プレクスターハウス材木町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 26,913円 |
| 平均坪単価 | ＠4,104円 |
| 平均m²単価 | ＠1,241円 |
| 上位専有面積 | 23.36m²：22件 23m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：23件 |
プレクスターハウス材木町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。しなの鉄道／上田駅 徒歩20分
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利用可能路線
『上田駅』 JR北陸新幹線 しなの鉄道 上田電鉄別所線
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所在地(住所)
長野県上田市材木町1丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年6月
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総戸数
21戸
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小学校区域
上田市立東小学校
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中学校区域
上田市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレクスターハウス材木町の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅周辺は、イオンなどの商業施設あり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺の環境は、比較的静かな方だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションの外観のデザイン性は、やや特徴的でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の収納が多いため、衣服や物を置くスペースには困りませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くに、ツルヤというスーパーマーケットがあります。コンビニも近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や保育園までの距離は短く、すぐ近くに公園があります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 上田駅
ぺこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線、しなの鉄道、別所線と複数路線が利用出来、駅前はバスのロータリーになっています。タクシーの乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の割と近くにショッピングモールがあり便利だと思います。また商店街もあって、そちらで買い物も出来るので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には甘味処や居酒屋などもあり、飲食には困らないと思います。駅の中にもコンビニがあります。特に甘味処(かき氷屋さん)はおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩けば上田城があり、公園もあるので子供と遊べます。エレベーターもエスカレーターもあります。トイレも綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 上田に越してきてスリなどにあったことがないので、治安は良いと思います。駅前には交番があり、居酒屋があるものの、乱れた感じは無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自然も多く子育てには最適だと思います。利便性を取るなら駅周辺ですが、個人的には少し離れた所でのびのび子育てがおすすめです(特に塩田方面) |
2023年4月 上田駅
隼人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線やバスなどへの接続が可能。駅を出たところにタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し足を伸ばすと商店街やショッピングモール、図書館、病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや居酒屋などがかなり充実している。探してみると案外なんでもあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地方のため施設の数が多い訳では無いが、特別な不便さは感じない。良くも悪くも普通の田舎。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件やトラブルも無く施設も綺麗で治安は良いと思う。駅の目の前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や家賃も比較的低く、田舎すぎることも無いため暮らしやすい。 |
2022年12月 上田駅
いんげんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線・しなの鉄道・別所線の3路線が利用でき、駅前から各地へのバスも運行している。 新幹線を利用すれば東京へも2時間程度で行くことができ、県内の観光地へのアクセスも悪くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内にアリオがあり、買い物や映画館などの施設もある。 少し歩けば海野町商店街があり、昔ながらの商店街の魅力も感じることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 海野町商店街に甘味処が充実しており、駅周辺にはおいダレ焼き鳥が美味しい焼き鳥屋が複数店ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 上田城跡公園など、公園も充実しており、子供が遊ぶ施設はたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的には治安はよい。特に昼間は問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地価格等は安いため、住居費は抑えることができると思う。 農業をやっている人も多いため、野菜等はおすそ分けしてもらえる。 |
2022年6月 上田駅
らららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスやタクシーが充実していると思う！ 新幹線乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設が2つあって少し歩くけど楽しめる！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | タリーズや唐揚げセンター、ローソンがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には保育園や公園などはない。 階段に手すりが付いている。 高校がいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は人が少なく、電車内も昼間ほどは混まないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺だとアリオやイオンにスーパーがあって、コンビニもあるので買い物には困らないと思う。 |
プレクスターハウス材木町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.36 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.36 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | ー | 23.36 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | ー | 23.36 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | ー | 23.36 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上田市材木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上田市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
