コンフォール霞ヶ丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 107,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,505円 |
| 平均m²単価 | ＠1,665円 |
| 上位専有面積 | 64.56m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 |
コンフォール霞ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／上福岡駅 徒歩3分
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利用可能路線
『上福岡駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県ふじみ野市霞ケ丘3丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォール霞ヶ丘の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から非常に近いので便利です。また、周りにヤオコーや西友などのスーパーやコンビニ、飲食店が立ち並ぶので買い物にも便利です。自転車等を使う必要もありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園がすぐ近くにあるので、子供がいるご家庭でも子供を遊ばせる環境に行くのにあまり苦労しないですみます。また、公民館などもすぐそばにあるので、町のイベントなどにもアクセスしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃は行き届いており、エントランスや外見は綺麗です。監視カメラもきちんとついており、安心感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはとても良好で、日中はどの部屋にいても基本的に日光が入ってくるので雨の日以外は電気を付けなくて十分過ごせます。柱等はないので部屋の行き来もしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ヤオコー、西友、イトーヨーカドー等様々な規模のスーパーに比較的早くアクセスすることができる。また、最近はマツモトキヨシも新たにオープンしたため、駅周辺をぐるっと回るだけで大抵のものは揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学生の通学路もあり、小学校への通学も良さそうです。保育園や公園は割とすぐ近くにあります。病院も駅周辺にいくつかあるため困りません。行政サービスは役場の出張所が近くにあるため、大抵の申請はすぐ済ませることができます。 マンション内のコミュニケーションは自治会に入会すれば取れますし、駅前の広場で頻繁にイベントが開かれています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
まっそんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅徒歩4分から7分程度。駅近の為電車移動は苦にならない。駅前にヤオコーコンビニ、クリニック、市役所出張所、子育て支援センター、大きな公園があり街並みも綺麗。車なしでも生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
まっそんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅近物件。部屋は棟によって築年数はマチマチだが、築30年弱でも、水回りキッチンフローリングはリフォームされていて綺麗。管理もほぼ毎日敷地内の掃除や整備をしており綺麗に保たれている。バリアフリーで、長く住んでいる年配の方が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
TNKさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅に近くて、のどか。スーパーから病院役所まで一通りそろっている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園があってのどか。清掃員も定期的に清掃をしてくれてるので建物も清潔。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 交番があって巡回を定期的にしてくれている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリーはしっかりしてる。追い炊きも備えられていて、防音もしっかりしてるから快適に過ごせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー数件をはじめとして、コンビニやファミレスが近くに揃っていて便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | クリニックは複数あり日曜祝日も開いている病院もあって安心。大きな病院も車で10分ほどの所にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 上福岡駅
むりんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数も多く、都内からの終電も遅くまである。改札が一つしか無いため分かり易い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにスーパーやドラッグストアがあり、眼科、皮膚科、整形外科、歯科、内科等ひと通りの病院が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東口西口共にカフェや定食屋、居酒屋などは多くある。値段もリーズナブル。飲み屋には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の選択肢は多くある。駅前に子育て広場があり便利。広々とした公園もあり緑豊か。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街頭は多く夜でも比較的明るい。飲み屋も多いので夜も人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は比較的リーズナブル。庶民的な街。駅近くにURやマンション等も多くある。 |
2024年5月 上福岡駅
Ayさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数は多めで、下り電車はそれほど混まない。池袋まで1時間かからずに行ける。また、川越まで2駅しかないので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにヤオコーや東武ストアがあり、買い物に困らない。また、ドラッグストアが多く、駅の中にも外にもある。徒歩3分くらいのところに大きめのマツモトキヨシがある。徒歩7～8分くらいのところにはサンドラッグがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にサンマルクカフェがある。徒歩5分圏内には日高屋がある。鳥貴族などの居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもが多いので、学校の規模も大きい。駅周辺には塾が多く、明光義塾、早稲田アカデミー、進学塾クレア、スクールIEなどがある。 東口のほうには大きな公園があり、定期的にイベントもやっているので、親子で楽しめる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番がある。西口は徒歩3分、西口は徒歩5～7分くらいのところにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はピンキリ。駅からは離れるが、生鮮市場TOPやジャパンミートがあるので、行ける範囲に住めば食費は安く抑えられると思う。 |
2024年4月 上福岡駅
きるちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ロータリーが広く混んでもないので、こどもや旦那さんの送り迎えが非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーヤオコーがあり、仕事あとの買い物がとても楽。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ガストやなか卯、やよい軒など食には本当に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近くに公園があり、芝生なのでこどもが充分たのしめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないです。20年前は暴走族などがいましたが今はいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が止まらない分安くてとても便利な駅です。 |
2021年10月 上福岡駅
【メリット】 東口側に歩道橋ができて便利になりました。便利になりました。駅周辺に公営私営問わず駐輪場がた……
コンフォール霞ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.56 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ふじみ野市霞ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■ふじみ野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上福岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.56～64.56㎡｜64.56㎡ | 107,500円｜5,505円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.56～64.56㎡｜64.56㎡ | 107,500円｜5,505円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
