ゴルディロックス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 98,384円 |
| 平均坪単価 | ＠9,007円 |
| 平均m²単価 | ＠2,725円 |
| 上位専有面積 | 34.96m²：8件 43.31m²：2件 34.18m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：7件 1LDK：3件 2LDK：2件 |
ゴルディロックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩14分
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利用可能路線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市関前5丁目7-19 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
3戸
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小学校区域
武蔵野市立第二小学校
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中学校区域
武蔵野市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゴルディロックスの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 複合施設があり、スーパー、飲食店、美容院、ドラックストア―が入っているので普段の買い出しには助かります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自然と商業施設のバランスが抜群に良いです。近くには小金井公園もあり休日はゆっくり過ごすこともできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックにになっているので、セールスなどが玄関まで来れないので助かります。大通り沿いに面しているので、車通りも多くあり防犯対策になっていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングには一般的な照明の他に間接照明もついており、オシャレな空間を演出してくれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大通りを挟んだ向かいがスーパーのため徒歩1分で着きます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は駅周辺にいくつかあるので助かります。また大きな公園もあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵境駅
グリーンカレーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武多摩川線に乗り換えが可能となっており、是政方面へアクセスするのにオススメです。 またバスの種類が多いのも魅力のひとつだと思います。 吉祥寺、三鷹、府中、新座まであらゆる方面へのバスがあり大変アクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣の吉祥寺には劣りますが、商業施設が充実しており、大型のイトーヨーカドーがあります。 カフェやレストラン、コンビニエンスストアも多く、交番もあるので安心です。 だいたいのものはこのイトーヨーカドーでそろうとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店に関しましては、そこそこ充実していると思います。 マクドナルドやサブウェイ、サイゼリアといったチェーン店から、オシャレでこじんまりとしたカフェ、韓国料理にタイ料理やカレー屋さんなど、あらゆるお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は、やはりJR中央線の近くだけあって比較的新しいマンションやアパートが多く、セキュリティもよいと考えられます。 また少し離れると住宅街があり、より安い家賃で住みたい、戸建てがよいという方にもおすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜の吉祥寺と比べると、治安はとてもいいと思います。 まず飲み屋が少ないため、酔っ払いが少なく、近くに交番もあるため安心できる地域と言えます。 人通りの少ないところさえ通らないようにしなければ、かなり治安のいい駅です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにイトーヨーカドーやロフトなどのスーパーがあり、なにより業務スーパーがあるのでコスパはめちゃくちゃいいと思います。 また家賃の割に都心へのアクセスが可能、西武多摩川線へ乗り換え可能などの点からもコスパはいいと言えます。 |
2023年11月 武蔵境駅
あきやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 昔に比べて駅周辺が工事なので、改良されて開けてきたので、とても賑やかな癖があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から出てすぐのところにイトーヨーカドーがあるのでとても便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は、餃子の王将や居酒屋などがそこかしこにあるので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供が楽しめるような広場が駅周辺にあるのでとても便利です |
| 治安 |
4 |
メリット | これといって、若者が集まるような雰囲気がないので、治安は悪くないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺はもちろん家賃等が高いですが、少し離れたら安い物件もあります |
2023年3月 武蔵境駅
たろ。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵境駅は、JR中央線沿線なので本数も多く、新宿駅や東京駅まで乗り換えなしで行ける便利さがあります。また、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の南側は、目の前にイトーヨーカドーと武蔵野市立図書館（武蔵野プレイス）、徒歩十分くらいのところに日本赤十字病院があり、生活する上でとても便利です。北側には商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードが充実しています。駅の北側には、マクドナルド、モスバーガーがあり、駅の高架にはキングバーガー、駅南側にはケンタッキー・フライド・チキンがあります。また、駅の北側は商店街になっており、居酒屋、焼き肉屋、すし屋、パスタ店、ラーメン屋など、その日の気分に応じていろいろなものが食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもがいないので、子育てに関する点はよくわからないのですが、駅南側の図書館前には広場があり、子どもたちが楽しそうに駆け回っています。広場では、時折縁日のようなお祭りもやっているので、住民の憩いの場になっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の南側に交番があるので、何かあった時は直ぐに駆け込むことができます。北側には交番はありませんが、北も南も街燈が多く結構明るいので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JR中央線沿線なので家賃は高めですが、生活する上での便利さを考えると、住みやすさのバランスはかなり良いと思います。 |
2022年6月 武蔵境駅
ふかがわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線沿線で、新宿や東京方面に出るのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅南側に大型のイトーヨーカドー、北側にも比較的大型のスーパーやドラッグストアがあり、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ファミリーレストラン、ファストフードなど飲食店の種類が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小規模な公園や緑地が多いです。駅は高架式ですがエレベーター、エスカレーターが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅南口前に交番があります。駅周辺は整備されていますが北側はやや発展途上な印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線沿線の中では比較的リーズナブルな家賃相場だと思います。 |
ゴルディロックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 34.96 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 34.96 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 34.18 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 34.96 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 34.96 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市関前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵境駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.18～34.96㎡｜34.78㎡ | 93,888円｜8,926円/坪 |
| 2階～2階 | 34.96～43.31㎡｜40.41㎡ | 108,500円｜8,878円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.18～43.31㎡｜36.51㎡ | 98,384円｜8,911円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
