マリーヒル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,466円 |
| 平均坪単価 | ＠10,148円 |
| 平均m²単価 | ＠3,070円 |
| 上位専有面積 | 25.7m²：34件 27.5m²：21件 27.4m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：60件 |
マリーヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／市川駅 徒歩5分
京成本線／市川真間駅 徒歩15分
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利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『市川真間駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市市川南4丁目1-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
市川市立大洲小学校
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中学校区域
市川市立大洲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マリーヒルの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 総武線快速が停まる駅なので、東京駅までのアクセスは20分足らずです。ただ、ラッシュ時は相当混みます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から歩いて15分程度で江戸川の遊歩道へ入れます。春や秋などは、散歩をすると気持ちが良いです。少し離れますが国府台体育館もあり、体を動かすことが好きな人には良いかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部分は管理人さんが毎日清掃していることもあり、とても綺麗です。季節に合わせたオブジェ等、季節感を出したデコレーションをされたりしています。また、宅配ボックスがあるので、ネットで買い物をした時にとても便利です。外観は若干お城のような変わった見た目で、女性が好きそうです。オートロックが付いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 二重ガラスと二重床なので、とても静かです。白っぽいフローリングで、お部屋もとても明るい印象になります。キッチンは2口コンロなので、自炊に便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは、駅の両側合わせて7つ程あります。それぞれに特色があるので、買う物によって使い分けられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 特に、この物件に関するものはありませんでした。あくまで、市川市に準ずる感じです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ムギさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんの居住部分の見た目がインパクトあり、覚えやすく親しみやすいです。管理人さんが掃除をこまめにされており、共用部はとてもきれいでした。ただ、3階建てなので割り切れた部分はあるものの居住者は階段で、管理人さんのみエレベーターが使用できるのはやや不公平感がありました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 市川駅
まルピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さまざまな電車でとうくまで行けるのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々な店があるしとくに飲食店がとてもおいしい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山ありとてもおいしいたべものがあるのでよち |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 服選びができるがこどもにあうふくがないです |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いしふつうにみんなやさしいひとばかりです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスはとてもよいですけど |
2022年8月 市川駅
RFさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線の快速が停車するので利便性がある。 バスが色々な方面に出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのシャポーにはスーパーも色々あるので、用事がすんで帰宅前に夕飯を買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多いので、家族連れや若者には良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ベビーカーを使うので、エレベーターが多く、ホームまで苦労なく行けるのでありがたい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 詳しくはわからないが、夜のお店的なキャバクラ、風俗系はあまりないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から車で20分程離れた場所に戸建てを購入しましたが、住宅街で治安も悪くなく住みやすいです。 |
2021年11月 市川駅
【メリット】
JR総武線の駅にしては、駅前から閑静な住宅地が広がり、騒がしい要素が少ない。一……
2018年10月 市川駅
【メリット】 総武線快速で東京駅まで18分、総武線各駅停車で新宿駅まで35分、千葉県ながら都心部へのアク……
マリーヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 25.7 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 27.5 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.17 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.7 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.7 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市市川南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.7～27.5㎡｜26.7㎡ | 76,809円｜9,517円/坪 |
| 2階～2階 | 25.7～27.5㎡｜26.36㎡ | 78,631円｜9,871円/坪 |
| 3階～3階 | 25.17～27.5㎡｜26.19㎡ | 79,882円｜10,091円/坪 |
| 4階～4階 | 25.7～27.5㎡｜26.3㎡ | 81,000円｜10,189円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.17～27.5㎡｜26.44㎡ | 78,288円｜9,800円/坪 |
| 東向き | 25.7～27.5㎡｜26.6㎡ | 79,500円｜9,890円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
