこまりません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くありラーメン屋さんが多いイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園が多く、また、公園も多いので子育てには良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく、酔っぱらいの人や倒れている人も見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのわりには安価だとおもいます。 |
2019年11月 新井薬師前駅
【メリット】 電車の本数の多さ、最終便の時間帯の遅さ、「発展した交通環境」である新宿駅までわずか10分の……
2019年7月 新井薬師前駅
【メリット】 駅周辺が一応商店街になっています。お肉屋さんや八百屋さんがあり、その他にもスーパーがありま……
ツインパレス上高田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 17.39 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 17.39 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 17.39 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 17.39 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南 | 17.39 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区上高田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新井薬師前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
